按照国务院《物业管理条例》《四川省物业管理条例》等政策、法规的规定，洪雅中一房地产开发有限责任公司决定委托四川世纪康恒工程管理咨询有限责任公司(招标代理机构)对水晶公寓项目前期物业服务招标采用采用竞争性磋商的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目编号：SJKH********。

2.项目名称：水晶公寓项目前期物业服务招标。

3.开发建设单位：洪雅中一房地产开发有限责任公司。

4.物业类型：住宅、商业。

5.服务期限：自前期物业服务合同签订之日起至本物业业主委员会代表全体业主与成交供应商或其他物业服务企业签订新的物业服务合同生效时止。

6.项目规划用地总面积3334.27㎡（合539.29亩），规划建筑面积为8286.05㎡，其中住宅建筑面积4163.56㎡，商业（非住宅）建筑面积1806.13㎡，住宅总户数32户，机动车停车位56个。

以上数据以规划建设的最终数据为准。

二、资金情况

资金来源：自筹资金。

最高限价：住宅物业服务费最高限价1.5元/平方米·月，商业物业服务费最高限价2.0元/平方米·月，机动车车位物业服务费最高限价：①租赁的2000元/个·年②自有车位管理费600元/个·年。

三、邀请供应商

本次招标结果结果公布网站：采购与招标网（https:///）。

四、供应商参加本次招标活动应具备下列条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.项目业主根据招标项目提出的特殊条件：/。

8.本项目不允许联合体参加。

五、磋商文件获取

1．磋商文件获取时间： 2021年 7 月 23 日至 2021 年 7 月 29 日(北京时间上午：09:00-12:00，下午：14:00-17:00，国家法定节假日除外下同)。

2．获取地点：眉山市东坡区东坡大道北二段9号（旺达广场11栋21楼）。

3．磋商文件获取资料：法定代表人身份证及扫描件（加盖投标人鲜章）或法人授权委托书及委托代理人身份证及扫描件（加盖投标人鲜章）；

六、响应文件的提交方式、时间及磋商时间

1、递交响应文件截止时间(参加磋商的时间)：2021年08月02日10:00（北京时间）；

2、递交响应文件地点：眉山市东坡区东坡大道北二段9号（旺达广场11栋21楼）本项目开标室,逾期送达或没有密封的响应文件恕不接收。

3、本次采购不接收邮寄的响应文件。

4、响应文件开启时间：2021年08月02日10:00（北京时间）在磋商地点开启。

5、磋商地点：眉山市东坡区东坡大道北二段9号（旺达广场11栋21楼）本项目开标室。

七、联系方式

项目业主：洪雅中一房地产开发有限责任公司

通讯地址：洪雅县洪川镇志远路7号

联系人：邵老师

联系电话：133*****429

代理机构：四川世纪康恒工程管理咨询有限责任公司

通讯地址：眉山市东坡区东坡大道北二段9号（旺达广场11栋21楼）

邮编：620010

联系人：刘老师

联系电话：***-********