华润置地华西大区2021-2023年度M3、M4档商业综合体项目幕墙顾问集采公开招标公告
华润置地华西大区2021-2023年度M3、M4档商业综合体项目幕墙顾问集采公开招标公告
招标公告
1、招标人：成都润盈置业有限公司
2、招标项目名称：华润置地华西大区2021-2023年度M3、M4档商业综合体项目幕墙顾问集采
3、招标项目概况：
3.1项目地址：/
3.2项目概况：1）项目业态：包含商业、酒店、办公等单种或多种业态的综合体项目。2）集采期限：集采有效期为2年，采用1+1模式，即：中标后第一年按本次招标方案及相关招标文件内容履行，一年后（即第二年开始）由甲方根据乙方的履约成绩决定集采协议是否继续履行。
3.3招标范围：华润置地华西大区2021-2023年度M3、M4档商业综合体幕墙顾问主要设计范围包括但不限于以下幕墙系统：a. 立面玻璃、石材、陶板及金属幕墙 b. 玻璃采光顶（包括非主受力构件的钢结构） c. 屋面建筑装饰幕墙 d. 入口门及门斗 e. 雨篷 f. 室外玻璃橱窗 g. 室外铝合金百页、格栅和屏障 h. 室外栏杆、阳台及飘窗处栏杆、玻璃幕墙室内栏杆 i. 铝合金门窗 j. 外墙涂料 。
3.4 标段划分及投标保证金：
标段数：2 是否需要缴纳投标保证金：否
| 标段号 | 合约分判 | 项目分期 | 标段范围 | 投标保证金（元） |
| 标段1 | 设计费 | 无 | 华润置地华西大区2021-2023年度M3、M4档商业综合体项目幕墙顾问集采标段1 | |
| 标段2 | 设计费 | 无 | 华润置地华西大区2021-2023年度M3、M4档商业综合体项目幕墙顾问集采标段2 |
如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
4、招标采购方式：公开招标
5、计价方式：暂定总价
6、评标原则：综合评审法
多标段中标方式：采用各种商务报价组合最低价中标的方式
多标段中标类型：不允许1个投标人中2个标段及以上
价差控制比例：
不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%, 最低价与合理价比例小于%
7、资格审查标准
下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。
| 资格审查项 | 资格审查项标准 |
| 公司性质 | 投标单位具备独立法人资格。注：接受境外公司授权其在中国境内的外商独资企业进行投标，但需就设计实施主体及责任等作出承诺 |
| 税务资质 | 若报名人为国内单位需提供增值税纳税资质文件，须具备一般纳税人资格，并能开具合规的增值税发票 |
| 服务团队 | 拟派项目负责人具备12年以上的商业项目幕墙方案设计经验，近五年商业项目经验不少于3个 |
| 团队规模（1） | 投标单位幕墙设计技术人员的规模必须达到20人及以上（需提供社保/劳动合同证明） |
| 团队规模（2） | 具有相关资格证书或者中级职称以上人数不少于10人 |
| 类似业绩（1） | 投标单位必须在近五年内（2016年7月至今）担任商业公建类知名地产开发商的商业综合体项目幕墙顾问的数量不少于3个。（除华润置地外，商业公建类知名地产开发商为：万达、龙湖集团、中粮地产、凯德集团、新鸿基地产、九龙仓集团、新世界、太古集团、恒基集团、京基集团、卓越集团、华侨城集团、远洋地产、嘉里集团、SOHO中国、中海地产、绿地集团）。以上业绩须提供相关协议、合同、设计委托函、中标通知书等文件关键页面复印件。 |
| 类似业绩（2） | 近5年（2016年7月至今）签订的地上建筑面积达到 15万㎡以上商业综合体项目幕墙顾问业绩个数5个以上。以上业绩须提供相关协议、合同、设计委托函、中标通知书等文件关键页面复印件。 |
| 类似业绩（3） | 近五年（2016年7月至今）签订的高度在150m以上项目幕墙顾问服务项目至少5个。以上业绩须提供相关协议、合同、设计委托函、中标通知书等文件关键页面复印件。 |
| 类似业绩（4） | 近五年（2016年7月至今）与境外建筑师（KPF同等档次）合作的相关案例至少3个。需提供相关证明资料，如合同、网页截图、项目蓝图图签等。以上业绩须提供相关协议、合同、设计委托函、中标通知书等文件关键页面复印件。 |
| 财务状况 | 提供近三年（2018-2020年）第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码）或财务报表，须包括负债总额、净资产额、营业额等重要财务指标，并加盖公章,如有困难，则仅可但必须提供企业纳税凭证（若2020年审计报告未出，则提供2017-2019） |
| 其它 | 没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，投标时须提供承诺书；近三年，在华润置地及各大区无骗取中标、严重违约及重大设计质量问题；近两年，未在华润置地及各大区不合格名册或黑名单，需且须提供承诺书 |
| 经营状况 | a.报名人在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华西大区列入不合格/禁投供应商名册；b.报名人近三年在项目当地政主管部门官网上无警示或处罚记录；以上a、b项，投标人须逐项单独出具有效声明。 |
| 投标要求 | a.报名人独立参与投标，招标人不接受任何形式的联合招标；b.报名人不得以任何方式、途径、行动在本次投标中围标、串标； c.报名人不得采用恶性竞争等不正当手段竞争业务；d.报名人主动如实向华润置地通报是否与华润置地员工存在亲属关系，是否有华润置地离职员工担任重要岗位；e.报名人不得采用向华润置地员工及其亲属行贿等不当或不法手段；f.报名人不得与华润置地员工就标底、报名单位名单等商业秘密私下商谈或达成默契；以上a-f项，投标人须逐项出具有效声明，在投标过程中一经查实违反上述要求，报名人将直接被列入华润置地“黑名单”，华润置地范围内不再使用，并赔偿给招标人造成的经济损失。 |
入围供应商数量：上限6
说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。
8、供方奖惩措施
| 奖惩分类 | 等级 | 奖惩措施 |
| 无 | ||
奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。
9、支付方式
| 支付方式 | 支付比例（%） | 备注 |
| 银行转账 | 100.00 |
10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：王工
电话：180*****197邮箱：wangmingyang30@crland.com.cn
地址：四川省成都市锦江区二环路东5段239号华润广场B座2405-2408
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。
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