北京铁塔通州分公司办公用房装修项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。
1.采购项目简介
采购项目名称及项目编号：北京铁塔通州分公司办公用房装修项目（项目编号：XHTC-GC-2021-0314）
采购人：中国铁塔股份有限公司北京市分公司
采购代理机构：新华招标有限公司
采购项目资金落实情况：已落实
采购项目概况：北京铁塔通州分公司办公用房装修项目
标段划分： 不划分
中选单位数量及中选份额：1名，不划分份额。
1.8本项目设置最高限价：本项目设置最高限价，最高限价为标准价格的折扣100%，参选人应答报价高于最高限价的，其应答被否决。本项目标准价格及要求如下：
序号
服务类型
服务内容
单位
不含税价格（元）
备注
1
顶面工程
供应及安装轻钢龙骨石膏板平顶
㎡
188.80
1、单层9.5mm纸面石膏板，防锈自攻螺钉与龙骨固定，中距≤200mm
2、轻钢次（覆面）C50*19*0.5mm,中距400mm
3、轻钢主（承载）龙骨C38*12*10mm，中距900mm-1000mm
4、M8全牙镀锌吊杆，M8膨胀螺栓在顶板上固定，中距900-1000mm
2
供应及安装铝板吊顶
㎡
495.60
1、吕板规格600*600mm
2、安装专用国标龙骨
3、M8全牙镀锌吊杆，M8膨胀螺栓在顶板上固定
3
供应及安装窗帘盒
m
112.10
1、16mm厚难燃胶合板
2、9.5mm纸面石膏板基层
3、宽度200mm
4
阳光玻璃顶隔热层
㎡
262.35
采用50MM厚玻璃丝绵彩钢板外装 或 采用双面铝箔隔热内装。（材料待定，价格暂估）
5
墙面工程
供应及砌筑隔墙
㎡
330.40
1.砌块品种、规格、强度等级:150mm加气块
2、构造柱及圈梁制作
6
供应及安装挂网抹灰
㎡
39.53
1、墙体类型:加气块墙体
2、底层厚度、砂浆配合比1:25/5mm厚聚合物水泥砂浆找平，挂钢丝网
7
供应及安装轻钢龙骨石膏板隔墙
㎡
177.94
1、100mm厚轻钢龙骨石膏板隔墙
2、骨架、边框材料种类、规格:75系列单排轻钢龙骨
3、隔板材料品种、规格、颜色:9.5mm厚石膏板
4、隔音材料品种:40mm厚岩棉
8
供应及安装墙面乳胶漆
㎡
41.30
1、批刮耐水腻子三遍
2、涂料品种、喷刷遍数:内墙乳胶漆三遍
9
供应及安装墙面砖粘贴
㎡
212.40
1、基层清理
2、水泥浆一道（内掺建筑胶）
3、20-30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层
4、地砖300*600，勾缝剂擦缝
10
办公玻璃隔断
㎡
765.81
1、框架为黑色铝镁合金框 2、双层6mm钢化玻璃中空百叶隔断
11
淋浴隔断
㎡
859.32
1、供应及安装淋浴12mm厚玻璃隔断及门 2、含五金（拉手、合页）
12
木质/砖踢脚线
m
65.46
供应及安装木质/砖踢脚线
13
地面工程
供应及涂刷防水
㎡
76.70
1、基层清理
2、1.5mm厚聚合物水泥基JS防水涂料，涂刷三遍
14
供应及铺装地面找平
㎡
37.76
1、结合层厚度、砂浆配合比:界面剂一道
2、20厚1：3水泥砂浆找平
3、±5mm按8.9元/㎡
15
供应及安装地面瓷砖铺装
㎡
212.40
1、基层清理
2、水泥浆一道（内掺建筑胶）
3、20-30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层
4、地砖600*600，勾缝剂擦缝
16
木地板
㎡
246.31
1.铺防潮垫2.安装强化复合木地板
17
防水找平层
㎡
45.3
地面水泥砂浆找平
18
门及五金工程
供应及安装木门安装
樘
1829.00
1、制作普通木门、安装门及门套（900mm*2100mm)，非标另议
2、合页，防撞条，门锁、门吸等
19
双开木门
樘
3259.28
1、制作普通双扇木门、安装门及门套（1500mm*2100mm)，非标另议
2、合页，防撞条，门锁、门吸等
20
玻璃门（单开）
樘
2722.5
1、12mm钢化玻璃门 2、安装地弹簧（或合页） 3、五金门锁、拉手等
21
玻璃门（双开）
樘
4519.35
1、12mm钢化玻璃门2、安装地弹簧（或合页）3、五金门锁、拉手等
22
强电工程
供应及安装照明路由JDG线管敷设及穿线
m
44.84
1、JDG金属线管20，2、国标2.5平方电线
23
供应及安装插座路由JDG线管敷设及穿线
m
50.74
1、JDG金属线管20，2、国标4平方电线
24
供应及安装接线盒
个
11.80
1、86系列金属线盒
25
供应及安装五孔插座
个
37.76
1、西门子远景系列五孔插座
2、安装方式:距地0.3米
26
供应及安装单联开关
个
33.04
1、 西门子远景系列单联开关
2、安装方式:距地1.4米
27
供应及安装筒灯
个
80.24
1、雷士4.5寸筒灯
2、安装方式:暗装
28
供应及安装射灯
个
95.24
1、雷士 4.5 寸射灯
2、安装方式:暗装
29
供应及安装300*1200平板灯
个
318.6
1、300*1200平板灯
2、安装方式:暗装
30
供应及安装灯盘
个
212.40
1、雷士LED灯盘600*600
31
弱电工程
网络、电话布线
m
68.73
供应及安装网络路由
1.JDG 金属线管 25 2.穿网线
32
供应及安装网络面板
个
64.8
1、AMP网络面板（西门子远景系列）
2、安装方式:距地 0.3 米
33
供应及安装网络+电话插座
个
88.2
1、AMP网络+电话面板（西门子远景系列）
2、安装方式:距地 0.3 米
34
供应及安装地面网络+电话插座
个
322
1、AMP网络面板（西门子远景系列）
2、安装方式:地面安装
35
给排水工程
供应及安装PPR20管
m
37.76
1.安装部位:室内
2.介质:给水
3.材质、规格:DN20
4.连接形式:热熔连接
5.压力试验及吹、洗设计要求:水压试验、水冲洗
36
供应及安装PPR25管
m
41.30
1.安装部位:室内
2.介质:给水
3.材质、规格:DN25
4.连接形式:热熔连接
37
供应及安装PPR32管
m
53.10
1.安装部位:室内
2.介质:给水
3.材质、规格:DN32
4.连接形式:热熔连接
38
供应及安装PVC110排水管
m
53.10
1.安装部位:室内
2.介质:污水
3.PVC材质、规格:110
4.连接形式:粘接
39
供应及安装龙头
个
980.00
1、龙头安装
40
供应及安装洗脸盆
个
1677.00
1、洗脸盆安装及配套配件安装
41
供应及安装马桶
个
2650.00
1、马桶安装及配套配件安装
42
供应及安装小便斗
个
2380.00
1、小便斗安装及配套配件安装
43
供应及安装淋浴花洒
套
3168.00
1、淋浴花洒安装及配套配件安装
44
设计制图费
设计制图费
单次设计制图费
次
1,834.86
面积小于100㎡
45
测量、绘制施工图及效果图
㎡
55
面积大于100㎡，招标图纸
46
空调工程
空调机移位
台
6500
1.安装部位:室内
2.空调管道加长。
3.风口位置调整
4.定制空调风口
拆除及安装空调室内机
47
空调立式柜机（拆除及安装）
台
3722
1.安装部位:室内
2.空调室内外及拆除
3.铜管加长，包橡塑棉。
安装室内外空调机
48
消防工程
烟感探测器
个
2400
移位或新增
49
喷淋
个
450
移位或新增
50
消防箱
个
2400
移位或新增
51
自动报警系统调试
系统
12000
消防系统调试
52
拆除工程
拆除玻璃隔断
㎡
55
拆除原有18mm钢化玻璃隔断（1.2m*3m/块)保护性拆除
53
拆除轻钢龙骨石膏板隔墙
㎡
28.35
拆除原建筑轻钢龙骨石膏板隔墙
54
拆除砖/石材
㎡
65
拆除墙地砖/石材
55
拆除卫生间洁具
个
115
拆除卫生间小便池及马桶(均为保护性拆除）
56
拆除地面地毯
㎡
16.68
拆除三层地面地毯（手工地毯）（保护性拆除）
57
垃圾外运
车
1600
装修垃圾清理，运输
58
家具搬运
家具搬运
次
6000
拆除及安装家具
59
安防工程
视频监控
点位
1500
网线布放，安装摄像头、显示器、存储设备
60
门禁系统
点位
1500
电线改造、安装门禁电源控制器、开门按钮
61
人脸识别系统
点位
3000
电线敷设，安装人脸识别门禁
62
安装工程
供应及安装百叶窗
㎡
120
铝合金材质，叶片厚度约0.16mm
63
供应及安装玻璃纱窗
扇
800
铝合金材质金刚纱网，304不锈钢材质
64
供应及安装玻璃护栏
m
460
双层钢化玻璃，201/304不锈钢
65
供应及安装防腐木地板
㎡
380
防腐户外地板，厚度约8mm
66
供应及安装主灯
个
3000
办公区、餐厅、迎宾台、贵宾室、休息区主大灯
67
供应及安装厨房防火门
套
2500
钢制防火子母门，防火等级甲
68
供应及安装卫生间地台
㎡
280
方砖铺设，防滑砖铺设
69
供应及安装橱柜
m
1500
不锈钢台面，内衬复合板材
70
供应及安装卫生间隔断
间
1200
高强度复合板，铝制把手
71
拆除工程
拆除石膏板吊顶
㎡
28.35
拆除
72
拆除砖制隔墙
㎡
220
拆除
73
改造工程
中央空调改造及调试
风口
1200
出风口改造
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：办公用房装修
2.2工期：满足比选文件采购需求要求。
2.3服务地点：北京铁塔通州分公司。
2.4质量要求或服务标准：满足比选文件采购需求要求。
3.参选人资格要求
3.1依法设立：参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或非法人组织，合法运作并独立于采购人。注册资本或开办资金应不低于200万元（含）人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照应答文件递交截止之日中国人民银行公布的汇率中间价换算成人民币）。法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。同一法人授权多个不具备法人资格的分支机构同时参加本项目，或该法人与其下属不具备法人资格的分支机构同时参加本项目，均视为同一参选人参选。
3.2资质要求：参选人应具有建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并同时具有安全生产许可证。
3.3财务要求：参选人财务状况良好，须提供近2年（2019年度、2020年度）经第三方会计师事务所或审计机构审计的财务报告（若参选人的成立时间少于上述年限的，公司成立以来每年财务报表经第三方会计师事务所或审计机构审计），且审计意见不得为保留意见、否定意见或无法（拒绝）表示意见；
3.4业绩要求：参选人自2019年1月1日至应答文件递交截止之日应具备同类项目（土建或建筑施工、室内装修、改造或维修服务）业绩，且累计金额不少于200万元（含）人民币；需要提供项目合同证明文件（包括但不限于合同首页、金额页、盖章页及可体现合同内容的关键页（如果提供的是框架合同订单，须同时提供对应框架合同)的复印件等）。需要提供合同实际履约证明文件（包括但不限于结算发票，订单，其它结算单据，验收证书等的复印件）可证明企业完成过此类业务的证明文件。
3.5信誉要求：。
3.6承担本项目的主要人员要求：参选人拟派项目经理应具有有效的建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，同时应具有有效的安全生产考核合格证书（B证），参选人为外地来京建筑企业的其拟派项目经理应为在京备案人员；
3.7其它要求：
（1）参选人应承诺负责办理向国家消防主管机构申报建筑消防设计审核的相关流程及手续；
（2）参选人为外地来京建筑企业的应具有外地进京施工许可证；
（3）参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票。
3.8不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（2018年1月1日至递交应答文件截止时间止）有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；
（6）在最近五年内（2016年1月1日至递交应答文件截止时间止）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（2016年1月1日至递交应答文件截止时间止）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；
（9）被中国铁塔列为全国范围内的“禁止交易企业”的；
（10）被中国铁塔列入“中国铁塔供应商黑名单”的；
（11）法律法规规定的其他情形。
注：如无以上情况，请提供加盖公章的承诺、“信用中国”网站截图及中国裁判文书网截图（https://wenshu.court.gov.cn）。
3.9联合体参选人：本项目不接受联合体参加。
3.10参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。
3.11本次采购不接受联合体应答。
4.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选应答文件将被否决。
5.比选文件的获取
5.1比选文件获取时间: 2021 年08月05日 09 时 30 分至 2021 年08月09日 16 时 00 分（北京时间）。
5.2比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件。
5.2.1邮箱登记备案：本项目接受邮箱登记备案（xielingyun@xhtc.com.cn），登记备案时需提供授权委托书或单位介绍信（需盖章扫描，应附授权人及被授权人的身份证复印件）。未在代理机构登记备案的潜在供应商不具备参加比选资格。采购代理机构对资料的审验并不作为参选人资格条件的最终认定，参选人应对报名资料真实性、有效性负责；开选后，仍将由评审委员会对参选人资格证明材料进行资格审核，不符合资格条件参选人的参选应答申请将被拒绝。
5.2.2比德电子采购平台注册及登录：访问比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），已在平台注册过的潜在参选人直接登录；未在平台注册的潜在参选人先进行注册，注册审核通过后登录。
5.2.3 采购文件申领及比选文件费缴纳：完成注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息及开票信息，点击“支付并下载文件”-选择线下支付。比选文件费缴纳到下述指定账户，比选文件费售后不退。
缴纳标书款帐号：
户名：新华招标有限公司
开户行：广发银行股份有限公司北京科学园支行
账号：6232593799003758904
5.2.4比选文件下载：线下支付成功后，通过邮件方式将付款凭证发送至本项目登记备案邮箱，经采购代理机构确认后，再次进入支付页面，选择“下载文件”。
5.3比选文件费用：每套售价 400 元人民币，售后不退，比选文件费用缴纳至本公告指定账户（不通过比德电子采购平台在线缴纳）。
注：比德电子采购平台注册及CA办理
①申请参选人注册，访问比德电子采购平台首页（https://www.bdebid.com/）点击“新用户注册”按钮，进行注册。
②首次应用平台进行电子投标的参选人须获取CA证书，已持有CA证书的参选人应确保CA证书有效。CA证书办理不影响比选文件的获取，但影响参选应答文件的递交，因此建议参选人在比选文件获取截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常参选。
比德电子采购平台的使用详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），在左侧菜单 “操作手册”模块，下载操作手册。
6.参选应答文件的递交
6.1电子参选应答文件的递交：电子参选应答文件通过比德电子采购平台递交，应答截止时间为 2021 年08月12日 09 时 00 分。
本项目实行电子采购，电子采购规则：
（1）参选人的电子版参选应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在参选截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。
（2）参选人在参选截止时间之前可以多次递交电子参选应答文件。参选人递交参选文件后可点击撤回电子文件，平台将已上传的电子参选应答文件删除，参选人可重新上传电子参选应答文件。
（3）参选人因系统故障无法上传电子参选应答文件的，应至少在参选截止时间前1个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。参选应答文件递交截止时间前未完成电子参选应答文件上传的，视为撤回参选应答文件；参选应答文件递交截止时间后，电子参选应答文件将无法上传。
温馨提示：使用比德平台采用IE浏览器登录。为更快响应及解决平台操作过程中的问题，请按以下列举联系方式分类进行咨询：常规操作咨询及问题处理请联系：客服电话4009199166（工作日8:30-17:00）；联系支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件。
6.2本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
6.3出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收参选应答文件：
6.3.1逾期递交或者未递交到指定地点的；
6.3.2未按照比选文件要求密封的；
6.3.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
7.参选应答文件开启时间和地点
参选应答文件开启在参选应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为参选应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价，参选人未派代表参加唱价的，视为默认唱价结果。
8
9.联系方式
采 购 人：中国铁塔股份有限公司 采购代理机构： 新华招标有限公司
北京市分公司
地址：北京市海淀区阜成路73地址： 北京市海淀区西金大厦8层810
号裕惠大厦A座
邮编：邮编： 100036
联 系 人：联 系 人： 张薇、解凌云
电话：电话：18110023801
15600315017
传真：传真：010-63905988
电子邮件：电子邮件：xielingyun@xhtc.com.cn
网址：网址： www.xhtc.com.cn
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