项目编号

GY********706

出租方基本情况

出租方名称

深圳市现代轻音乐团

地 址

深圳市福田区红荔西路莲花三村现代苑东侧一楼

挂牌起始时间

2021年8月5日

挂牌期满时间

2021年8月18日

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于深圳市福田区红荔西路莲花三村现代苑裙楼三楼312号，计算租金面积208.9㎡，有房地产证，租赁用途为办公、培训，目前空置。

计算租金面积

208.9㎡

出租用途

办公、培训

出租期限

5年

免租期限

25天

租金挂牌价格（人民币）

95元/㎡/月（租金从第二年开始每年按3%的递增率递增）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

经出租方主管部门批准，公示5个工作日，经公示无异议后，可按照挂牌条件出租。

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

承租方应具

备的资格条件

1.自然人、个体工商户、依法注册的法人及非法人组织。

2.如果为个体工商户、依法注册的法人及非法人组织报名，须未受过行政处罚及未被列入经营异常名录（包含已被移出经营异常名录）、严重违法失信企业名单（黑名单），在信用中国网、深圳信用网无不良记录（以工商信息查询单及国家企业信用信息公示系统、信用中国网、深圳信用网查询为准）。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2.工商信息查询单；

3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；

4.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6.出租方要求的其他材料。

个人意向承租方（以下材料均需加按指模）：

1.个人第二代居民身份证复印件（核原件）；

2.承租物业用途说明；

3.出租方要求的其他材料。

履约条件

1.按租赁合同和补充协议履约。其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整；

2.意向承租方应知悉并了解签署风险知悉声明函及不可抗因素知悉函，自愿承担由此而造成的风险，以及由此带来的一切可能的损失。

特别事项说明

1.承租方应在成交结果公示期满后的10个工作日内与出租方签订租赁合同及补充协议，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；

2.合同签订后，以银行转账方式缴纳当月租金。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

6万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

中国民生银行股份有限公司深圳科技园支行

开户账号

********8

联系方式

业务咨询电话

宋小姐：****-********郑先生：****-********

传真

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业务投诉电话

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联系地址

深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼

网址

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