泉州振茂房地产有限公司（以下简称“招标人”）就泉州．金茂檀悦外墙涂料施工合同（三标段）公开招标进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容：中国金茂泉州台商檀悦北地块（四期）项目外立面涂料工程，本工程施工范围为：3幢SOHO多层建筑（83#、85#、86#）、17栋商业别墅（65#-73#、75#-82#，其中68#楼为已完工实体样板房，外立面基本施工完成，需对局部未施工区域及部分污染、磕碰等损伤进行施工及修复，且后续负责整栋建筑外立面的质量保修责任）、6栋沿街商业（87#-92#，其中92#楼为已建售楼处，外立面已根据售楼处方案进行施工，中标单位需进行拆改并按本次招标图纸重新施工，相关费用请在报价中综合考虑。）的外立面涂料工程。甲方有权调整承包范围，中标单位不得以此作为调整合同价格的理由。本工程招标施工范围包含并不限于：

1、根据外立面装修方案，进行外立面展开图纸深化。

2、依据外立面装修方案，对所承包范围进行基层检查及处理、腻子、底漆、中涂、面漆、抗裂网、成品保护、整体协调、施工垃圾清理、售后保修及材料采购、储运、检测、试验、验收、施工资料管理、竣工资料编制等工作内容。负责涂料的采购及施工。负责涂料与栏杆栏板、泛光照明、铝合金门窗、石材、外墙管线等部位的收边收口。

3、屋面的电梯机房、烟风道、女儿墙顶面及内侧，阳台、外立面空调机位、各类线条、外墙管道等细部、构筑物外墙面，按照外立面装修方案实施。

4、由于屋面施工与外墙施工时间交叉，承包人需考虑吊篮先安装于次顶层，待屋面施工完成后移至屋面层。

5、外墙吊篮租赁、安装、拆除，并充分考虑因施工需要进行必要的移位。

6、外墙涂料施工过程中应对栏杆栏板、泛光照明、铝合金门窗、石材、外墙管线等采取防污染措施，并对被涂料污染部位进行修复、赔偿。

7、施工用水用电由总包单位免费提供。

8、一层涂料完成后采用塑料布在种植土以上至少2米范围进行包裹，防止景观施工及泥水污染。

9、施工过程中需对其他分包单位已完工程做好成品保护，防止涂料污染。

二、工期要求

1.根据甲方进度要求，在接到甲方通知后在3天内组织进场，具体施工进度要求以现场专题会议纪要为准，不得以施工时间不固定为由要求增加费用。

2.工期要求：进场时间：2021年8月30日，完工时间 2022年12月30日；具体开工时间以现场实际进度及发包方通知为准。开工时间不包括承包单位的施工准备时间。甲乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时已充分考虑如下因素：

1）可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停电、停水、节假日、工地及周边环境等影响因素；

2）可能出现的各种政府组织考试不得有噪音等影响如高考、中考等；

3）施工过程中可能遇到的特殊结构体系和施工方法；

4）甲方分包工程的合理工期；

2、施工单位不得以各种理由提出工期拖延。施工单位必须保证所施工的装饰装修工程在合同工期内通过监理单位和甲方的验收，否则每拖延一天，罚款10000元；同时施工单位的各项分项进度应满足项目总体进度计划（施工单位进场后须向甲方报送总体施工进度计划，双方共同确认的施工计划为准），若由于中标单位原因造成的工期拖延，各分项进度每拖延1天，罚款1000元。在上述罚款的基础上，施工单位各项分项进度计划必须考虑相应的资源配置及劳动时间，未按计划配置资源的每人工罚款100元，机械按台班费2倍罚款。

3、承包商进场后，施工前期应充分考虑到其它（甲方分包单位）施工会影响局部工作面不能完全展开，承包商不能以此作为顺延工期的依据。

4、上述开工日期暂定为暂定日期，甲方有权根据现场实际情况对开工日期作相应调整，如开工日期有调整，则以甲方指令的开工日期为准，并开始计算工期；如甲方暂不能提供书面指令的，承包单位须按甲方项目部工程师工程联系单指令安排工作，并开始计算工期。

三、其他

1、工人住宿及办公场所由中标人自理；

2、总包现场为分包人提供协调配合（含向分包人提供施工用水、用电），总承包人不得以任何理由向分包人收取其他任何费用。

招标规模：中国金茂泉州台商檀悦北地块（四期）项目外立面涂料工程

资金来源：自筹资金

报名截止时间：2021-08-06 18:00:00

二、合格投标人条件

入围标准：1、应具有独立法人资格，按国家法律经营；

2、具有建筑装修装饰工程专业承包贰级资质及以上；具有安全生产许可证；

3、与全国排名前三十地产企业有同类合作业绩至少五项。

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人：丁如萍

招标联系方式：请在平台注册后选择招标联系人进行审核

招标人：泉州振茂房地产有限公司