重庆锦家置业有限公司破产财产

网络拍卖公告

重庆锦家置业有限公司管理人定于2021年8月16日10：00起至2021年8月17日10：00（延时除外）对以下标的物按现状依法在人民法院诉讼资产网（http://www.rmfysszc.gov.cn）进行公开拍卖，公告如下：

一、本次拍卖标的物（以下简称标的物）：

涪陵区董家湾洗墨路45号城市星光2号楼仓库用途的房地产，证号为303房地证2014字第20898号。房屋位于负一层，建筑面积为195.98平方米，房屋用途为仓库，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2060年12月24日，现使用中。

以上标的物详情见《评估报告》。

评估价：76.43万元，起拍价：39.13216万元，竞买保证金：4万元，增价幅度单位：1000元（即以1000元的1-9整倍数递增）。

二、现已委托重庆联交所在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询、组织查看标的及报名等工作。咨询、展示标的时间与方式：自2021年8月6日起至2021年8月17日（节假日除外）接受咨询，标的物查看时间待定。

三、竞买登记手续办理：竞买人需通过线上（通过互联网方式）报名。竞买人应在竞价结束前签订竞买协议并缴纳保证金至人民法院诉讼资产网指定账户后（到账时间为准）方可参与竞买。

四、特别说明：

1、标的物涉及的抵押等事宜由管理人协助处理。拍卖成交后，标的物由管理人负责现状交付。

2、根据《房地产权证》303房地证2014字第20898号和重庆市国土资源和房屋勘测规划院涪陵区房产测量所出具的《附页图》显示和经相关当事人介绍，估价对象为《附页图》中的9号仓库，未从《房地产权证》303房地证2014字第20898号大证中分证出来。

3、标的物交易过户所涉及的税费全部由买受人承担。标的物交付时可能涉及到的大修基金、水、电、气等各种欠缴费用及其他未明确缴费主体的费用均由买受人自行承担。

本次拍卖的产权过户事宜由竞买人自行向不动产登记等相关部门了解并自行办理，管理人可提供必要的协助义务。

4、标的物移交时以实物现状为准。若与本公告及评估报告载明有出入，拍卖成交价款及服务费用不作调整。

5、标的以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买协议等材料所披露的内容，认真查看标的，充分了解标的现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的。

6、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到重庆联交所现场办理竞买登记手续。

7、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入人民法院诉讼资产网平台服务系统的时间为准。

8、因报名、支付保证金、保证金到账、竞买登记手续（签订竞买协议等）等事项的办理需要一定时间，竞买人应尽量提前办理预留足够时间。如因办理过于接近竞价-结束时间而导致竞买人无法参加竞价会的，责任由竞买人自负。

9、本次拍卖由重庆联交所向买受人收取成交价千分之八的拍卖服务费。

10、买受人应当在拍卖成交后7个自然日内将剩余价款全额付至管理人账户（户名：重庆锦家置业有限公司管理人，开户行：中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行营业部，账号：****************6）。拍卖未成交的，竞买人的保证金将于1个工作日内不计息自动退还至原缴款账户（实际退还时间以系统为准）。

11、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金数额不足以弥补前述费用损失以及差价的，管理人可向悔拍人追索。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

重庆联交所联系方式：***-********冉老师

地址：重庆市渝北区青枫北路6号（渝兴广场）B9栋19楼

管理人联系方式：廖律师131*****861 唐律师157*****523

重庆锦家置业有限公司管理人

2021年8月6日