投标邀请书

致：（被邀请单位名称）

金茂观山悦苑已由佛山市南海区发展和改革局以项目代码：2012-440605-04-01-271881批准建设，招标人为佛山市正茂房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现邀请贵单位参加本项目的施工招标。

2.1建设地点：佛山市南海区西樵镇崇南村碧霞一路南侧地块。

2.2项目建设规模：本项目占地面积22610.95平方米，总建筑面积87918.93平方米，容积率≤2.8，建筑密度≤25%，拟建成5栋高层住宅楼，楼高26层；5栋低层住宅楼，楼高4层。公共配套设施包括：社区服务用房、文化活动室、物业管理用房、配电房、垃圾收集站、绿化公园等。

2.3计划工期：731日历天内完工，工期不因雨天、假期等因素而延长，实际开工日期以合同约定为准。

2.4招标控制价（最高投标限价）：170,000,000.00（元）

2.5本招标工程共分1个标段，各标段招标内容、规模：

招标内容包括：包含金茂观山悦苑工程高层住宅楼、公共配套设施，以及总包管理和服务配合等，具体内容以招标人提供施工图纸、城建标准、承包范围所规定的内容进行总承包。

2.6承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工，固定费率包干。

2.7工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到验收质量合格或以上等级标准。

2.8安全文明施工要求：符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，承诺达到合格标准。

本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。

投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2对投标人企业的资质要求

4.2.1具有有效的建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级或以上资质。

4.2.2本工程不接受联合体投标。

4.3投标人须持有有效的《安全生产许可证》。

4.4投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4.5投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。

4.5.1佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为C级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。投标人须打印佛山市建筑诚信评价体系管理平台（http://218.13.12.85/cxpt/）中本企业的企业信息、诚信等级的相关网页页面并加盖投标人公章。

4.5.2广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.6对投标人拟派项目负责人的要求

4.6.1对拟派项目负责人的资格要求：具备注册于投标人本单位的建筑工程专业一级注册建造师执业资格证书，并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。

4.6.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.6.3拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

4.6.4需提供投标人近期（扣除发布投标邀请书当月往前顺推3个月，即2021年5月至2021年7月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。

4.6.5投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本工程项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

4.7专职安全人员1名，具有《安全生产考核合格证（C证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件），且为投标单位在职人员。需提供投标人近期（扣除发布投标邀请书当月往前顺推3个月，即2021年5月至2021年7月）为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。

4.8对投标人企业的信誉要求

4.8.1没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.8.2没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.8.3在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目投标邀请书发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.8.4根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。

4.8.5根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

5.1凡有意参加投标者，可于2021年8月6日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http://ggzy.foshan.gov.cn，业务咨询电话：****-********、****-********。

5.2招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

本工程不要求提交投标保证金。

7.1投标文件递交的截止时间

7.1.1投标文件递交的截止时间：2021年8月30日15时00分。

7.1.2开标时间：2021年8月30日15时00分。

7.1.3递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、

修改等文件中的相关信息。

7.2投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市公共资源交易中心南海分中心开标五室208室（地址：广东省佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼2层）。

7.3投标文件递交截止时间前，投标人的授权代理人须持相关身份证明文件到场递交投标文件，并在递交投标文件后即可离场。递交投标文件时，授权代理人须提交第二代身份证原件及复印件、法定代表人证明书原件、授权委托书原件；若授权代理人非投标人的交易员，还须另行提交投标人一名佛山市公共资源交易中心交易员身份证复印件（交易员在佛山市公共资源交易信息化综合平台的授权期限须在有效期内）。注：疫情防控期间，提倡非本地的投标人委托本地分支机构、办事处的人员或本地的其他人员为授权代理人，纸质投标文件可通过邮寄的方式寄给授权代理人。

7.4疫情防控期间，投标人的授权代理人进入佛山市公共资源交易中心南海分中心须佩戴口罩，未佩戴口罩者一律不得进入；投标人代表未佩戴口罩的，招标人有权不予接收其投标文件。

你单位收到本投标邀请书后，请于24小时内（具体时间）前通过佛山市公共资源交易信息化综合平台予以确认。

9.1递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

9.2参与投标的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格。

9.3本次招标采用的评定标办法是经评审的最低投标价法。

招标人：佛山市正茂房地产开发有限公招标代理机构：佛山华南工程咨询司有限公司

地址：佛山市南海区西樵镇碧霞一路地址：佛山市南海区桂城街道西樵高级中学对面崇南安居房天安数码城三期514

B座22、23号

邮编：528200邮编：528200

联系人：刘宇峰联系人：吕鹤鸣

电话：189*****389电话：****-********

传真：/传真：****-********

电子邮件：/电子邮件：********8@qq.com">********8@qq.com

招标文件-金茂观山悦苑工程.pdf