西北坝旧村改造17#-22#住宅楼、商业网点及地下车库工程招标公告
烟建招（港通）施工［2013］040



西北坝旧村改造17#-22#住宅楼、商业网点及地下车库工程
施工投标邀请书
(被邀请单位名称)：
1.招标条件
本招标项目西北坝旧村改造17#-22#住宅楼、商业网点及地下车库工程报审批部门批准，招标人为烟台意祥房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加西北坝旧村改造17#-22#住宅楼、商业网点及地下车库工程的施工投标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程名称：西北坝旧村改造17#-22#住宅楼、商业网点及地下车库工程。
2.2建设地点：牟平区牟山以东，北关大街以南。
2.3结构类型：钢筋混凝土框架剪力墙结构。
2.4建筑面积：建筑面积约67776.74m2，其中17#、22#楼地上建筑面积33549.33m2,地下建筑面积8141.05m2,18#-21#楼地上建筑面积15695.53m2，地下建筑面积10390.83m2。钢筋混凝土框架剪力墙结构。
2.5建筑层数：17#、22#地上26层，地下2层；商业网点地上3层，地下2层；18#-21#楼地上6层、局部5层，地下2层。
2.6计划投资额：约9400万元，资金到位率30%。其中一标段约6200万元，二标段约3200万元。
2.7标段划分：本工程共划分为两个标段。
一标段：17#楼、22#楼、商业网点及地下车库工程，建筑面积约41690.38m2；
二标段：18#楼-21#楼及地下车库工程，建筑面积约26086.36m2。
地下车库分界点以南北贯通的后浇带为界，以西为一标段，以东为二标段。
2.8招标范围：施工总承包，具体范围详见工程量清单及图纸。
2.9计划工期：
一标段：自开工令下发之日起460日历天。计划开工日期：2013年11月15日，计划竣工日期2015年2月22日。
二标段：自开工令下发之日起365日历天。计划开工日期：2013年11月15日，计划竣工日期2014年11月14日。
3.投标人资格要求
3.1一标段：本次招标要求投标人在中国境内注册、具有独立法人资格、持有合法营业执照；须具备房屋建筑工程施工总承包二级(含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；取得安全生产许可证；投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
二标段：本次招标要求投标人在中国境内注册、具有独立法人资格、持有合法营业执照；须具备房屋建筑工程施工总承包三级(含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；取得安全生产许可证；投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3投标人须到牟平区建管处办理《施工企业信息登记表》。
3.4投标人可就上述标段的1个或2个标段进行投标，但只能中标一个标段。
4.招标文件的获取
4.1请于2013年 10 月 12 日至2013年 10 月 18 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8：30时至11：30时，下午14：00时至17：00时(北京时间，下同)，在山东港通工程管理咨询有限公司(地址：烟台市芝罘区海港路22号37号楼海港商务A座五楼)持本投标邀请书购买招标文件。
4.2招标文件每套售价500元，售后不退。图纸押金 500 元，在退还图纸时退还(不计利息)。
4.3邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费)50元。招标人在收到邮购款(含手续费)后1日内寄送。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2013年 11 月5 日 9 时 00 分，地点为烟台市牟平区建设工程交易中心。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.确认
你单位收到本投标邀请书后，请于 2013年 10 月 18 日17：00 (具体时间)前以传真或快递方式予以确认。
7.联系方式
招 标 人：烟台意祥房地产开发有限公司 招标代理机构：山东港通工程管理咨询有限公司
地 址：山东省烟台市牟平区 地 址：烟台市芝罘区海港路22-37号
邮 编：264100 邮 编：264000
联 系 人：高传位 联 系 人：张海燕、商浩发
电 话：156*****368 电 话：****-*******
2013 年 10 月 11 日