一、招标编号： AHFZ-********

二、项目名称： 六安市瑞梦花园小区前期物业服务招标
三、项目实施地点：312国道以南、东城路以东
四、项目实施主体（招标人）：六安市金安区安置房建设服务中心

五、项目实施主体（招标人）地址：六安市金安区安丰南路政务服务中心5楼六安市金安区东桥镇街西村六安市金安区东桥镇街西村六安市金安区东桥镇街西村六安市金安区东桥镇街西村
六、项目类型：【】工程类 【√】服务类 【】货物类
七、招标方式：公开招标
八、项目概况及投资规模： 六安市瑞梦花园小区总建筑面积约为195072平方米，其中地上建筑计容建筑面积151485平方米，地下面积为40691平方米，住户总数为1480户，其中机动车地上停车位378个，地下停车位1122个，绿化率为35%。本次招标内容为前期物业服务招标。
九、资金来源：财政资金

十、投标人资质、资格要求：

企业资质要求: 投标人应具备独立法人资格，营业执照应含有物业管理服务经营范围。

人员资质要求: 拟派任的项目负责人须持有全国物业经理服务岗位证书，具有一年及以上安置小区物业服务管理经验（需提供物业服务合同，若合同中无法反映物业经理具有管理经验，需提供加盖委托方公章的证明材料），且为本单位人员（提供社保证明）
十一、招标范围：前期物业服务
十二、标段数： 1个
十三、公告发布时间：2021年8月6日
十四、公告发布媒介：
六安市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.luan.gov.cn/）

新点电子交易平台（http://luan.etrading.cn）
十六、项目开标时间： 详见招标文件
十七、招标文件获取及费用支付方式：

1、凡有意参加的投标人，请于公告发布之日起至2021年8月11日17时00分（北京时间，下同），登陆新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）报名，报名者请务必登录平台完成购买操作。

2、平台下载服务费：405元/份，售后不退。投标人须下载招标文件。

3、下载者须前往新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）免费注册（平台仅对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的项目。下载者操作手册（https://www.etrading.cn/bszn/notice.html）。

4、下载者需要发票的，需在报名时，在平台提交“发票信息”附件。发包文件费用发票由代理机构出具，平台下载费发票由新点电子交易平台出具。非因代理机构或平台公司原因，发票一经开具不予退换，由于投标人未在平台中提交开票信息所造成的开票延误，代理机构或平台公司不承担相关责任。

5、平台咨询电话：********95转5，服务时间为工作日上午8时30分至12时00分，下午1时30分至5时30分。

6、有意向参与本项目的投标人，应在响应文件递交截止时间前自行在新点电子交易平台系统下载招标文件、补充公告和澄清文件等资料，否则，招标人不予接收投标人的投标文件。投标人是否从新点电子交易平台系统下载发包文件由招标人在开标时通过平台系统展示判断。

7、投标人还须自本公告发布之日起至2021年8月11日17时00分，持法人授权委托书、被授权人身份证、营业执照复印件、项目负责人全国物业经理服务岗位证书复印件、项目负责人类似业绩复印件上述材料复印件加盖企业公章并装订成册。到安徽方正工程咨询有限公司报名（地址：六安市住房公积金中心5楼501室）。

十八、资格审查方式：资格后审
十九、评标办法：综合评分法
二十、备注：

投标人应具有独立法人资格。

本项目实行投标保证金制度和履约保证金制度，投标保证金1.5万元整；

投标人中标后应缴纳履约保证金。

联系方式：

招标人： 六安市金安区安置房服务中心

联系人：毕主任

联系电话：****-*******

代理单位： 安徽方正工程咨询有限公司

联系人：黄 工

联系电话：****-*******/188*****985