第一章 招标公告

一、项目基本情况

项目编号：FY2021JC0120

项目名称：阜阳职业技术学院新校区物业服务项目

预算金额： 1950万元(3年)

最高限价： 650 万元/年

采购需求：新区占地约1100亩，建筑面积约38万平方米。绿化面积约23万，硬化路面约13万。新区将分期投入使用，具体详见服务需求。

合同履行期限：服务期限为三年，合同一年一签，每半年对物业公司服务质量进行一次考核和满意度调查，连续两次满意度调查达到85%续签下一年合同。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具具有本次物业服务的的能力。

3.本项目的特定资格要求： /

三、获取招标文件

自招标公告发布之日起，凡有意参加的供应商，可在阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)免费下载招标文件。本项目招标公告同时在以下网址发布：

全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽省公共资源交易监管网 http://ggzy.ah.gov.cn

安徽省政府采购网（http://www.ccgp-anhui.gov.cn/）

中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、投标文件截止时间： 2021 年 8 月 6 日 9时（注：距招标文件获取开始时间不少于20日）。

2、开标时间：同投标文件截止时间。

3、开标地点：阜阳市公共资源交易中心开标 542 室（城南新区三清路666号阜阳市民中心五楼）。

4、电子投标文件的递交：投标人应在截止时间前通过 阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。

5、投标人应充分考虑网上递交投标文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，电子交易平台将拒绝接收并提示。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。

（1）小微企业价格扣除： 6 % 。（扣除比例在6%-10%间，由采购人自行选择）

（2）监狱企业价格扣除：同小微企业。

（3）残疾人福利性单位价格扣除：同小微企业。

（4）符合条件的联合体价格扣除： 2 % 。（扣除比例在2%-3%间，由采购人自行选择。联合协议约定小微企业的合同份额占合同总金额30%以上。）

（5）符合条件的大中型企业价格扣除：3 % 。（扣除比例在2%-3%间，由采购人自行选择。分包意向协议约定小微企业的合同份额占合同总金额30%以上。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：阜阳职业技术学院

地址：阜阳市阜南路465号

联系方式： 李老师

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：安徽金阳造价咨询有限公司

地　址：安徽省阜阳市颍州区西湖大道（原一道河中路）139号丽丰一品C1写字楼25层

联系方式：　高玉华137*****051

3.项目联系方式

项目联系人：李老师

电　话：　　****-*******

2021 年 7 月 16 日