按照国务院《物业管理条例》和《德阳物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，德阳万景天汇置业有限公司决定对“万景?進園”前期物业管理服务进行公开招标，兹邀请符合条件的投标人以密封标书的方式前来投标。

一、招标项目的简要说明

本项目位于德阳市旌阳区牡丹江路与龙泉山路交会处东北角

本项目规划设计的物业类型为：高层住宅。　　　　　

本项目规划建设净用地面积为：71794.0061方米；总建筑面积为：237196.16平方米，其中高层住宅建筑面积：168495.39平方米，商业建筑面积为：9002.47平方米，地下建筑面积为：55266.93平方米，物业服务用房建筑面积245.26平方米，养老服务设施：508.87平方米，业主议事用房：51.68平方米。

本项目共计建筑35 幢, 单元数37个，项目共设有3个出入口，最高楼层27层，共计1639户。共有电梯12部。

本项目的总建筑密度为22.99%，其中高层建筑密度为12.60%；总容积率2.50，住宅容积率为3.19；绿地率35.02%。

本项目规划建机动停车位1728个，其中住宅部分地下停车位1639个，商业部分地下停车位73个。

本项目规划非机动车位住宅部分地下500个，地上1139个，商业部分地上91个。

二、项目开工和竣工交付使用时间

本项目于2021年8月10日开工建设，计划于2024年3月19日竣工并交付使用。

三、招标文件的发售

投标单位应于2021年8月9日至8月13日（每天领取时间为上午9：00—12:00，下午2:00到6：00）携带公司营业执照、法人授权委托书、公司介绍信、本人身份证复印件（核原件，收取复印件需加盖鲜章），到德阳市长江东路211号壹中心七楼四川丰瑞招标代理公司业务办公室购买（标书每套标书300元），逾期作放弃投标处理。

四、投标保证金的缴纳

1. 投标人在投标截止日前缴纳投标保证金40000.00元整（大写：肆万元整）。未中标者在招标人与中标人签订物业服务合同后5日内退还保证金，利息不计。

收款单位：四川丰瑞招标代理有限公司

开户行：中国工商银行德阳市分行东大街支行

银行账号：2305 3631 1902 0155 277

电　话：****-******* *******联系人：陈红

2. 未按规定提交投标保证金的投标，被视为投标无效。

六、投标截止时间：

投标截止时间2021年8月30日9:00 ，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

七、项目现场踏勘：

投标人自行踏勘物业现场。

对本次招标提出询问的，请于2021年8月18日前与本公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

招标人：德阳万景天汇置业有限公司

联系人：朱清清电　话：180*****015

八、开标时间、地点：

1、开标时间： 2021年8月30日09:00 。

2、开标地点：德阳市长江东路211号壹中心七楼开标室。

招标人：德阳万景天汇置业有限公司

2021年8月6日