各潜在参选人：

北京市东屿物业管理有限责任公司（以下简称我公司）受产权单位委托对于我公司管理的152套住宅进行整体出租（均无房产证）。

其中44套位于东城区民安小区，已取得书面委托协议（此44套中有3套房屋使用中；另有5套房屋因产权单位随时可能调用，此8套房屋拟暂由中选公司看管）。

108套位于朝阳区芍药居北里小区，尚未取得书面委托协议。本次采用比选方式选定2021至2022年度上述房屋整体承租人。如届时我公司未能取得芍药居北里108套房屋使用权，则我公司仅与中选单位签署民安小区44套房屋使用协议。

有意参加此次比选活动的参选单位应满足以下条件：

一、 参选单位资格要求

1. 依据中华人民共和国公民或者合法成立企业。房地产中介类公司优先。

2. 注册资金50万元（含）以上。

3. 参选单位需在递交比选文件前缴纳保证金5万元。评选结束后3个工作日后无息退还。

4. 具有独立承担民事责任的能力。

5. 具有良好的商业信誉和财务信用。

6. 具有履行合同所必需的能力。

7. 参选人应遵守有关的国家法律、法令和条例。

二、 比选文件的要求

应提交的资料：

1. 比选申请函

2. 主要资质证明材料：主要资质证明材料：企业法人营业执照、企业资质证明文件、信用中国查询结果、中国裁判文书网查询结果、其他各项与本次比选活动有关的文件及证书、法定代表人授权委托书和委托人身份证（以上资料提交复印件并加盖单位公章）。

3. 企业实施方案。

4. 企业基本情况介绍

5. 企业近2年内没有因违法违规行为给予处罚的相关声明或承诺。

6. 联系人及联系地址、联系方式。

相关内容详见比选文件要求和格式

三、 领取比选文件时间

兹定于2021年 8 月 9日 14 点，在东屿物业二层会议室领取比选邀请函和比选文件。

四、 比选文件的递交

1.递交比选文件截止时间：2021年 8 月 12 日10点

2.递交地点：北京市东屿物业管理有限责任公司二层会议室

3.开选时间：2021年 8 月 12 日 13点

特别注明：逾期送达的或者未送达指定地点的文件，将不予受理。

五、 费用承担

1、参选人准备和参加参选活动发生的费用自理。

六、 联系方式

比选人：北京市东屿物业管理有限责任公司

地 址：北京市朝阳区芍药居北里202楼二层

联系人： 石楠

联系电话：********