位于哈尔滨市道里区田地街副24-6号1-5层1号房产第一次公告
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发布时间： 2021年8月9日 15:18
哈尔滨市道里区田地街副24-6号1-5层1号
第一次拍卖公告
渡者（黑龙江）网络拍卖服务中心将于2021年9月10日10时至2021年9月11日10时止（延时的除外）在京东网络资产拍卖平台上（网址http://zichan.jd.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
2、哈尔滨市道里区田地街副24-6号1-5层1号
。总建筑面积为1704.26平方米。
起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：100000元。
二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订“成交确认书”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年8月9日16时起至2020年9月9日16时止（节假日除外）接受咨询,公司统一组织看样工作，联系人：王女士****-********。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，公司不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭拍卖成交确认书及相关手续至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物产权过户手续由委托方配合买受人进行办理，所涉及的一切税费均由买卖双方各自承担。该拍卖标的物存在延迟交付的可能。在上述拍卖标的交接之前，拍卖标的所产生的物业费、采暖费、水电费、燃气费等相关费用均由委托人承担。买受人付清余款后应及时交接标的物，并在委托方配合下办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等导致不能或者延迟办理过户手续以及需办理二次过户产生费用增加的后果由买受人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担所涉及的一切费用。涉及违法部分，由买受人自行接受相关主管部门依照有关法律、行政法规的处理。拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。标的物产权过户手续由委托方配合买受人进行办理。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于2021年9月5日前与本公司联系。
本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接收通知的，公示满五日视为已经通知。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的资产拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金直接转为成交价款转入委托人指定账户（交易账户：哈尔滨银行股份有限公司哈尔滨新区科技专业支行180*******1399219账户名称：渡者（黑龙江）网络拍卖服务中心支付剩余成交款。买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本公司（地址：哈尔滨市松北区留学生创业园秀月街178号20号楼A座202室）办理后续相关事宜：1、签订《成交确认书》（样本附后），2、向本公司支付成交价的0.9%作为服务费。
交易账户：哈尔滨银行股份有限公司哈尔滨新区科技专业支行180*******1399219
账户名称：渡者（黑龙江）网络拍卖服务中心
，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
如买受人未按照上述约定、时间、价款进行支付，视为违约，竞买保证金不予退还。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖须知。
竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经渡者（黑龙江）网络拍卖服务中心确认后，取得竞买资格。向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍公司与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。
https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东资产拍卖服务热线：********86。
咨询电话：渡者（黑龙江）网络拍卖服务中心****-********王女士
联系地址：哈尔滨市道里区西八道街10号
网址: http://zichan.jd.com
此公告在“京东网”上发布。
渡者（黑龙江）网络拍卖服务中心
2021年8月9日
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