中煤焦化控股有限责任公司中煤大厦10层(蒋宅口)办公区改造工程总承包项目询价公告

项目编号：ZMJZNHXJ-202104-001

类别：公开询价

询价截止时间：2021-8-23 10:30

中煤晋中能源化工有限责任公司（以下简称“询价人”），就中煤焦化控股有限责任公司中煤大厦10层（蒋宅口）办公区改造工程总承包项目进行国内公开询价，欢迎符合条件的潜在供应商、服务商前来报名。

1. 项目概况与询价范围

1.1项目概况：本项目为中煤焦化控股有限责任公司中煤大厦10层（蒋宅口）办公区改造工程。建筑面积约为698平米，除去楼梯间、走廊、开水间及卫生间，实际办公使用面积约423平米。

1.2询价范围：采购、施工、施工图设计全部工作内容的总承包工作，包括原有建筑的拆除、建筑装饰装修改造、电气系统、消防系统、空调系统以及施工图设计等内容，具体如下：

1.21拆除工程

对因改变布局致使墙体位置发生变化的墙体予以拆除；保留原有水磨石地面；所有墙面均需铲除旧装饰层；所有吊顶项目均需拆除原有轻钢龙骨石膏板顶棚；拆除原有各类门窗。

拆除原有强电支线及灯具、全部弱电、空调采暖设备、管线及新风系统。拆除物经甲方确认是否回收后才能外运。

1.22土建、装饰工程

（1）根据办公功能需要新加墙体改为轻钢龙骨墙及玻璃隔断，轻钢龙骨墙加吸音棉，两面做双层环保石膏板封面。

（2）视频会议室、会客室：地面实木复合木地板，墙面粉刷石膏打底、腻子找平，乳胶漆面层，顶棚轻钢龙骨石膏板，腻子找平，刷乳胶漆饰面。

（3）办公室、库房：水磨石地面修补、打磨、打蜡，墙面粉刷石膏打底、腻子找平，乳胶漆面层，顶棚轻钢龙骨矿棉板吊顶。

（4）所有房间安装窗帘、人造石窗台板、更换实木复合门、断桥铝合金窗、不锈钢金属踢脚。

1.23安装工程

（1）强弱电全部更新。强电包括楼层配电箱、排风扇、照明及应急灯具、开关、插座及配管配线等（总配电箱及主干线不动）；弱电包括电话、计算机网络,网络接入需求：每个工位一个网络接入口，每个房间一个WiFi接入口，每个员工办公室一个网络打印机接入口和两个备用网络接入口。

（2）通风空调系统更新，包括冷热水支管、轴流式风机、风机盘管等全部更新。

（3）更换室内雨水管系统。

（4）男女卫生间洗手用水分别增加一个即热式热水宝（品牌产品）。

1.24项目施工前的各项物业手续的办理、项目完成后消防检测、室内环境检测及专项验收、配合竣工验收的全过程服务以及后期的保质保修服务。

1.3办公区改造布局要求

设置工位30个，设置4个25平米独立办公室；焦炭部办公室8个工位50平米，东侧有2个15平米办公室（隔断）；综合部办公室15个工位91平米，南北两侧各有1个15平米办公室（隔断）；视频会议室1个71平米（可容纳22人）、1个9平米库房、1个41平米会客室。（见附图：中煤大厦（蒋宅口）十层装修改造后平面布置图）

1.4工期：60日历天，并在最终验收合格后提交约定的工程全部施工技术资料。

1.5质量要求：合格，室内环境检测达到《室内空气质量标准》GB/T18883-2020标准。

1.6建设地点：北京市东城区安定门外大街乙88号中煤大厦10层。

2. 报价人的资格要求

1. 报价人应具有中华人民共和国独立法人资格，具有一般纳税人资格；

2. 企业注册资本金5000万元及以上；

3. 报价人须工程总承包单位具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质和建筑装饰装修工程施工专业承包壹级资质。

4. 本工程施工项目经理、项目技术负责人均应具有一级注册建造师（房建或机电安装专业）资质，并取得安全生产考核合格证（A类或B类），且项目经理不得同时担任两个及以上建设工程项目施工项目负责人，未经业主方同意不允许中途私自更换。

5. 报价人具有有效的质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系认证，具有有效的安全生产许可证等。

6. 报价人须承诺没有处于被责令停业的状态、没有被建设行政主管部门取消询价资格的处罚期内、没有处于财产被接管、冻结、破产的状态。

7.报价人自2018年至今完成过不少于三个质量合格的类似工程业绩（类似工程指的是不小于本项目规模的办公楼、写字楼、酒店等装饰装修工程业绩），需同时提供成交通知书（施工合同）、竣工验收报告。

8.资格审核：本次询价采用资格后审，潜在报价人从招标公司购买获取到询价文件，不代表已经通过资格审查。

9.本项目不接受联合体询价。

投标报名流程：

1、报价人必须在“中煤招标与采购网”（http://www.zmzb.com）上免费注册成为会员；
2、报价人点击本招标公告下方 “我要报名”链接；
3、报价人根据页面提示上传报名资料，并提交项目联系人等信息；报价人查看报名初审结果，审核通过后询价文件直接发至报名邮箱里。
4、报名时间：2021年8月 10日至2021年8 月23 日

5、报价有效期：从开标之日起90日历天

6、付款方式：

本合同签订后乙方按照合同规定及甲方要求进行设计、制作、安装，甲方按设计要求及验收方法对该工程进行验收并形成验收报告，经双方签字确认作为履约支付的依据，经甲方验收合格后15日（如招标方委托第三方进行竣工结算及竣工决算审计时，为审计完成后）内支付至结算总价的97%，结算总价款的3%作为质量保证金，待验收合格一年后，没发现任何质量问题，一次支付给承包人。

7、报价文件递交

投递报价文件时间及地点：2021年8月23日10：30点以前，以书面形式（备电子版标书）送达北京市东城区安定门外大街乙88号中煤大厦1006会议室（如受疫情影响，开标方式及开标地点另外通知）。

8、询价
开标时间及地点：2021年8月23日10：30点，在有投标方代表出席的情况下，在北京市东城区安定门外大街乙88号中煤大厦1006会议室。进行公开询价（如受疫情影响，开标方式及开标地点另外通知）。
9、发布公告的媒介

本询价公告在中煤招标与采购网”（http://www.zmzb.com）发布。

10、联系人及电话

联系人：水向忠

联系电话：****-*******

现场联系人：刘海峰

联系电话：***-********