天津环球金融中心30层3001、3004-3015十三套房产
天津环球金融中心30层3001、3004-3015十三套房产
| 标的名称 | 天津环球金融中心30层3001、3004-3015十三套房产 | ||
| 其他披露内容 | 标的物所在层数为30层，本次出让共十三套房产：和平区大沽北路2号-3001建筑面积515.47平方米、和平区大沽北路2号-3004建筑面积258.94平方米、和平区大沽北路2号-3005建筑面积258.94平方米、和平区大沽北路2号-3006建筑面积129.46平方米、和平区大沽北路2号-3007建筑面积311.07平方米、和平区大沽北路2号-3008建筑面积284.90平方米、和平区大沽北路2号-3009建筑面积274.41平方米、和平区大沽北路2号-3010建筑面积223.28平方米、和平区大沽北路2号-3011建筑面积129.46平方米、和平区大沽北路2号-3012建筑面积258.94平方米、和平区大沽北路2号-3013建筑面积258.94平方米、和平区大沽北路2号-3014建筑面积129.46平方米、和平区大沽北路2号-3015建筑面积199.54平方米，设计用途为非居住，土地使用权类型为出让，土地用途为其他商服用地，房产用途为非居住，证载建筑面积为3232.81平方米，土地面积为22257.90平方米。房屋状态为精装办公楼，以现状进行处置，买受人须接受标的现状，中信银行股份有限公司天津分行不对房产的水、电、物业、煤气、网络等的正常使用作任何承诺。标的房产以实物现状为准，中信银行股份有限公司天津分行不承担本标的瑕疵。有意者亲自实地看样，未看样的视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人因受让房产遭受损失的，无权要求转让方承担赔偿责任。标的物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。标的物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人承担。 | ||
| 转让方名称 | 中信银行股份有限公司天津分行 | ||||
| 注册地 | 天津市和平区张自忠路162号增5号 | 注册资本 | |||
| 法人代表 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | ****************7N | |||
| 国家出资部门或主管部门名称 | 统一社会信用码/组织机构代码 | ||||
| 批准单位 | |||||
| 批准日期 | -- | 批准文件名称 | |||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 15 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 信息披露终结 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方应在信息披露期间向天津产权交易中心有限公司（以下简称天津产权）提交受让申请及相关附件的书面材料，并将交易保证金支付至天津产权专用结算账户，按照规定办理受让登记并支付保证金的意向受让方为合格意向受让方。2、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失。3、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并支付交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读并接受资产转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。4、信息披露期满后，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让，意向受让方支付的保证金在《资产交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家（含）以上意向受让方，则选择网络竞价方式转让，保证金自动转为网络竞价保证金，网络竞价后，被确定为最终受让方的，其网络竞价保证金在《资产交易合同》签署后相应转为交易价款的一部分；其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金按天津产权交易中心有限公司规定返还。5、最终受让方须在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，签订《资产交易合同》次日起10个工作日内将除保证金外剩余交易价款支付至天津产权专用结算账户。6、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理受让登记手续并缴纳保证金后，单方撤回受让申请的；②征集到两个或两个以上合格意向受让方时，不参与竞买的，或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终受让方未在天津产权规定时间与转让方签订《资产交易合同》的；⑤最终受让方与转让方签订《资产交易合同》后次日起10个工作日内未将剩余交易价款支付至天津产权专用结算账户的；⑥最终受让方有违反承诺函中相关承诺的行为。7、交易双方在取得天津产权出具的资产交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。8、本次交易产生的全部费用（包括但不限于基础服务费、增值服务费等）由最终受让方承担。9、标的物转让、过户所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产交易中所产生的各种费用）均由最终受让方自行承担。10、最终受让方应同意：天津产权出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入天津产权专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。 | ||
| 受让方资格条件 | 受让方为具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织。（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与得非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。法律、法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊要求的，买受人应当具备规定的资格或条件。因房产所在地有房产限购政策，受让方须向当地国土部门详细了解相关房产限购政策。不符合条件的受让方自行承担相应的法律责任。 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 500.000000 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| *坐落位置: | |||
| 建筑面积(平方米): | 土地使用权面积(平方米): | ||
| *设计用途: | *土地使用权类型: | ||
| *附属设施: | *租赁情况: | ||
| 租赁户是否行使优先购买权: | 备注: |
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | |||
| 附件资料 |
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