江苏占姆士纺织有限公司

印染面料品牌仓储中心5#

土建施工工程

招

标

文

件

项目编号：lf********818

招 标 方：江苏占姆士纺织有限公司

2021年8月10日

江苏占姆士纺织有限公司

印染面料仓储中心5#土建施工工程招投标文件

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民法典》、《江苏联发纺织股份有限公司招标管理规定》及相关法规规定，我公司拟定于2021年8月18日14:30时，在联发纺织二楼会议室，进行印染面料仓储中心5#土建施工工程公开招标，签订工程施工合同。为便于各位投标人清晰地了解本次招标会的相关事宜，特制订本次招标文件如下：

一、项目概况

1、占姆士营销网络体系项目由江苏占姆士纺织有限公司投资，在海安市开发区恒联路88号新建印染面料仓储中心5#，及配套设施。

2、结构形式：框排架。

3、建筑面积：3253.4㎡

4、招标内容：施工图中除消防安装以外的土建施工(含室外道路及排水)。

5、详见施工图技术要求。

6、工程期限为：90天。（配合开工手续办理完毕,按甲方通知进场）

7、施工承包范围：包工包料。

8、材料供应要求：

（1）、中标人按照招标人或规范要求采购供工程需要的材料设备、成品、半成品，并提供产品合格证明和质量保证书的原件。在材料设备到货前12小时通知招标人及监理验收。

（2）、中标人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，中标人应按招标人要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，中标人并承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

（3）、中标人采购的材料设备在使用前，应按招标人指定的检验试验机构进行检验或试验，不合格的不得使用，所有检验或试验费用由中标人承担。

（4）、招标人发现中标人采购并使用不符合设计、规范或合同规定标准要求的材料设备时，中标人应无条件按招标人的要求修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

（5）、验收时参照实物封样，招标人将已封样材料的技术要求及规范作为验收标准。

（6）大于c15的砼柱梁板及室内外地坪必须全部使用具有，预拌商品混凝土搅拌站专业企业资质二级单位生产的商品砼。

二、投标人提交投标书的基本内容和要求

1、企业简介及联系方式。

2、企业法人营业执照（复印件）、法定代表人身份证复印件、法人代表授权委托书（原件）、受委托人身份证复印件及其近6个月在投标单位的社保缴纳证明，复印件均需加盖公司公章。

3、投标人应当具备的资格条件：

具有建筑工程施工总承包叁级或以上资质，本工程不接受联合体共同投标。并有类似的施工业绩，附近3年案例业绩表（每年具有代表性的1个）。

4、投标承诺：

（1）、完全理解和接受招标文件的一切规定和要求；

（2）、愿意按照招标文件中规定的条款履行合同。

（3）、按安全施工要求，所有人身安全、消防、环保等事故责任由中标方承担，与招标方无涉。

5、投标中标价在合同有效期内固定不变。

各分部分项工程最终决算按中标价与资质单位预算核准价依据：《建设工程工程量清单计价规范》gb50500-2013；《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）；《江苏省安装工程计价定额》（2014）；《江苏省建筑工程消耗量定额勘误及补充定额》；《江苏省建设工程费用定额》（2014）；人工按苏建函价〔2020〕382号、材料价格按南通信息价2021年第7期；指导价中没有的参考市场价；建筑工人实名制费用执行建市[2019]19号文；进行折扣计算，增补及变更工程执行相同折扣率。

6、报价单的要求:

（1）、报价单的报价：根据招标方提供的图纸要求，以包工包料的方式报价。投标报价为含税价（税率为 9% ，增值税专用发票），该报价含各种保险及相关部门收取的税、费和各种不可预见费（不含施工过程中的水电费）。

（2）、竞价单由竞价者本人书写，以万元为单位（不留小数点），并写明投标人的单位名称和竞价者姓名。

（3）.投标人还必须随其投标书一同提交以下文件和信息（此类文件和信息的详细程度应确保投标书能得到适当评估）

a．详细的初步工程施工计划、施工方案、整个施工期间的预计人工和资源情况，以及投标人拟定投入本项目的承包商设备和施工工艺的主要项目——此类文件的详细程度应证明其足以满足合同要求（包括在合同条件所规定的竣工时间内竣工）；

b．组织结构图：表明为本项目部署的、监督和管理人员。此类人员的资质和经验和其他相关细节必须包括在内。

（2）、报价时填报总价作为中标价依据。（详见附件报价单格式）

（3）、报价单应加盖单位公章，一式三份，一律带到招标现场填写报价（不得随投标文件一起密封递交）。

7、投标书的递交:

（1）、投标书一式两份（正本一份，副本一份），封条密封后加盖法人单位骑缝章，并注明“投标文件”字样；

（2）、投标书递交截止日期： 2021年8月18日14:30时。

三、投标费用

1、无论投标方是否中标，投标方有关本次投标所发生的一切费用均由投标人自己承担。

2、标书费为：伍仟元整，由投标方在领取标书时用现金方式交付招标方。参与现场招标结束，交还图纸等招标资料，标书费退回；若投标方领取标书后，不参加现场投标，作自动放弃投标处理，且标书费不予退回。

3、投标保证金为：壹拾万元整，由投标人用现金方式于招标会上现场递交。对未中标的投标方，招标方将当场退回保证金；对中标的投标方，在签订项目合同后，保证金将转为合同履约保证金，按合同约定处理；若流标，议标人的投标保证金转为议标保证金。

四、招、投标会议程序及规则

1、招投标原则：公平、公正、公开、诚实信用。

2、招投标程序：

检查投标人的投标文件，验证投标人身份、资格；投标答疑；审验投标保证金；递交报价单。

3、投标答疑后，投标单位需在盖有法人单位骑缝章的招标文件上签字确认。

4、招标方式：

本次招、投标采用三轮竞投有保留价方式。项目组组长按照保留价确定原则确定好保留价后。由投标人应价，现场拆封报价单，若第一轮填报的总价低于保留价，则第一轮的最低价直接中标。若出现低于保留价的相同价格，则由相同报价单位再进行报价，以最低价确定中标单位。若第一轮均高于保留价，则以各投标人报价中的最低价确定为起点价，继续进行第二轮报价，同时取消最高报价单位的第二轮报价资格；若第二轮报价低于保留价，则第二轮的最低价直接中标。若第二轮仍高于保留价，则以各投标人第二次报价中的最低价确定为起点价继续进行第三轮报价；若第三轮报价低于保留价，则第三轮的最低价中标。若在三轮报价过程中，出现低于保留价的相同价格，且无法定标时，则由相同报价单位再进行报价，以最低价确定中标单位。若第三轮继续高于保留价，作为流标处理。流标后，与第三轮最低报价单位优先进行议标。投标人一经报价不得撤回。

4、若投标人的最低报价，低于保留价80%及以下，且投标人不能做出合理的解释或说明则视投标人有涉嫌恶意低价中标之嫌疑。此报价作为废标处理。

5、双方议标时只得对项目价款进行协商，且最终商定价款要比第三轮报价更接近于项目保留价。投标人委托代理人参加本项目招标的，其委托代理权限中必须包含项目流标后的议标权限（若代理权限授权不明的，代理人现场参加本项目招标的，视为招标方默认代理人具有该项授权）。代理人在议标过程中作出的应价不得撤回和撤销。议标后达成合意的，相对方的权利、义务按照中标方的执行。

6、特别约定：

（1）、竞价者为投标人本人或者其授权代理人，竞价者的竞价行为视为投标人本人行为，将严格遵守招、投标文件以及其它的相关约定，因竞价而产生的相应权利和义务概由投标人享有和承担；

（2）、竞价单由竞价者本人书写，以 万元 为单位（不留小数点），并写明投标人的单位名称和竞价者姓名；

（3）、每次竞价不得低于 伍万 元。

7、投标人一经中标，不得反悔，否则将承担以下责任：

（1）、投标保证金不予退还；

（2）、若再次招、投标的中标价高于本次中标价，由本次违约者赔偿其差额损失；

（3）、施工中途停工退出后，已施工的所有工程归招标方所有,且不支付施工方任何工程款，并由施工方赔偿由此造成的相应损失。

8、投标人投标前应充分考虑此次工程的施工不可预见因素，在施工工程中必须配合其它施工单位的建设。在保证工程质量的同时协同工程进度计划共同施工。

五、合同签订

1、中标人应在招投标会结束后一周内签订合同，逾期将按违约处理，取消中标资格，同时承担第四条第七款所述的违约责任。

2、工程款支付方式:

基础施工至±0.00回填土施工结束付10%,主体到顶付40%,施工结束再付30%，六个月后（配合建设单位到质监站取得竣工验收报告后）再付15%，余5%一年结清。

3、中标方必须保证按甲方通知及时进场施工，同时制定提交施工组织设计及大纲、计划，并按施工序时节点计划进度在规定工期内完成工程建设，每延期一天扣工程款1万元。

4、中标方由于违约引起的违约金及罚款均从中标方所缴纳的合同保证金或项目款中扣除。

5、中标方必须自觉地保持通道及场地的卫生整洁，不得产生污染，达不到要求按100元～500元/次罚款。

6、管辖：由海安市法院管辖。

六、联系方式

招 标 人：江苏占姆士纺织有限公司

地 址：海安市开发区恒联路88号

邮 编：226600

联 系 人：范 燕 安

电 话：138*****383

电子邮件：fanya@gl.lianfa.cn

七、本招标文件由招标方江苏占姆士纺织有限公司项目组负责解释，作为施工合同的附件。

投标方确认签字:

招标方： 江苏占姆士纺织有限公司

2021年8月10日

江苏占姆士纺织有限公司

印染面料仓储中心5#

（第 轮）

法人代表或其委托代理人（签字）：

投标单位（盖章）：

年 月 日

备注:

报名截止时间：2021-08-18 14:30:00

报价截止时间：2021-08-18 14:30:00

开标时间：2021-08-18 15:30:00

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