桃花仑西路746号市委市政府机关二院棚户区改造（龙麟府）项目

销售代理业务招标公告

一、招标条件

桃花仑西路746号市委市政府机关二院棚户区改造（龙麟府）项目销售代理业务，资金来源为自筹资金，招标人为益阳市房地产开发投资有限责任公司，招标代理机构为智埔国际工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目销售代理业务进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

二、项目概况及招标范围

1、项目名称：桃花仑西路746号市委市政府机关二院棚户区改造（龙麟府）项目销售代理业务。

2、建设地点：益阳市桃花仑西路746号市委市政府机关二院

3、建设规模：本项目总用地面积为62882.96?O(94.32亩）。建筑占地面积7564.7?O，总建筑面积183596.79?O，其中地下建筑面积44261.9?O，地上建筑面积133191.24?O，建筑密度12%；容积率2.2；绿地率45.3%；停车位1113个，其中地上停车位13个，地下停车位1100个；住宅总户数1111户。 预计销售额6亿元。

4、合作期限：合同签订后按招标人要求完成项目进度。

5、招标范围：房产销售代理业务。

三、投标人资格要求

1、投标人资格要求:具有独立法人资格，具有房地产销售业务资格，投标人须完成房地产中介经纪机构相关备案手续。（需在行政主管部门备案，提供体现投标人信息的网页截图复印件加盖单位公章）

2、项目负责人：具有自然人身份证，学历证书，与本单位劳动关系合同。

3、其他主要人员：具有自然人身份证，学历证书，与本单位劳动关系合同。

4、业绩要求：近1年内承担过房地产销售项目。

5、本项目不接受联合体投标。

6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效。

四、资格审查办法和评标办法

本项目评标办法采用综合评估法，本项目资格审查方式为开标后资格审查。

五、投标保证金

5.1投标保证金的金额（人民币）：贰万元（￥20000.00元），由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。
5.2交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本账户一次性足额转入到投标保证金托管专户管理，以现金方式提交的投标保证金无效。

5.3投标保证金账户获取方式：投标人应按照《公共资源交易保证金电子化管理操作指南》自行在益阳市公共资源中心网站注册(网址: http://jyzx.yiyang.gov.cn)，使用已注册的账号登录交易业务管理系统进行报名并获取对应项目（标段）投标保证金子账号。在提交投标保证金时，应按照所获取的信息正确填写保证金子账号，不得填写项目及标段名称。已缴纳保证金的用户，可在系统内对应项目（标段）下点击“查询”按钮，查询是否缴纳成功。（缴纳保证金的银行账户户名须与系统注册用户的户名保持一致否则无法查询）。

5.4投标保证金的交纳截止时间：2021年9月2 日9:30时（北京时间）前到账，以银行到账为准，开标时现场查验。

5.5对于未按规定要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应招标而予以拒绝。

5.6项目出现招标失败（流标或废标）情况的，投标保证金将即时退还至原交纳账户。重新组织招标时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号交纳投标保证金。

六、招标文件、图纸的获取及澄清答疑发布

1、凡有意参加投标者，请从 2021 年 8月 12 日至 2021年 8 月 18 日（北京时间下同）在益阳公共资源交易中心网（http://jyzx.yiyang.gov.cn/）自行下载招标文件及相关基础资料。

2、招标文件售价400元，递交投标文件时缴纳，售后不退。

3、请投标单位自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和相关资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

七、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2021年 9 月 2日 9 时 30分，地点为益阳市公共资源交易中心开标室(益阳高新区中南电子商务园3号楼二楼，迎宾东路355号)。

2、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

3、投标人必须派法定代表人持法定代表人证明资料原件或其授权委托代理人持授权委托书及本人身份证原件准时参加。

八、发布公告的媒介

本次招标公告益阳市公共资源交易中心（http://jyzx.yiyang.gov.cn/）网上发布。

九、联系方式

招 标 人：益阳市房地产开发投资有限责任公司

地 址：益阳市赫山区关公路

联 系 人： 陈梦怡

电 话：183*****816

招标代理机构：智埔国际工程咨询有限公司

地 址：益阳市龙洲北路26号（邮政银行二楼）

联系 人：杨 晨

电 话：****-*******

邮箱：********64@qq.com