阎良区荣观梧桐美地项目住宅营销策划及销售代理服务招标公告

1.招标条件

阎良区荣观梧桐美地项目建设工程已由西安市阎良区发展和改革委员会【2020-610114-47-03-018609】号备案确认，招标人为陕西荣观房地产开发有限公司，资金来源为自筹且已到位，项目已具备招标条件，现对本项目住宅营销策划及销售代理服务进行公开招标，特邀请有能力且有意愿的投标人参与本项目。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：陕西省西安市阎良区人民西路以南、青松路以北、高科路以西、航空三路以东。

2.2 工程规模：本项目建设规模约为175031.71㎡。

2.3项目投资总额：31000万元。

2.4服务期：23个月，具体开始时间以甲方通知为。

2.5 招标范围：阎良区荣观梧桐美地项目住宅营销策划及销售代理服务主要包括项目营销策划及销售代理服务，其中销售面积约【11.44 】万㎡。最终营销建筑面积以面积测绘单位出具的《预售面积测量报告》为准。

3.投标人资格要求

3.1企业资格要求：要求投标人具有有效独立法人 (具备统一社会信用代码的）资格的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力。。

3.2拟派销售经理、策划经理资格要求：具备5年房地产行业从业经验，负责过2个及以上项目销售代理业绩，该销售团队的管理、策划、销售人员不少于19人（具体人员配备要求详见合同范本）。

3.3业绩要求：投标人2018年1月1日以来，签订过销售代理业绩至少2个（须提供合同复印件加盖公章，要求能体现合同签订时间、签约主体、合作内容、合同总金额及盖章页等内容）

3.4信用要求：没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，不是项目开发所在地政府禁入单位。须提供未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人”、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）、中国执行信息公开网（http://shixin.court.gov.cn/）失信企业目录，提供网页截图及书面信用承诺函。

3.5其他要求：

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投标。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.资格审查方式

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2021年8月11日至2021年8月16日，每日上午09:00时至12:00时，下午13:00时至16:00时（北京时间，下同），持“投标人资格要求”中要求的资料加盖公章复印件一套，以及法人授权委托书及被授权人身份证（若为法人购买招标文件，提供法人身份证明及法人身份证）前往陕西省西安市碑林区南稍门（大话南门壹中心）7楼701室购买招标文件。招标文件每套售价为1000元，售出不退。

6.投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间：2021年8月30日9时30分。

递交投标文件地点：陕西省西安市未央区凤城二路与文景路十字西北角向西100米蓝海风中心17楼会议室。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次公告在《陕西采购与招标网》上发布。

8．联系方式

招标人：陕西荣观房地产开发有限公司

地址：西安国际港务区启航公园-总部办公区5号三楼301室112号

联系人：/

电话：/

招标代理机构：陕西正源明通项目管理咨询有限公司

地址：陕西省西安市碑林区长安北路113号永宁国际7层701D

联系人：邓工 杨工

电话：***-********

传真： /

邮箱：zhengyuanmingtong@163.com

开户银行：中国建设银行股份有限公司西安长安路支行

账号：****************1736