1、大连景川生态农业科技园

一、债权基本情况

截至2020年9月20日，债权本金1830万元，利息289.76万元，费用7.22万元，合计2126.98万元。

二、债务人基本情况

大连景川生态农业科技园成立于2011年3月28日，现注册地址及经营地址为辽宁省瓦房店市泡崖乡王屯村，企业性质为个人独资企业，法人代表王和忠。经营范围为：农业科技新产品的研发；蔬菜、水果的种植等。主营水产品樱桃种植。

三、担保人基本情况

大连景川生态农业科技园成立于2011年3月28日，现注册地址及经营地址为辽宁省瓦房店市泡崖乡王屯村，企业性质为个人独资企业，法人代表王和忠。经营范围为：农业科技新产品的研发；蔬菜、水果的种植等。主营水产品樱桃种植。

四、担保情况

抵押物为大连景川生态农业科技园名下的保护地大棚12栋，位于瓦房店市泡崖乡王屯村，建筑面积19491.1平方米；仓储设施3栋，位于瓦房店市泡崖乡王屯村，建筑面积1711平方米；保护地大棚物权证登记45栋，实际数量39栋，位于瓦房店市泡崖乡王屯村，物权证登记建筑面积138079平方米，实际建筑面积124543平方米；20个机械化苗床、樱桃树、桃树等共6.91万棵，王和忠名下的2处土地承包经营权：面积共计328.8亩。

五、诉讼情况

债权已胜诉，终本。

六、资产特点及发展前景

抵押资产为该客户经营场所，适合发展农业产业。

2、大连俊铭时装有限公司债权

一、债权基本情况

截至2021年5月12日，债权本金2997万元，利息383.15万元，费用20.07万元，合计3400.22万元。

二、债务人基本情况

大连俊铭时装有限公司成立于2004年11月19日，法定代表人为刘洪娜，公司类型为有限责任公司（法人独资），公司地址在大连市普兰店区铁西街道办事处虎山社区，注册资本1000万元，公司经营范围为服装设计；生产加工、销售各类服装。

三、担保人基本情况

大连俊铭时装有限公司、刘军、刘洪娜、张悦忠。

四、担保情况

该企业抵押不动产7套，位于普兰店区国台街1-1至1-7号，土地面积6089平方米，房屋合计面积9737.89平方米;大连俊铭服装有限公司圣卓分公司抵押不动产3套，位于皮口街道赞子河社区滕南屯12-1至12-3，土地面积7846平方米，房屋合计面积2263.03 平方米;刘军位于大连中山区友好路101号47层的曼哈顿大厦不动产（个人住宅）4套，房屋合计面积571.94 平方米。

五、诉讼情况

债权已胜诉，终本。

六、资产特点及发展前景

抵押资产为服装厂厂房及个人住宅，住在在大连市内，未来升值空间较好。

3、大连老汀山大院餐饮有限公司债权

一、债权基本情况

截至2019年9月20日，债权本金5500万元，利息891.22万元，费用32.18万元，合计6423.4万元。

二、债务人基本情况

借款企业名称为大连老汀山大院餐饮有限公司，2009年1月19日成立，公司注册地址位于普兰店市安波镇安波社区，公司类型为有限责任，股东为于德申、孙苗苗，注册资金100万元人民币，经营范围为餐饮服务。

三、担保人基本情况：

大连老汀山大院餐饮有限公司

四、担保情况

1.普兰店市安波强盛集贸大厦有限公司名下的2处抵押国有土地位于普兰店市安波镇安波社区，使用权类型均为出让，用途均为商业服务业，终止日期至2053年9月18日，使用权面积5919.41平方米，分摊面积分别为2192.33平方米、3646.16平方米，分摊面积合计5838.49平方。

2.普兰店市安波强盛集贸大厦有限公司名下的1处房屋所有权位于安波镇府前路东段1-B号1-3层，坐落于普国用（2013）第139号土地之上，规划用途商业，房屋总层数3层，建筑面积4127.46平方米。

3.普兰店市安波强盛集贸大厦有限公司另1处房屋所有权位于安波镇府前路东段1-A号1-3层，坐落于普国用（2013）第140号土地之上，规划用途商业，房屋总层数3层，建筑面积6864.57平方米。

4.大连安波鸡冠山园林绿化工程有限公司名下的1处国有土地位于普兰店市安波镇安波社区，出让，用途商业，终止日期2051年10月20日，使用权面积1053.56平方米。

5.大连安波鸡冠山园林绿化工程有限名下的1处抵押房屋座落于普兰店市安波镇府前路22号1-4层4号，自建房，规划用途办公，建筑面积为466.94平方米， 该房屋坐落于第29号国有土地之上。

6.大连安波鸡冠山园林绿化工程有限名下的另外3处抵押房屋座落于普兰店市安波镇府前路22号，自建房，规划用途均为办公，建筑面积合计为2237.36平方米。

7.于德荣名下的1处抵押房屋座落于普兰店市安波镇站前商住楼1号1-2层4、5号，规划用途营业，建筑面积为483.24平方米。

8.宋良文名下的1处抵押房屋座落于普兰店市安波镇迎宾路南街6-5号号，规划用途营业，建筑面积为194.09平方米。

9.王金英名下的1处抵押房屋座落于普兰店市安波镇迎宾路南街34-3-4号，规划用途营业，建筑面积为371.36平方米。

10.吕研军名下的1处抵押房屋房证号为普房权证普单字第********01号，设计用途营业，建筑面积261.13万元。

五、诉讼情况

债权已胜诉，终本。

六、资产特点及发展前景

地理位置较好,容易处置变现。

4、大连七水渔业发展有限公司债权

一、债权基本情况

截至2019年9月20日，债权本金2100万元，利息345.94万元，费用0.00万元，合计2445.94万元。

二、债务人基本情况

借款企业名称为大连七水渔业发展有限公司，2007年9月14日成立，公司注册地址位于普兰店市安波镇安波社区，公司类型为有限责任，股东为杨远鹏、注册资金100万元人民币，经营范围为鲟鱼驯养、淡水鱼类繁育、繁殖、销售；观赏鱼养殖、销售；渔业休闲观光服务、垂钓服务；会议及展览展示服务；国内一般贸易。

三、担保人基本情况

大连七水渔业发展有限公司。

四、担保情况

1、杨远鹏名下的农业设施物权1处，建筑类别育苗室，建筑栋数4栋，建筑时间2007年5月，结构钢架混凝土，建筑面积11008平方米，承包地面积16.52亩，起止时间2008年3月至2027年3月。

2、于德申、于长龙所有的住宅（现商用）用房，结构瓦房，所在层一层，用途住宅，总建筑面积1062.25平方米。

3、汤晓冬名下房屋产，用途营业，建筑面积269.32平方米。

五、诉讼情况

债权已胜诉，终本。

六、资产特点及发展前

地理位置较好，容易处置变现。

5、大连强盛集贸大厦有限公司债权

一、债权基本情况

截至2019年9月20日，债权本金5500万元，利息891.22万元，费用32.18万元，合计6423.4万元。

二、债务人基本情况

借款企业名称为大连强盛集贸大厦有限公司（原普兰店市安波强盛集贸大厦有限公司），2003年11月，公司注册地址位于普兰店市安波镇安波社区，公司类型为有限责任，股东为王金英、于德清，注册资金500万元人民币，经营范围为日用百货、日用杂品、五交化商品、建筑材料、服装、食品、水产品、农副产品销售，摊位租赁。

三、担保人基本情况

大连强盛集贸大厦有限公司

四、担保情况

抵押物为普兰店市安波强盛集贸大厦有限公司名下的土地和房屋所有权，抵押宗地位于普兰市安波镇安波社区，商业用地，出让，终止日期为2053年9月18日。其土地面积为5838.49平方米。抵押房屋与抵押的土地为一体，抵押房屋坐落于普兰店市安波镇府前路东段1-A号1-3层，普兰店市安波镇府前路东段1-B号1-3层，总建筑面积10992.03平方米。

五、诉讼情况

债权已胜诉，执行中。

六、资产特点及发展前景

抵押物地理位置优越，交通便利，抵押物足值,变现能力较强。

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