中招国际招标有限公司受中国工商银行股份有限公司软件开发中心委托，对中国工商银行股份有限公司软件开发中心上海研发部曲阳商务中心办公楼2021年9月-2024年6月室内物业管理项目进行国内公开招标。现邀请合格投标人参加投标。

1. 项目名称：中国工商银行股份有限公司软件开发中心上海研发部曲阳商务中心办公楼2021年9月-2024年6月室内物业管理项目

2. 资金来源：自筹

3. 项目编号：TC210X03Y

4. 最高投标限价：本项目设置最高投标限价人民币719.67万元。

5. 招标内容：

本项目物业位于上海市虹口区曲阳路800号上海商务中心商务大厦（下简称大厦）。办公楼结构共40层。中国工商银行股份有限公司软件开发中心上海研发部（下简称上海研发部）独立使用其中8个楼层，2021年7月完成室内装修，建筑面积13153.58平方米，计划安排约 700 人办公。大厦的公共物业服务由大厦现有的物业管理服务企业（下简称大物业）负责，具体包括：办公楼公共区域的保安、保洁、维修服务，消防通道及公共电梯的维护工作等。本项目采购的室内物业管理服务内容包含：室内办公区域保洁、保安、前台接待和会议服务、以及自用设备设施工程维保服务；室内物业管理供应商需要配合大厦现有的物业管理服务企业的工作、承担相应费用。

6. 合作期限：本次项目是总价合同，拟定合作期限为34个月。

7. 中标人数量：选取一家中标单位。

8. 投标人资格要求：

8.1） 具有独立承担民事责任能力的（法人）；

8.2） 投标人在最近三年2018年至今的在日常经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录，且未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列为失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（须提供网站截图）；

8.3） 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动；

8.4） 具有有效期内的ISO9001质量管理体系认证；

8.5） 有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明

8.6） 有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明

8.7） 供应商的售后服务体系应涵盖工行软件开发中心（上海）所在区域。

8.8） 本项目不接受联合体投标。

9. 招标文件发售：本项目发售标书网上发售，凡有意参加的投标人，请在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）进行免费注册，注册成功后登录系统->寻找商机->我要参与（按招标公告要求上传所需报名资料-待审核通过后（因同时进行的项目较多，上传资料后，一个工作日内审核。），支付200元平台服务费后，直接下载招标文件，平台服务费发票请联系网站索取，平台服务费一旦支付不予退还，请投标人在付款前仔细阅读提示，特此告知。）

9.1购买招标文件时须提供以下证明文件，只有经过招标代理机构初步审查的潜在投标人方能购买招标文件（招标代理机构对潜在投标人提供的证明材料只作初步审查，不作为最终审查。资格最终审查将在评标时由评标委员会进行）：

1）营业执照复印件；

2）报名经办人法人授权委托书原件及身份证复印件；

9.2招标文件售价：招标文件售价人民币伍佰元（同时还须支付200元平台服务费下载招标文件，由中招联合招标采购平台收取。）。

9.3购买时间：即日起至2021年8月19日止，每天上午9:00-11:30，下午 13:30-16:30（北京时间，节假日除外）。

9.4购买地点：受疫情影响，购买招标文件全部改为平台购买（详见招标文件发售及附件特别告知）。

投标人必须向招标代理机构购买招标文件并登记备案，未在中招联合招标采购平台购买下载招标文件的投标人均无资格参加投标。

10. 投标截止时间和开标时间：2021年9月1日下午14：00 时（北京时间）。届时请参加投标的代表出席开标仪式。

11. 开标地点：上海市虹口区曲阳路800号35楼大会议室

12. 投标文件的递交：投标文件须密封后于开标当日投标截止时间前递至开标地点。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。

13. 发布公告的媒介：本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com/上发布。

招 标 人：中国工商银行股份有限公司软件开发中心

地 址：上海市虹口区曲阳路800号上海商务中心商务大厦

联 系 人： 张帆

联系电话： ***-********

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地 址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦

联 系 人：邓鹏、韦云涛

联 系 电 话：***-********、********

传 真：***-********

电 子 信 箱：dengpeng@cntcitc.com.cn 或weiyuntao@cntcitc.com.cn

附件：特别告知

（一）网上发售电子版招标文件

各潜在投标人：

本项目支持网上发售、下载电子版招标文件。凡有意购买招标文件的潜在投标人，请前往“中招联合招标采购平台”进行投标人注册（网址：www.365trade.com.cn）、购买并下载电子版招标文件。

除标书款外，还需支付平台交易服务费，收费标准为每标包200元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线，（010）********获取支持。

潜在投标人请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册，标书购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件。

标书款、平台交易服务费一经收取，不予退还。