固始县体育中心综合开发项目投资人

竞争性磋商公告

浙江深度求索工程管理咨询有限公司受固始县教育体育局（采购人，本项目实施机构）委托，对固始县体育中心综合开发项目投资人进行政府采购。现将此次政府采购竞争性磋商有关事宜公告如下。

1、本项目基本情况

（1）项目名称：固始县体育中心综合开发项目投资人

（2）项目编号：GCCZ-2021-012

（3）项目区位及面积：

本项目综合开发总面积约1135.38亩，主要包括四个地块：

①地块1占地面积约462亩，位于固始县城南新区，204省道以东、怡和大道以西、奥体大道以北、新四街以南区域。地块1用于固始县体育中心主体工程、配套公共服务设施和基础设施的建设。

②地块2、3、4合计约673.38亩，位于S204省道西侧，其中地块2面积约256亩，地块3面积约223.78亩，地块4面积约193.6亩。地块2、3、4主要用于二类居住用地的开发建设。

（4）项目建设内容：

本项目建设内容按地块分为如下：

4.1地块1建设内容

地块1内目前已完成体育场主体（含体育文化街）、综合体育馆主体、地下车库（含人防）等，初步形成规模，本次建设主要为在此基础上的主体工程升级改造以及建设配套公共服务设施和基础设施，本次建设估算总投资合计约42026万元，其中包括土地指标费（土地前期开发费用等）3500万元。具体建设内容如下：

4.1.1主体工程

①对建筑面积约18710平方米、设计座位数为20000座的体育场进行声、光、电改造；

②对建筑面积约24800平方米、设计座位数为3000座体育馆进行声、光、电改造；

③体育场内运动场面积约13842平方米，修建1条长400米环形橡胶跑道并铺设草皮等；室外运动场主要是室外足球训练场，场地面积约13842平方米，修建1条长400米环形橡胶跑道并铺设草皮等。

④篮球场8个、排球场3个、网球场1个、门球场1个，占地面积约4372平方米，全部按标准化建设场地。

⑤景观湖占地面积约180亩，蓄水量约35万立方米。护坡长1250米，宽1.5米，采用植物护坡和植物工程措施复合护坡技术的生态护坡。湖间人工堆砌人工岛、景观亭、景观桥、码头、木质栈道等。

4.1.2公共服务设施

①亲水水带占地面积约1300平方米，深约0.5米；喷泉占地面积约900平方米。

②地上停车场占地面积约11800平方米。其中，汽车停车场占地面积约11000平方米，自行车停车广场占地面积约800平方米；电动汽车充电桩30个。

③广场分A、B区，总占地面积约52600平方米。其中，A区包括东广场占地面积约7000平方米，场馆之间广场占地面积约6600平方米，场馆南面广场占地面积约3000平方米，运动场南广场占地面积约3500平方米，西看台西广场占地面积约2300平方米，运动场北广场占地面积约3200平方米，老年活动中心占地面积约2400平方米，四街入口广场占地面积约6300平方米，防腐木广场占地面积约1100平方米，文化展示广场占地面积约2200平方米；B区广场4个，占地面积约15000平方米。广场设置标志牌、座椅、花坛等。

④其他公共服务设施包括垃圾中转站、公厕等建筑面积约2100平方米以及雕塑8座及体育长廊、观荷长廊等。

4.1.3配套基础设施

①道路包括主次干道、园区一般道路和环湖步道，其中主次干道占地面积约48500平方米，沥青路面；环湖步道占地面积约6400平方米，环湖路面采用面层为1.2米透水沥青，1.8米石材贴面；园区一般道路多为水泥、砂石、块料。

②中水处理蓄水池容量约200立方米，清水箱为20立方米，并购置相关设备。

③城市地下综合管廊，改为电缆沟，长730米,高1.9米,宽2.5米。

④场区回填、硬化、旗台，占地面积约30000平方米，按高标准、高起点建设。

⑤场区绿化（含九曲花阶）占地面积约150000平方米。

⑥给排水、消防、供电（含强、弱电）、通讯、安防、垃圾处理、污水处理等其他基础设施。

4.1.4设施设备

购置舞台布置、体育场、馆座椅及体育、健身器材以及游乐设备。

4.2地块2、3、4建设内容

地块2、3、4共673.38亩，为二类居住用地，用于房地产开发。三个地块内土地指标费估算约20946.25万元。

房地产开发项目根据批准的规划投资建设。

2、供应商资格要求

（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件；

（2）具有工程建设开发管理能力；

（3）具有项目管理和运营能力；

（4）本项目不接收联合体。

（5）同时，供应商有下列行为的，不得参与本项目竞争：

①截止至本项目首次提交响应文件日，被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的；（以“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询的结果为准）

②截止至本项目首次提交响应文件日，被河南省或固始县公共资源交易主管部门（或固始县政府采购部门或固始县建设行政管理部门）限制参加投标的。

3、磋商文件的获取

3.1时间：2021年8月16日上午8:00至2021年8月20日18:00（北京时间，法定节假日除外）；

3.2地点：该项目实施网上报名、网上下载竞争性磋商文件，潜在供应商报名前须登陆《全国公共资源交易平台（河南省?固始县）》注册入库并办理CA后方可报名（网址：www.gsggzy.cn）。潜在供应商报名，下载竞争性磋商文件需凭注册且通过中心备案的相关账号，通过《全国公共资源交易平台（河南省?固始县）》网站“投标企业登录”入口登录后进行相关操作。

4、响应文件递交时间及地点

4.1递交截止时间：2021年8月26日08时30分。

4.2递交地点：固始县公共资源交易中心六楼第一开标室。

4.3未按磋商文件规定或采购人通知送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5、发布公告的媒介

本项目招标公告同时在《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省?固始县）》网站上发布，其他网站转载只供参考，采购人不承担责任。本项目公告期限为5个工作日。

6、联系方式

采 购 人：固始县教育体育局

联系地址: 固始县新二街与怡和大道交叉口

联 系 人：李先生

电话：135*****985

采购代理机构：浙江深度求索工程管理咨询有限公司

联系地址： 杭州市萧山区保亿中心B幢2104室

联 系 人： 畅先生

联系电话：138*****843

发 布 人：浙江深度求索工程管理咨询有限公司

发布日期：2021年8月13日