中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司对乌海市广昊房地产开发有限责任公司等5户债权资产及1户抵债资产处置补充公告

债务企业名称：乌海市广昊房地产开发有限责任公司等5户债权资产及1户抵债资产

所在地：兰州市、乌海市、包头市、白银市、中宁县

债权总额：本息合计为人民币486,674,711.18元

债权情况：中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司（以下简称长城资产甘肃分公司）对乌海市广昊房地产开发有限责任公司等5户债权资产及1户抵债资产进行公开处置，截至2021年4月30日，5户债权资产债权本息合计486,674,711.18元（其中本金114,749,895.72元，利息371,924,815.46元，利息最终以合同、生效法律文书计算为准，乌海广昊债权的债务重组收益视同为利息计算至2019年12月26日（以物抵债裁定之日），其余4户债权利息计算至2021年4月30日，5户债权涉及迟延履行期间的债务利息按有关法律规定执行），其他债权合计117,249.00元。

5户不良债权资产及1户抵债资产具体情况如下：

资产清单

单位：元

主要企业概况：1.乌海市广昊房地产开发有限责任公司：该公司位于内蒙古乌海市。行业类型：房地产；注册资金2000万元；注册地址：内蒙古自治区乌海市海勃湾区大庆路东、凤凰岭东街北（锦绣中华小区）；经营范围为房地产开发、建筑材料、房屋租赁、基建设备租赁、二手房交易；目前经营困难。

2.宁夏秦毅实业集团有限公司：该公司位于宁夏回族自治区中宁县城北街，注册资金6800万元人民币，企业法定代表人陈大和。股东为：宁夏镇远复兴物流有限公司持股占比70%、自然人李艳持股占比30%。经营范围：铝锭冶炼深加工和销售及原材料的购销；摩托车、电器机械、农副产品销售；商品及技术的进出口业务；道路普通货物运输、搬运装卸；热食类食品制售；目前已停止经营。

资产特点及发展前景：1.乌海广昊债权项目已取得生效判决，主债权及担保权利均得到生效判决确认，现已进入执行程序。该项目担保人抵押物充足，“和谐警苑”小区施工已基本完成，但因无资金补交土地出让金等费用，导致项目建设开发手续不全，但如果完善项目相关手续后，抵押物价值将得以提升。

2.抵债资产已取得生效执行裁定，抵债房产所有权自裁定送达我分公司之日起转移，抵债房产区位优势突出，如能完善相关手续，抵债房产具备升值空间，抵债资产情况详见资产清单。

处置方式：债权转让及资产转让。

交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）且不涉及涉黑、涉恶及洗钱行为。

公告发布日期及有效期限：发布日期2021年8月13日至2021年8月19日。

交易条件：一次性付款或分期付款，若分期付款，则分批移交资产，首付款比例不低于成交价的50%。

上述债权自本公告发布之日起5个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项

联系人：梁先生、杨先生

联系电话：****-******* 或****-*******

通讯地址：甘肃省兰州市城关区定西路332号，长城建国饭店东门

邮政编码：730030

分公司监察审计部门联系人：刘先生

联系电话：****-*******

中国长城资产管理股份有限公司

甘肃省分公司

2021年8月13日