1、比选条件

智庭园1#栋、12#栋屋面漏水及落水管道堵塞维修工程已具备施工条件，现在对该项目施工进行公开竞争性比选，特邀请符合资格条件且有实力的比选申请人参加比选。

2、项目概况与比选范围

2.1项目名称：智庭园1#栋、12#栋屋面漏水及落水管道堵塞维修工程。

2.2建设地点：智庭园

2.3资金来源：自筹。

2.4施工工期：50天。

2.5工程概况：智庭园1号栋、12栋屋面铺装在雨水作用下水泥泛碱严重，钙化后堵塞落水管道，造成排水不畅，雨水溢出引起建筑、装饰二次损害，针对以上状况，需对屋面铺装进行维修改造，维修面积约3947m2，项目投资约45万元。

初步维修方案：屋面采用6cm厚混凝土（约3947平方米）加Φ6钢筋网（200@200）封闭，防止铺装层进入雨水；对排水沟破损进行修复，确保排水沟恢复排水功能；对已钙化结晶的PVC落水管进行更换；对因溢水造成损坏墙面装饰进行修复。

2.6招标范围：智庭园1#栋、12#栋屋面漏水及落水管道堵塞维修工程的全部内容，包含招标人提供的维修范围（详见初步维修方案）及招标人现场要求进行维修改造项目的设计及施工（不另付设计费用）等。

2.7质量要求：符合《建筑项目工程总承包质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修项目工程总承包质量验收规范》（GB50210-2013）等要求，并验收合格。

2.8 保修要求：按建设部〔2000〕80号令执行。

2.9上限值：根据湖南省住房和城乡建设厅湘建价〔2020〕56号文《关于印发<湖南省建设工程计价办法>及<湖南省建设工程消耗量标准>的通知》及其配套解释文件及施工同期《长沙建设造价》等现行相关文件、法律、法规的规定或市场询价，按雨花区财评审定结算造价优惠不低于5%作为控制价。

3、资格要求

（1）企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建〔2015〕190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。

（2）企业具有有效的施工企业安全生产许可证。

（3）企业具有住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

（4）施工项目部关键岗位人员配备按湘建建〔2020〕208号文件的规定执行；即至少项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人；且关键岗位人员不得有在建项目；不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

（5）拟任项目负责人持有住房和城乡建设部门颁发的房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，并持有省级住房和城乡建设主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证。

（6）拟任的技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上职称。

（7）拟任施工员须取得住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书（施工员），拟任安全员须取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的专职安全员安全生产考核合格证；岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致；岗位资格证书在有效期内。

（8）省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在投标函部分规定处提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。省外企业提供由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门出具的施工项目部关键岗位人员无在建工程证明（如不能提供无在建证明的，则在投标函部分规定处提供其官方查询网址及结果）；

省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。

（9）拟任本次投标的关键岗位人员必须是本企业在职人员（提供由劳动和社会保障部门出具的递交资格审查资料截止时间前近半年连续三个月的养老保险证明复印件）。

（10）本项目不接受联合体投标。

（11）其他要求：与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一比选项目比选申请。

4、资格审查方式：资格后审。

5、评标办法：采用综合评估法。

6、竞争性比选文件的获取

6.1 凡有意参加比选者，请从2021年8月13日起（北京时间，下同）在长沙雨花经济开发区-通知公告（http://yhjkq.changsha.gov.cn/xxgk50/tzgg39/）进行网上下载/获取竞争性比选文件。

6.2 申请人若对竞争性比选文件有任何疑问，应于2021年8月18日17:00时（北京时间）前（含）以不署名的形式发送邮件至邮箱*******@qq.com，疑问不得透露单位和个人信息，不得出现申请单位名称。

6.3 项目答疑文件、竞争性比选文件修改以及澄清文件将在长沙雨花经济开发区网站-通知公告（http://yhjkq.changsha.gov.cn/xxgk50/tzgg39/）答疑专区网上发布，敬请获得竞争性比选文件的所有申请人关注，恕不另行通知，如有遗漏比选人概不负责。

7、比选申请文件的递交

7.1比选申请文件递交截止时间（比选截止时间，下同）：2021年8月20日10：00（北京时间）。

7.2比选申请文件递交地点：康庭园17号栋四楼大会议室（比亚迪路与振华路交会处的西北角）。

7.3逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

8、开标

8.1 开标时间：2021年8月20日10：00。

8.2 开标地点：康庭园17号栋四楼大会议室（比亚迪路与振华路交会处的西北角）。

8.3法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否则，其比选将被拒绝。

9.比选保证金

9.1采用承诺的形式，格式详见投标文件；

9.2未按要求承诺的，资格审查委员会应否决其投标。

10、监督单位：纪检监察室

监督电话：****-********、****-********

11、联系方式

招标代理：湖南经泉建设项目管理有限公司

地????址：长沙市天心区书香路658号鑫远微中心4栋13楼

联 系 人：郑女士

电????话：****-********、135*****022

邮????箱：*******@qq.com

湖南南庭投资有限公司

2021年8月13日