一、项目名称：苏州大学文正学院综合楼办公室改造工程

二、项目编号：WZ2021-11

三、采购人：苏州大学文正学院

地 址：苏州市吴中区吴中大道1188号，邮编：215104

招标联系人：吉老师，联系电话：****-********

技术联系人：张老师，联系电话：****-********

传 真：****-********，Email：sdwzztb@126.com

四、采购内容及要求

（一）工程概况

1. 工程地点：苏州大学文正学院

2. 承包方式：包工包料

3. 工期要求：2021年9月5日之前完成，由于施工地点在行政办公楼，为保证正常的办公秩序不受打扰，要求中标单位只能在周六周日施工。

4. 工程综合说明：苏州大学文正学院综合楼三楼300接待室改为办公室，317和319办公室增加成品铝合金夹胶磨砂钢化玻璃隔断。详见附件施工图纸。

5. 质量要求：合格

6. 采购控制价：4.7万元人民币

（二）报价要求

1.报价费用

供应商应承担其编制及递交谈判响应文件所涉及的一切费用，无论谈判结果如何，采购人均无义务和责任承担任何费用。（如报价高于采购控制价，则报价无效）

2.报价方式

本项目采用固定综合单价报价。供应商的报价应包括完成采购文件规定的工程量清单项目所需的全部费用，包括但不限于其人工费、材料费、施工机械费、技术措施费、其他直接费、现场管理费、施工配合费、间接费、开办费、竣工验收交付使用费用、利润、税金、其他费用和政策性文件规定和合同包含的风险、责任等所有费用。

（1）供应商必须按照采购文件的工程量清单进行报价，在约定的风险范围内，供应商所报综合单价不再调整。

（2）在施工过程中，不论因工程量清单有误，还是因设计变更、现场变更等因素引起的工程量清单变更，均按实调整，施工做法不变，综合单价不变。

（3）采购单位有权调整工作内容，变更品牌及材质等。变更部分的材料价格须经学校认可。

（4）因工程量清单变更产生新的工程量清单项目，其综合单价经学校确认后方可作为结算的依据。

（5）报价计价方法

①本项目采用工程量清单计价方法：由采购单位提供工程数量，供应商自主报价，按规定的评审方法确定成交价格。

②供应商应按采购单位提供的工程量清单以及相关技术资料，施工现场的实际情况、拟定的施工方案和施工组织设计等，根据企业定额、工程材料现行市场价格并考虑工程实施过程中的风险因素，自主进行报价，但报价不得低于成本价。除采购单位认可外，供应商所报工程量清单与采购单位提供的不符的，其报价将被视为无效报价。

③不得将不可竞争费用(暂列金)降低标准计取，否则将被视为无效报价文件；

④供应商进行现场踏勘，以充分了解工地位置、储存空间、装卸限制等可能影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地等情况而导致的索赔或延长工期申请将不被批准。

（三）付款方式

1.施工结束，验收合格之后付至合同价的50%；审计结束付至审定价的90%。

2.自验收合格之日起质保壹年后，若无质量问题，付清余款（审定价的10%，不计利息）。

3.施工水电费按总造价的5‰扣除。

4.审计费支付：工程项目审计净核减率在7%（含7%）以内不收取审计费用，超过部分由施工单位自行承担。

（四）为规范中标单位文明施工，要求中标单位进场施工前，须与采购方物业签订《施工安全责任书》，并缴纳2000元作为保证金。在施工完成后凭收据无息退还中标单位。如在施工过程中违反采购方的安全要求或者现场施工垃圾未按要求做到日产日清，罚款金额将从保证金中扣除。

五、供应商资格要求

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）近三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

（六）本项目不接受联合体投标，不得分包或转包；

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

六、谈判响应文件的组成（部分材料格式详见附件）

（一）目录；

（二）报价书；

（三）企业营业执照复印件；

（四）工程项目施工管理委托书；

（五）已标价工程量清单报价明细表；

（六）项目班子配备情况表等。

特别说明：

（一） 谈判响应文件应密封，密封袋上应写明单位名称、项目名称、项目编号，并在骑缝处加盖投标单位公章；

（二）正本一份，副本四份。若正副本内容不同，以正本为准；

（三）未按上述要求提交谈判响应文件，其谈判响应文件将被拒绝。

七、评审办法：在完全满足谈判要求的情况下，考虑施工材料品牌、施工方案等情形合理低价成交，由评委投票产生。

八、报名时间：2021年8月20日13:30—14:00。报名地点：苏州大学文正学院综合楼225。

九、递交谈判响应文件时间：2021年8月 20日13:30—14:00；

递交谈判响应文件地点：苏州大学文正学院综合楼225。

十、谈判时间：2021年8月20日14：00。

十一、特别提醒

新冠肺炎防控期间，进入校园需经严格审批，投标报名、踏勘现场及递交标书人员须提前至少一天（24小时）通过sdwzztb@126.com提交入校申请(1姓名、2身份证号、3联系电话、4单位名称、5入校日期、6入校原因、7交通工具、8近14天轨迹)，通过后携带身份证、苏康码绿码、15日内轨迹查询无重点疫区和中高风险地区到访史、无症状体温正常，方可来校。

本项目事宜若存在实质性变动或修改，敬请及时关注“苏州大学文正学院网站”发布的信息更正公告。

苏州大学文正学院

二○二一年八月十三日