招标公告

1.招标条件

为确保 水晶臻院 项目整体销售业绩，快速去化项目房源，并实现快速回笼资金的目标，龙岩住厦房地产开发有限公司将公开招标优质的渠道销售服务机构进行销售服务。现对 水晶臻院 的 渠道销售服务项目 进行 公开 招标。

2.项目概况

2.1项目名称：水晶臻院渠道销售服务项目；

2.2项目位置：龙岩市志高动漫城南侧，龙腾南路西侧（东园住宅A地块）；

2.3项目规模：可销售部分高层住宅1900套，面积为201786.39㎡，车位 1589个；

2.4招标范围和内容：水晶臻院渠道销售服务项目，包含且不限于本项目开发过程中的营销策略策划、广告设计及售前和售中及跟进相关售后服务，具体详见招标文件第4章“合同条款及格式”；

2.5服务期限：自合同签订之日起至全盘住宅销售率达到98%时，且中标人按合同约定履行全部义务为止。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1投标人具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备龙岩市人民政府建设（房地产）主管部门出具的合法有效的房地产经纪机构备案证书或备案证明。

3.3投标人自2015年7月1日以来（以合同签订时间为准），具有1个已完成房地产或1个正在进行的房地产阶段性的居间服务或渠道分销服务或推介服务等类型销售服务业绩。

3.4本项目不允许联合体投标。

3.5其他资格要求：详见招标文件。

3.6本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

4.1.本招标项目采用电子招投标。

4.2凡有意参加投标者，请于2021年8月14日至电子投标文件递交的截止时间前通过龙岩市公共资源交易网(https://ggzy.longyan.gov.cn:8443/lyztb/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料，招标人不另行出售纸质招标文件。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标方法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6、投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间：电子投标文件递交的截止时间前。

6.2投标保证金提交的金额：人民币壹拾万元。

6.3投标保证金提交的方式：投标人应使用电汇或转账形式（投标保证金提交形式以投标须知前附表规定为准）。

7. 投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2021年9月3日 08:00，投标人应在截止时间前通过龙岩市公共资源交易网(https://ggzy.longyan.gov.cn:8443/lyztb/)递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fj.gov.cn/）、龙岩市公共资源交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn:8443/lyztb/）上发布。

9.联系方式

招标人：龙岩住厦房地产开发有限公司

地址：龙岩市新罗区南城街道9层

联系人及电话：罗先生 159*****774

招标代理机构：福建环闽工程造价咨询有限公司

地址：龙岩市新罗区万阳城B幢15层

联系人及电话：郭女士 138*****083

公共资源电子交易平台名称：龙岩市公共资源电子交易平台

网址：https://ggzy.longyan.gov.cn:8443/lyztb/

联系电话：****-*******

友情提示：

①关于电子投标文件制作，请在龙岩市公共资源交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn:8443/lyztb/）下载最新的新点投标文件制作软件（福建版）软件安装包及相应操作手册，若遇问题，请联系客服：0591-968806。

②电子招投标使用CA证书进行盖章、加密和解密，请提前进行CA办理，可通过：http://www.fjdzyz.com/project/main/tb.jsp进行在线办理。如已持有龙岩招投标CA，请检查CA是否可用。如有疑问请咨询福建凯特信息安全技术有限公司****-********。

③本项目不采用主体库数据，主体库数据不作为评标依据。