（招标编号：YYJT-ZB-21-001）

项目所在地区：天津市

一、招标条件

本天津轨道交通指挥中心综合物业项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金4565万元，招标人为天津轨道交通运营集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：天津轨道交通指挥中心综合物业项目，天津轨道交通指挥中心总占地面积9.5万平方米，园林绿化面积5.4万平方米，场区道路2.1万平方米，楼宇总建筑面积8万平方米，主体高度33米，地上五层、地下一层结构，服务范围包含天津轨道交通指挥中心的秩序、保洁、会务、园林绿化养护、建筑及防雷检测、通用机电设备维护保养、精密空调巡检维修保养、13台垂直电梯维护保养、通信系统设备维护保养、冷水机组及锅炉尾气检测、二次供水水箱清洗及水质检测、外檐清洁、大理石地面结晶、大理石及瓷砖地面抛光及打蜡、垃圾清运及其他涉及物业管理范围内的开口维修工作，具体内容详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)天津轨道交通指挥中心综合物业项目;

三、投标人资格要求

(001天津轨道交通指挥中心综合物业项目)的投标人资格能力要求：（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。（法定代表人/负责人为同一人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人/其他组织，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。）（备注：如使用新式样营业执照，则该投标人必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。）

（2）投标人须具有下列物业管理业绩之一：

1）具有服务面积在80000平米及以上的大型公共建筑类（办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑）项目物业管理业绩一项。

2）具有服务面积在80000平米及以上的轨道交通类（铁路、地铁、轻轨等）项目物业管理业绩一项。

3）具有服务面积在80000平米及以上的城市交通枢纽类（机场、高铁站、火车站等）项目物业管理业绩一项。

（3）投标人须提供以下内容的承诺函：承诺本项目招标范围内的防雷检测、通用机电设备维护保养、垂直电梯维护保养、通信系统设备维护保养、冷水机组及锅炉尾气检测、二次供水水箱清洗及水质检测、设备设施开口维修等工作须由具备相应从业资质的单位实施，若投标人不具备相应从业资质，须将此部分工作委托给具备相应资质的单位执行。被委托单位的相关资质证明材料须在中标后提交招标人进行审核、备案。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2021年08月13日09时00分到2021年08月20日16时00分

获取方式：1、文件采用电邮方式,如需获取招标文件请在每日上午09时00分至下午16时00分（北京时间）将（1）在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等）复印件(复印件加盖公章)的扫描件，若投标人是分支机构的，须提供其设立机构针对本项目的授权书原件的扫描件；（2）法定代表人/负责人资格证明书原件和法定代表人/负责人身份证复印件（复印件加盖公章）的扫描件，如果法定代表人/负责人不能亲自获取，请将法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（复印件加盖公章）的扫描件；（3）招标文件款的电汇信息回执单的扫描件以电子邮件的方式发送至邮箱：tjcgzxzb@163.com，并电话联系代理机构联系人，经确认无误后发送招标文件。投标人的邮件标题为：招标编号+投标人名称；邮件内容必须清晰注明单位名称（必须为全称）、联系人姓名、购买招标文件接收的邮箱、联系人电话（手机号必填）。投标人未按上述规定执行，自行承担全部后果。获取文件的有效时间以投标人发送邮件的时间为准。代理机构联系人:刘嘉鑫、刘冰，联系电话：***-********/********。2、招标文件售价人民币1000元，售后不退。投标人在获取招标文件规定的期限内，按照本公告规定的招标文件售价，将招标文件款以公对公方式电汇至招标代理机构指定账户（不接受个人名义汇款，不接受现金及支票）。招标文件款电汇信息如下：单位名称：天津城市轨道咨询有限公司；纳税人识别号：********MA070T1P3M；银行账号：********6747；开户银行：中国银行天津河西支行；汇款摘要：***项目文件款。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2021年09月02日09时30分

递交方式：天津市市政交通基础设施重点工程指挥部门外（天津市南开区水上公园北道天津市司法局对面）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2021年09月02日09时30分

开标地点：天津轨道交通集团有限公司招标采购及投资评审中心开标室（天津市市政交通基础设施重点工程指挥部二楼）

七、其他

1、招标范围：天津轨道交通指挥中心综合物业项目，天津轨道交通指挥中心总占地面积9.5万平方米，园林绿化面积5.4万平方米，场区道路2.1万平方米，楼宇总建筑面积8万平方米，主体高度33米，地上五层、地下一层结构，服务范围包含天津轨道交通指挥中心的秩序、保洁、会务、园林绿化养护、建筑及防雷检测、通用机电设备维护保养、精密空调巡检维修保养、13台垂直电梯维护保养、通信系统设备维护保养、冷水机组及锅炉尾气检测、二次供水水箱清洗及水质检测、外檐清洁、大理石地面结晶、大理石及瓷砖地面抛光及打蜡、垃圾清运及其他涉及物业管理范围内的开口维修工作。具体内容详见招标文件；

2、计划服务周期：本项目总服务期限为3年，计划执行日期2021年10月1日至2024年9月30日，其中精密空调维护保养服务执行日期2022年1月8日至2024年9月30日，实际执行日期以招标人通知为准。

3、招标公告发布时间：2021年08月13日至2021年08月20日。

4、本招标公告的发布媒体为中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、天津轨道交通集团官网（www.tjgdjt.com）。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为招标人监督部门。

九、联系方式

招标人：天津轨道交通运营集团有限公司

地址：天津市西青区才智道36号

联系人：元莎莎

电话：***-********

电子邮件：yunyingqiguanfawu@163.com

招标代理机构：天津城市轨道咨询有限公司

地址：天津市西青区才智道36号华苑控制中心大楼A426室

联系人：刘嘉鑫、刘冰

电话：********/85568629

电子邮件：tjcgzxzb@163.com