吉林省农安县2021年中央财政城镇保障性安居工程（六-九标段）

招标公告（资格后审）

项目编号：JLZH********

1.招标条件

本招标项目吉林省农安县2021年中央财政城镇保障性安居工程已由农安县发展和改革局以农发改审批字[2021]40号文件批准建设，招标人为农安县物业管理办公室，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的施工及监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：吉林省农安县2021年中央财政城镇保障性安居工程（六-九标段）。

2.2标段划分：详见下表

2.3建设规模主要内容包括：外立面改造、屋面改造、楼梯间改造、楼体采暖工程、楼体电气工程、楼体弱电工程等。

2.4施工招标范围：工程量清单及施工图纸所含全部内容。

监理服务范围和内容：施工及保修阶段监理。

2.5施工计划工期：2021年8月26日-2021年10月31日。

监理服务期限：与建设工程施工工期相对应，所有监理档案资料须通过备案审核。

2.6施工质量要求：符合国家相关工程质量验收统一标准及相关标准的合格工程。

监理服务质量：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

3.投标人资格要求

3.1六-九标段：本次招标要求投标人须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质的法人或其他组织，并符合省市相关文件的规定及资质承包工程范围的要求，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

监理：本次招标要求投标人须是具备建设行政主管部门核发的综合监理资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质的法人或其他组织，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力；

3.2六-九标段：投标人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），拟派出的项目经理应无在建工程；项目经理信息须在吉林省建筑市场监管公共服务平台人员信息内；在“吉林省建设工程安管人员管理系统”中查询（投标人投标文件中附网络截图并提供合法有效的查询途径），外省未实行电子查询系统的应提供项目负责人安全生产考核合格证书，安全生产考核证书可以是在有效期内的纸质证书或经考试合格在网上打印的电子证书（附查询网址）；

监理：投标人拟派出的总监理工程师具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业国家级注册监理工程师，具有相关专业中级及以上工程师职称，且无其他在建工程。

3.3六-九标段：投标人拟派出的项目主要管理人员有：项目经理、技术负责人（中级及以上职称）、施工员、安全员、质量员、资料员，主要管理人员应为本单位在职人员社会保险证明须提供社保开户名称及社保号，且为唯一社保并提供官网查询网址、登录查询所需的用户名、密码，以便进行核查；

3.4企业业绩要求：投标人近年（2018年至今）须具有类似建筑工程施工业绩至少一项。在长春市行政区域内取得最低资质等级资质证书不足一年的建筑企业，投标时企业类似工程业绩不作为否决条件。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.5投标人近三年（2018年、2019年、2020年）财务状况良好，具有经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告（2020年无会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或新成立的公司，可提供银行资信证明）；

3.6本次招标不接受联合体投标；

3.7外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉信息登记的相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）；

3.8信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；（2）投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；（4）在近三年（2018年1月1日至2021年1月1日）内投标人或其法定代表人、拟委任项目经理或总监理工程师未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；

3.9施工标段执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管〔2018〕28号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。

监理标段执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建设工程监理企业信用评价管理规定》（试行）的通知》（吉建质〔2014〕9号）文件要求，信用评价为D级监理企业暂停其承接新的监理业务。

3.10施工标段执行《吉林省住房和城乡建设厅关于加强预拌砂浆质量管理的通知》（吉建质【2020】6号）、《关于禁止现场搅拌砂浆、加快推广使用预拌砂浆工作的通知》（长城乡发【2020】22号）文件要求，长春市城区（不含双阳区、九台区）、开发区2020年新开工项目禁止在建建筑工程施工现场搅拌砂浆，应使用预拌砂浆；

3.11与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

3.12投标人只能授权1人办理招标投标相关事宜，该授权代理人必须出示身份证原件，委托代理人应为投标单位在职人员，整个招投标过程不得更换委托代理人。投标单位拟投入本项目全部人员（包括授权代理人）均为投标单位在职人员并缴纳社会保险，具有近三个月（2021年4月-2021年6月）在本单位的社保证明（需体现缴纳单位）。

3.13投标人的法定代表人（或其委托代理人）及项目经理或总监理工程师应按规定的时间和地点参加开标活动，并现场核验身份【法定代表人或其委托代理人和项目经理或总监理工程师现场出示身份证原件，委托代理人（如有）还须现场出示授权委托书原件】。综合评定打分排名前三的投标人，其法定代表人（或委托代理人）及项目经理或总监理工程师应在招标代理公司电话通知后60分钟内到达指定地点参加抽取中标候选人活动，并现场核验身份【法定代表人或其委托代理人和项目经理或总监理工程师现场出示身份证原件，委托代理人（如有）还须现场出示授权委托书原件】。违反上述规定的视为自动放弃投标，投标保证金不予退还。综合评定打分前三名投标人的法定代表人（或其委托代理人）及项目经理或总监理工程师未能按规定时间参与抽取中标候选人活动的，当参与第二阶段随机抽取中标候选人活动的投标单位不足三家时，该标段依法重新招标。

3.14符合以上资质条件的潜在投标人只可针对上述标段中的一个标段进行投标，不可兼投。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2021年07月23日至2021年07月29日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：30至11：30，下午13：00至16：00（北京时间，下同），在吉林中鸿项目管理咨询有限公司（长春市南关区幸福街与南三环交汇绿地中央广场B8B座805室）持下列资料（原件及加盖投标单位公章的复印件）购买招标文件：

1、企业营业执照副本；

2、企业资质证书副本(持有新版资质证书的供应商可提供与新版资质证书副本同样大小并加盖投标单位公章（鲜章）的复印件）；

3、施工标段需提供安全生产许可证副本或平台（链接地址:http://cx.jlsjsxxw.com/）中打印的电子证书（施工标段需提供）；

4、施工标段需提供项目经理建造师证书或平台（链接地址:http://cx.jlsjsxxw.com/）中打印的电子证书、安全生产考核证或吉林省建设工程安管人员管理系统（http://jy.jlsjsxxw.com:8071/）中打印的电子证书及近三个月社会保险证明（2021年4月-2021年6月）（社保证明须含有项目经理姓名）；监理标段须提供国家级注册监理工程师资格证书及职称证书。

5、施工标段需提供其他管理人员相关证件：技术负责人（职称证书）、施工员（岗位证书）、安全员（岗位证书）、质量员（岗位证书）、资料员（岗位证书），以及近三个月（2021年4月-2021年6月）社会保险缴纳证明；

6、法人授权委托书、被授权人身份证及近三个月社保证明（法人亲自开标须提供法定代表人身份证明及身份证）；

7、年度信用评价截图；

8、外省企业须提供《吉林省建筑市场监管公共服务平台》入吉企业官网截图并加盖公章；

9、投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单查询页面截图并加盖投标单位公章；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单查询页面截图并加盖投标单位公章；在近年（2018年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任项目经理或总监理工程师未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为查询页面截图并加盖投标单位公章；所有查询截图均须在公告期内。

4.2 招标文件每套售价1000元，售后不退.

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年08月16日10时00分，地点为农安工业集中区非公党群活动服务中心（农安工业集中区兴安路）；

5.2开标时间及地点同投标截止时间及地点；

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、投标人的信息核查

6.1对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》上发布。

8.评标办法

8.1本项目采用资格后审、综合评定与随机抽取相结合的方式定标；

8.2由评标委员会对投标人综合评定打分，按得分由高到低依次选取前3名投标人参加随机抽取中标候选人活动；

8.3 随机抽取中标候选人及确定排名顺序。

9.联系方式

招标人：农安县物业管理办公室

地 址：长春市农安县宝安路与华龙街交叉路口东南侧(建设大厦)

联系人：张会龙

联系电话：****-********

招标代理机构：吉林中鸿项目管理咨询有限公司

地址：长春市南关区幸福街与南三环交汇绿地中央广场B8B座805室

联系人：李加英

联系电话：****-********

招标监督管理部门：农安县工程建设施工招标投标管理办公室

联系电话：****-********

招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

1.吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：****-********

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

2.长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

地址：长春市南关区华新街700号

电话：****-********

邮箱：ccjw88779829@163.com

邮编：130000

3.农安县建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：****-********

地址：农安县宝安路建设大厦

附：依据相关法律法规要求必须公开内容（要素）