株洲市湘江风光带建设开发有限公司的湘江·芙蓉花园项目去库存销售代理公司比选，招标代理机构：湖南盛龙工程项目管理有限公司，委托代理编号：HNSL-ZZ-
*******。现采用发布公告方式，邀请符合资格条件并对此有兴趣的单位前来参加比选采购活动。
一、项目基本情况：
湘江·芙蓉花园：总建筑面积94400平方米，住宅总户数450户。
合作标的：
二、比选内容、合作服务范围、合作周期、合作目标：湘江·芙蓉花园项目去库存销售代理公司比选；项目车位库存代理销售、项目住宅及商业库存代理销售、项目商业业态规划及辅助招商、项目后期权证代办；合作周期为1年（2021年8月1日-2022年7月31日）。
项目合作去库存目标：
（一）2021年9月到12月第一个考核周期
（二）2022年1月到7月第二个考核周期
三、比选上限值：售价严格按比选单位核定价格执行。车位销售代理佣金控制价：6000元/个直接向客户收取居间服务费用；商业及住宅销售代理佣金控制价：商业及住宅按3%收取销售代理佣金；商业及住宅招商费用控制价：按市场标准3个月租金计提招商佣金；权证代理费用控制价：按200元/份办理产权代办手续费。支付方式：按季度提交佣金结算表，甲方在5个工作日内审核完毕，开票后7个工作日内支付佣金。
四、参选人资质等级要求：
1、具有独立法人资格，具有方案策划经验和相应业绩，公司人员配置齐全，具有株洲市本地操作项目经验公司优先(参选人报名时提交以下公司资质证明资料：公司简介、营业执照、相关业绩证明等)。
2、本项目不接受联合体报名且参与本次比选的被授权委托人必须是本参选单位在职人员，不允许资质挂靠。
五、入围方式：基本资格预审。
六、获取比选文件的方式：通过报名资格预审合格的参选公司，前往湖南盛龙工程项目管理有限公司（地址：株洲市天元区泰山路658号传媒大厦19楼1907室）领取比选文件。比选文件售价 400 元/份，递交投标文件时缴纳(投标人需以现金形式缴纳，代理机构不接受其它任何形式缴纳的费用），售后不退。
七、比选文件领取时间及应提供的资料：2021年08月16日-2021年08月 18日每天8:30-12:00,15:00-17:30(北京时间)到湖南盛龙工程项目管理有限公司（地址：株洲市天元区泰山路658号传媒大厦19楼1907室）领取比选文件。参选人须提供法人代表证（原件）（法人代表参加比选）或法人代表委托人持法人代表授权书（原件），及本人身份证携带企业法人营业执照（副本复印件）、资质证书（副本复印件）、拟担任本项目的负责人的身份证(原件及复印件)等资料。 注：以上所有资料复印件二套，复印件加盖单位公章。
八、领取比选文件的同时，参选人须向代理机构留下有效的通讯联系方式。自领取比选文件之日起，参选人应确保其向代理机构提供的通讯方式（电话、传真）保持畅通（包括节假日和休息时间），以保证往来函件、通知等能及时告知参选人并保证能即时反馈信息，否则由此引起的一切后果由参选人承担。
九、参选文件送达截止时间及投送地点：
参选文件送达截止时间： 2021年08月20日09:30，逾期送达比选文件的将不予接受。
参选文件送达地点：湖南盛龙工程项目管理有限公司（地址：株洲市天元区泰山路658号传媒大厦20楼2001室）
十、代理费：本项目向中标单位收取招标代理服务费（人民币）大写：捌仟元整（小写：￥7200.00）。
十一、质疑和投诉
参选人认为采购文件存在歧视性条款的，应在购买采购文件之日起1个工作日内以书面形式向比选人或代理机构提出。如对质疑答复有异议，可向比选人及其上级主管部门投诉。
十二、比选人：
公司名称：株洲市湘江风光带建设开发有限公司
地址：湖南省株洲市芦淞区沿江中路8号
联系人：成宏彬
十三、代理机构：
公司名称：湖南盛龙工程项目管理有限公司
地址：株洲市天元区泰山路658号传媒大厦19楼1907室
联系人：陈聪
