合肥海润光伏科技有限公司厂区全部资产之

竞买公告（第三次）

经安徽省合肥市中级人民法院准许，依据债权人会议通过的《破产财产变价方案》，并参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》有关规定，合肥海润光伏科技有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2021年9月3日10时至2021年9月4日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：合肥海润光伏科技有限公司管理人，监督单位：合肥市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示。

1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3.标的物转让所涉及的一切税费均由买受人承担。

4.本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人以及辅助机构不承担本标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，详细情况可向当地主管部门了解；未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

6.土地使用权证、房产证情况详见皖普天评报字[2019]073号、083号《评估报告》。没有载明权利证书的建筑物、构筑物，由买受人自行办理权利证书。

二、拍卖标的。********">对合肥海润厂区200000平方米土地使用权、厂房及道路、绿化、围墙、门卫房等地上附属物、厂房动力设备、系统工程和机器设备、存货、办公家具、电器、厂区办公楼（在建工程）等厂区全部资产整体处置。成交后，管理人按照各类资产评估价值占总资产评估价值之同比例，乘以整体处置的成交价格确定各类资产的成交价格。

拍卖标的具体为皖普天评报字[2019]073号、083号《评估报告》确定的厂区全部资产，评估价值为40391.71万元，即073号评估报告确定的62138.65万元和083号评估报告确定的4841.69万元，扣除073号评估报告确定的21427.34万元生活配套区全部资产、5161.29万元相关资产（即评估价值4700万元的相关股权、评估价值14.37万元的相关车辆、评估价值443.8万元的位于太仓港综保区的资产、评估价值3.12万元的知识产权），也须扣除厂区入口至大宗气站的地下液化空气相关管道（该管道设施的所有权可能属于相关液化空气公司，截止拍卖公告日管理人没有收到主张所有权、债权或取回权相关申请）。主要包括：

（一）国有土地使用权

证号长丰县国用（2011）第0219号，位置合肥市新站区大禹路与东方大道交叉口（原地址合肥市长丰县三十头镇），性质出让，用途工业，面积200000平米，使用年限2011年4月至2060年12月，抵押登记于营口沿海银行。

（二）房屋建筑物

1、8宗有证房产：01废品库（面积642.36平米），02危废品库（面积112.36平米），03主体厂房（面积65317.61平米），04物流仓库（面积15460.34平米），05甲类仓库（面积630.36平米），06生产消防泵房及水池（面积218.89平米），07废水站（面积3877.56平米），08动力站（面积8338.78平米）。

2、已完工交付使用、未办证且没有抵押的厂区内其他建筑物：硅烷氨气站，大宗气站，厂区机电安装工程，厂区绿化道路辅助设施，厂区门卫室，供热工程（蒸汽计量间）。

（三）在建工程：评估价值2251.84万元办公楼项目，评估价值1600.34万元110KV/10KV/400KV电力工程、评估价值124.29万元在建生产线实物。

（四）皖普天评报字（2019）073号评估报告载明的评估价值1139.0416万元机械设备、评估价值96.9138万元电子设备、评估价值172.288316万元存货。

（五）皖普天评报字[2019]083号评估报告载明的评估价值4841.69万元机械设备。

本次拍卖起拍价：18418.6228万元，保证金：3683.72456万元，增价幅度：100万元（或整倍数）。

对上述标的权属有异议者，请于竞价前10个工作日与管理人联系。

三、咨询、展示看样。管理人已委托网拍辅助机构（合肥拍吧科技有限公司）在拍卖期间对上述标的物相关信息接受咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况统一安排，咨询和看样不收取任何费用）。

咨询方式：137*****699/********08（工作时间）

四、竞买人条件。

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释以及本公告有其他规定的除外）。但竞买人竞买成功后，对该标的物的投资或处理等，必须符合国家、省市及当地政府、相关组织或相关园区等的入驻政策，具体情况请竞买人务必提前向当地政府及相关部门、园区管委会、管理人等咨询。

2.失信被执行人以及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参与本次司法拍卖。

3.实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：负责审理本破产案件的人民法院；本案的管理人；网络服务提供者；承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；该四项规定主体的工作人员及其近亲属。

特别提醒：对该标的物的投资或处理等，请竞买人务必提前向当地政府和相关组织、园区管委会等咨询国家、省市及当地政府或相关组织、园区管委会等的入驻条件及相关政策（建议咨询合肥市新站高新区经贸发展局企业服务处曹先生，电话****-********）。若不符合国家、省市及当地政府或相关组织、园区管委会等的入驻条件及相关政策，全部责任和风险均由竞买人自行负担，法院、管理人、辅助机构不承担因此而产生的任何风险与责任。

竞买人因不符合国家、省市及当地政府或相关组织、园区管委会等的入驻条件及相关政策而悔拍的，竞买人保证金将不予退还，并可能承担其他相应的法律责任，请理性参拍。

竞买成交后，买受人因不符合国家、省市及当地政府或相关组织、园区管委会等的入驻条件及相关政策而产生纠纷，无法实现买受人商业利益，该项投资风险、责任与法院、管理人、辅助机构没有任何关系，买受人承诺无条件、不可撤销地放弃向法院、管理人、辅助机构的相关诉讼/仲裁主张。

委托手续的办理与资格确认：如竞买人未开设淘宝账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的公民）进行，但须在竞买开始的5个工作日之前向管理人申请办理委托手续，相关资格须经管理人确认；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。

资格审查主要查看以下材料：加盖企业印章的营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、法定代表人或负责人和委托代理人的居民身份证复印件；公民参加竞买的，提交本人居民身份证复印件。

五、优先购买权人。

1.本标的物优先购买权人相关说明：暂无。

2.优先购买权人参加竞买的，应提前10个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

六、拍卖方式。

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

七、拍卖延时。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担。

标的物转让手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费由买受人承担。买受人在竞买前应向所涉税务等相关部门确认成交后应缴纳的税费标准。过户产生的变更登记等费用及明确的或潜在的一切关联费用均由买受人自行承担。

特别提示：本标的物成交后，买受人需向网拍辅助机构（合肥拍吧科技有限公司）支付网拍辅助工作费用，费用按照成交价的0.1%收取********">（上限33万元）。本标的物成交后，买受人还需向阿里巴巴平台支付0.5%的软件服务费（上限50万元）。

九、保证金和余款支付。

1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户（户名：合肥海润光伏科技有限公司管理人；开户银行：中国民生银行股份有限公司合肥庐阳支行；账号：********3；备注：合肥海润厂区竞买保证金）。

拍卖余款请在成交后20个工作日内汇款至管理人指定账户（户名：合肥海润光伏科技有限公司管理人；开户银行：中国民生银行股份有限公司合肥庐阳支行；账号：********3；备注：合肥海润厂区竞买尾款）。

成交价0.1%的网拍辅助工作费用（上限33万元），请买受人在成交后5个工作日内支付给网拍辅助机构指定账户（户名：合肥拍吧科技有限公司；开户银行：中国建设银行股份有限公司合肥市庐阳支行；账号：****************1058；备注：合肥海润厂区网拍辅助费）。

买受人竞买成交后，阿里巴巴司法拍卖网络平台出具0.5%的软件服务费订单，买受人依据该订单支付软件服务费。

3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

4.拍卖成交后买受人未在公告规定的时间内支付尾款、软件服务费、网拍辅助费用的，视为悔拍行为，悔拍后交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。

十、拍品交付。

1.买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处签署拍卖成交确认文件。

2.拍品按照标的物现状交付，拍卖成交确认书签署完毕视为交付完成。

3.本项资产拍卖系破产清算中资产变价处置，除评估报告载明的权利证书外，其他项目建设资料缺失不全。拍卖成交后，管理人按照现状向买受人移交当前保管的工程建设资料，不对工程建设资料完整性负责。

十一、特别提醒。

1.标的物以实物现状交付为准，管理人和辅助机构不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

3.对该标的物的投资或处理等，请竞买人务必提前向当地政府和相关组织、园区管委会等咨询国家、省市及当地政府或相关组织、园区管委会等的入驻条件及相关政策（建议咨询合肥市新站高新区经贸发展局企业服务处曹先生，电话****-********）。若不符合国家、省市及当地政府或相关组织、园区管委会等的入驻条件及相关政策，全部责任和风险均由竞买人自行负担，管理人不承担因此而产生的任何风险与责任。

竞买人因不符合国家、省市及当地政府或相关组织、园区管委会等的入驻条件及相关政策而悔拍的，竞买人保证金将不予退还，并可能承担其他相应的法律责任，请理性参拍。

竞买成交后，买受人因不符合国家、省市及当地政府或相关组织、园区管委会等的入驻条件及相关政策而产生纠纷，无法实现买受人商业利益，该项投资风险、责任与管理人没有任何关系，买受人承诺无条件、不可撤销地放弃向管理人的相关诉讼/仲裁主张。

4.参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

5.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。

辅助机构咨询电话：137*****699/********08

管理人咨询电话：135*****383

合肥市新站高新区经贸发展局企业服务处：****-********（请于工作时间）

法院监督电话：****-********（********">请于工作时间）

淘宝技术咨询：400-822-2870

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

合肥海润光伏科技有限公司管理人

2021年8月14日