（破）广东好景园林建设有限公司种植于惠东县多祝镇三胜村沙洲美村土地内的公告
（破）广东好景园林建设有限公司种植于惠东县多祝镇三胜村沙洲美村土地内的公告
（破）广东好景园林建设有限公司种植于惠东县多祝镇三胜村沙洲美村土地内的...
发布时间： 2021年8月13日 14:32
广东好景园林建设有限公司管理人将于2021年8月20日10时至2021年8月21日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台(网址：https://auction.jd.com/bankrupt.htm)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
【破产】拍卖标的物名称：广东好景园林建设有限公司种植于惠东县多祝镇三胜村沙洲美村土地内的苗木一批（约572棵芒果树、35棵杨桃树）。
起拍价：20,000.00元（不含税价），保证金：2,000.00元，增价幅度：2,000.00元及其整数倍。
说明：本拍品按现状拍卖，以现状移交。
二、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人需在京东网上实名注册）。个人竞买者委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，须在竞拍开始前3日前向管理人办理委托手续；竞买人若是法人、其他组织的可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖，但须在竞买开始3日前到管理人处办理委托手续，拍卖成交后方可认定委托人为买受人。未在限期内提交委托手续的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后认定参拍人为买受人。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如经管理人审核认为委托手续不全，且委托人无法在前述期限内补足的，竞买活动认定为该竞买京东账户用户的自身行为。
法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式
自2021年8月13日起至2021年8月19日止（节假日除外）接受咨询，有意者可自行前往看样或联系管理人（潘律师：139*****093），由管理人安排看样时间。
京东拍卖（广东）服务咨询电话：4008-363-020
看样地址：惠东县多祝镇三胜村沙洲美村
特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，管理人不承担瑕疵担保责任。
四、标的已知优先购买权人：无申报。
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或监督法院确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
五、对上述标的权属有异议者，于竞价活动开始3日前向管理人书面提出并提交证据。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
六、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度：每次出价应为人民币2,000.00元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
（三）本次拍卖为设有保留价的增价拍卖，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、保证金与余款交纳
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算支付至管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于竞价成交后3日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：广东好景园林建设有限公司管理人；账号：********132*****305；开户行：中信银行股份有限公司惠州分行），注明“破产案号：（2021）粤13破37号；款项性质：竞买余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，处置标的再次处置成交价格低于本次成交价的，低于部分由该买受人赔偿，并由管理人向该买受人追缴。
因广东好景园林建设有限公司已经进入破产清算程序，可能无法开具发票或需较长时间开具发票，故标的物竞得者支付竞价成交价款不以开具发票为前提。
八、移交及特别提示
买受人在交齐所有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处（地址：惠州市江北三新小学对面华隆大厦405室）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。
签署《拍卖成交确认书》后10天内，买受人须到拍卖标的物放置点将拍卖标的物转移。买受人参与竞拍视为同意以移交时的现状进行交付，交付中不再对此进行检验。买受人不得以标的物的名称、型号、数量、质量、状态等存在问题为由，拒绝受领交付或者提出任何异议和要求。
对于标的物的拆卸、搬运、吊装及保管、清场工作均由买受人负责，并自行承担费用。如搬运、拆卸、吊装及清运过程中发生人身、财产损害赔偿费用，由买受人自行承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构申报债权或索偿。
买受人在付清尾款后，即视为拍卖标的物所有权已转移归买受人所有，买受人应及时将拍卖标的物转移。若因买受人未及时提取导致拍卖标的物损毁、丢失、灭失或由此增加的其他费用，由买受人自行承担相应损失及费用。
竞价成交时，成交价不包含转让时拍卖标的物运输费、组装及拆卸等费用；本次起拍价及成交价为不含税价，拍卖所涉及的各项税金及费用（包括但不限于买卖双方的税金或其他费用等）均由买受人负担并代为缴纳。
特别提醒：
（一）本次拍卖的苗木品种、规格、数量以土地上实际种植情况为准，苗木实际数量与评估清点可能存在误差，拍卖后按实际数量交付。请竞买人竞拍之前务必去现场勘查，若与评估报告载明的苗木数量估算值不一致的，拍卖成交价不作调整；
（二）拍卖成交后，苗木起挖费用（包括但不限于出穴、修剪、土球包扎、搬运集中、装车、回土填穴等）、搬迁运输费用均由买受人承担；搬迁结束后，买受人须负责把土地恢复原样并承担相应费用；
（三）因拍品的特殊性，请意向竞买人仔细阅读评估报告等材料，亲自实地看样后谨慎购买，未看样者竞价成交视其认可拍卖标的的瑕疵，最终交付以现场实物为准。
九、风险提示
（一）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。
（二）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置，并以移交时现状为准，包括但不限于标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况。竞买人参与竞拍，则表示竞买人认可看样时点、竞价时点与移交时点的标的物现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的物显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、广东好景园林建设有限公司及京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（三）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在物权权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。
（四）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
（五）为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请竞买人根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
十、竞买人参拍竞价成功后，按照京东平台需收取软件服务费，若因买受人逾期未向京东平台支付软件服务费或其他费用造成重新拍卖的，交纳的保证金不予退还，此款项用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，如扣缴保证金不足于抵扣重新拍卖与原拍卖差价的，管理人将对原买受人追索剩余款项。
十一、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话：潘律师 139*****093
联系地址：惠州市江北三新小学对面华隆大厦405室
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
监管单位：惠州市破产管理人协会
举报监督电话：****-*******（张秘书）
京东技术咨询电话：********86
此公告在“京东网”上发布，网址:
https://auction.jd.com/bankrupt.html。
广东好景园林建设有限公司管理人
二〇二一年八月十三日
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