一、招标概况

（一）备案编号：哈外既物【2021】002

项目编号：哈产采（2021）第531号

（二）招标人：哈尔滨市道外区红河五街区业主委员会

（三）招标代理机构：正信伟业工程咨询管理有限公司

（四）项目名称：道外区民强办事处红河五街区住宅既有物业服务项目

（五）物业用途：住宅（多层、含商服）

（六）物业服务费：在0.8元-1.1元/m2/月之间报价物业费

（七）招标方式：公开招标

（八）项目概况：项目四至范围：东起宏伟路西至民强大街，南起红河路北至太平公园。哈尔滨市道外区宏伟路46号红河五街区。总建筑面积12.18万㎡。其中地上住宅建筑面积10.44万㎡，地上商服1.74万㎡。

（九）资金情况：已到位

二、投标人资格要求

（一）凡具有独立法人资格；

（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年检合格的营业执照；

（三）无法律诉讼纠纷；

（四）在物业服务中无弃管现象、无不良记录；

（五）本项目不接受以联合体身份的投标人。

三、招标文件获取

（一）获取方式：凡有意参加本项目投标的投标人，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址（http://www.hrbggzy.org.cn），到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目报名、缴纳招标文件费用后购买招标文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。

（二）报名需上传的材料

1、企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；

2、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

3、授权委托书原件的扫描件；

4、委托代理人身份证复印件（加盖公章）；

（三）报名时间：2021年08月17日至08月23日(法定节假日除外)，每天8：30至11：30，13:30至16:00(北京时间，下同），在注册完平台账号点击“我要报名”后，填写报名信息时将上述（二）要求的材料上传到平台对应位置。投标人需同时将联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息须为word版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票）】同步发送至zhengxinweiyezb3@163.com邮箱（邮件主题：项目编号+投标人单位全称），投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

（四）招标文件售价：人民币1000元/本，售后不退。投标人通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

注：拟参加本项目的投标人在缴纳完文件费后，需在报名截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询，如因未点击查询而导致的文件费交纳无效，由投标人自行承担责任。

四、投标文件的递交

(一)投标文件递交截止时间：2021年09月06日，09时30分。

（二）投标文件递交方式：因疫情期间人员不得聚集，请各投标人代表需携带本人身份证在递交截止当日09时30分前递交投标文件，各投标人代表应在此期间将密封的投标文件、资格审查原件及招标文件要求的相关原件等佐证材料送至哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦一号门阳光大厅右侧服务台（市交通运输局服务窗口对面），为了避免人员聚集，请各投标人代表递交文件后在市民大厦一楼等候。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。

（三）开标时间：2021年09月06日，09时30分。

五、招标公告发布媒介

哈尔滨市公共资源交易中心（http://www.hrbggzy.org.cn/）

哈尔滨产权交易所（www.hljcq.org.cn）

哈尔滨市人民政府信息公开市住房和城乡建设局（http://xxgk.harbin.gov.cn/col/col11572/index.html）

哈尔滨市智慧物业管理信息（http://wy.hrbonline365.com/）

六、联系方式

（一）招标人：哈尔滨市道外区红河五街区业主委员会

联系人：孟学斌

联系电话：139*****636

（二）招标受托方：哈尔滨产权交易所有限责任公司

（三）招标代理机构：正信伟业工程咨询管理有限公司

联系人：张春凤

联系电话：****-********-****

（四）监管部门：道外区物业管理办公室

联系人：张光岩

联系电话：****-********