祥源湖悦小区前期物业服务招标公告（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称：祥源湖悦小区前期物业服务
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：肥西县发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：/
1.4 招标人：合肥祥瀚房地产开发有限公司

1.5 项目业主：合肥祥瀚房地产开发有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：祥源湖悦小区前期物业服务
2.2 招标项目编号：2021AEEBZ00299
2.3 标段划分：本项目共一个标段
2.4 招标项目标段编号：2021AEEBZ00299
2.5 建设地点：肥西县
2.6 建设规模：祥源悦湖小区位于金寨南路与深圳路口交西北侧，项目总规划用地面积93043.68㎡，总建筑面积166619.14㎡，其中16地块（商业）建筑总面积41653.54㎡，商业可收费面积28370.53㎡,地下机动车位341个，绿地率20.07%，容积率1.0；18地块（住宅）建筑总建筑面积124965.6㎡，住宅可收费面积90544.37㎡,地上机动车位102个，地下机动车位1006个，绿地率40.02%，容积率1.5。主要物业类型为：住宅、商业。
2.7 合同估算价：400万元

2.8 计划工期：合同期一年，合同期满后双方无异议自动顺延至业主委员会成立后
2.9 招标范围： 祥源悦湖小区前期物业。
2.10 项目类别：服务类
2.11 其他： 无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：具有独立法人资格。

3.2 项目负责人：/
3.3 投标人财务要求： 无 。
3.4投标人须符合下列情形之一：
（1)开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。
（2)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距开标日超过6个月。
（3)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距开标日超过12个月。
（4)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距开标日超过24个月。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
3.6其他要求： 无 。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2021年07月12日09:00至2021年07月29日17:30。
4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：********00。项目咨询请拨打电话：****-********。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2021年08月03日15时，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：2021年08月03日15时
6.2 开标地点：肥西县上派镇天海路与宝成路交叉口肥光办公区3号楼2楼
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省?合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。
8. 联系方式

8.1 招标人
招标人：合肥祥瀚房地产开发有限公司
地 址：肥西县
邮 编：231200
联系人：刘大宝　

电话：181*****454

8.2 招标代理机构
招标代理机构：肥西县公共资源交易有限责任公司
地 址：肥西县上派镇天海路与宝成路交叉口肥光办公区3号楼2楼
邮 编：231200

联系人：丁工
电 话：****-********
8.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统
电子交易系统电话：****-********
8.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统
电子服务系统电话：****-********
8.5 招标监督管理机构
招标监督管理机构：肥西县发展和改革委员会
地址：肥西县上派镇天海路与宝成路交叉口肥光办公区3号楼4楼
电话：****-********
9. 其他事项说明
9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
9.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:30-11:30，下午14:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。
9.3 疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/********/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
10. 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）

中国农业银行
户名：肥西县公共资源交易中心保证金专户

开户银行：中国农业银行肥西县支行
安徽肥西农村商业银行
户名：肥西县公共资源交易中心保证金专户
开户银行：肥西农村商业银行桥头支行

中国银行
户名：肥西县公共资源交易中心保证金专户

开户银行：中国银行肥西支行

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一、原公告主要信息

原项目名称：祥源湖悦小区前期物业服务

原项目编号：2021AEEBZ00299

原公告日期：2021年07月12日 00:00

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

答 疑2

项目名称：祥源湖悦小区前期物业服务

项目编号：2021AEEBZ00299 ，答疑如下：

1、招标文件“第五章 发包人要求”中“三、物业管理岗位人员配置要求”修改如下（开标时无需评审，标后配备）：

2、本项目开标时间延期为2021年8月16日上午10时。

请各投标单位注意关注，给各投标人带来的不便敬请谅解。

联系方法：

单位：肥西县公共资源交易有限责任公司

地址：肥西县上派镇天海路与宝成路交叉口肥光办公区3号楼2楼

项目联系人：丁工

电话： ****-********

注：此答疑文件视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

合肥祥瀚房地产开发有限公司

2021年8月11日

一、原公告主要信息

原项目名称：祥源湖悦小区前期物业服务

原项目编号：2021AEEBZ00299

原公告日期：2021年07月12日 00:00

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

答 疑1

项目名称：祥源湖悦小区前期物业服务

项目编号：2021AEEBZ00299 ，答疑如下：

1、招标文件投标人须知前附表10.2.1

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修改如下

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2、本项目开标时间延期为2021年8月13日上午10时。

请各投标单位注意关注，给各投标人带来的不便敬请谅解。

联系方法：

单位：肥西县公共资源交易有限责任公司

地址：肥西县上派镇天海路与宝成路交叉口肥光办公区3号楼2楼

项目联系人：丁工

电话： ****-********

注：此答疑文件视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

合肥祥瀚房地产开发有限公司

2021年7月28日

祥源湖悦小区前期物业服务中标候选人公示

一、项目相关情况

项目名称：祥源湖悦小区前期物业服务
项目编号：2021AEEBZ00299
招标（采购）方式：公开招标
招标（采购）公告发布日期：2021年07月12日
开标（采购）日期：2021年08月16日

祥源湖悦小区前期物业服务中标候选人结果公示如下：

第一中标（成交）候选人名称：祥源物业服务有限公司

投标报价：叁佰柒拾柒万柒仟伍佰零捌圆零伍分（小写：*******.05元）

质量：合格

工期：365天

备注说明：中标候选人信息表及评标情况一览表详见附件

招标（采购）人名称：合肥祥瀚房地产开发有限公司
地址: 合肥祥瀚房地产开发有限公司
联系人: 刘大宝　

电话：181*****454

招标代理机构名称： 肥西县公共资源交易有限责任公司
地址：肥西县上派镇天海路与宝成路交叉口肥光办公区3号楼
项目负责人：丁 妍联系电话:****-********
公示期：2021年08月17日至2021年08月19日

若投标人对上述结果有异议，可在公示期内以书面形式在工作时间（周一至周五，上午8:30-11:30，下午14:30-17:30，节假日休息）向肥西县公共资源交易有限责任公司提出质疑（异议），异议材料递交地址：肥西县上派镇肥西县上派镇天海路与宝成路交叉口肥光办公区3号楼2楼，联系电话：****-********。
若投标人对异议处理意见有异议，可在规定时间内以书面形式向肥西县发展和改革委员会提出投诉，联系人：张 工，联系电话：****-********【项目地点在合肥行政区域以外的项目：向项目所在地招标投标监督管理部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。

二、 异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：
1、异议人的名称、地址、有效联系方式;
2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；
3、被异议人名称；
4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、提起异议的日期。
异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。
异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起异议的主体不是所异议项目投标人的；
2、提起异议的时间超过规定时限的；
3、异议材料不完整的；
4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；
6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序。

特此公告。

肥西县公共资源交易有限责任公司

2021年08月17日