按照国务院《物业管理条例》和《德阳物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，四川佳嘉佳房地产开发有限公司决定对“嘉源时代”前期物业管理服务进行公开招标，兹邀请符合条件的投标人以密封标书的方式前来投标。

一、招标项目的简要说明
本项目位于德阳市旌阳区舟山街以东、岷江路以南

本项目规划设计的物业类型为：高层住宅、商业。　　　　　
本项目规划建设净用地面积为：20230.00平方米；总建筑面积为：127210.30平方米，其中高层住宅建筑面积：71708.25平方米，商业建筑面积为：53708.25平方米，地下建筑面积为：34310.53平方米，物业服务用房建筑面积454.50平方米，养老服务设施：301.13平方米，业主议事用房：50.49平方米。
本项目共计建2 幢, 单元数5个，项目共设有3个出入口，最高楼层31层，共计834户。共有电梯20部。

本项目的总建筑密度为39.96%，其中高层建筑密度为12.60%；总容积率4.59，住宅容积率为3.54；绿地率25.03%。
本项目规划建机动停车位725个，其中住宅部分地下停车位520个，商业部分地下停车位205个。

本项目规划非机动车位住宅部分地下311个，地上523个，商业部分地上76个，地下168个。

二、项目开工和竣工交付使用时间
本项目于2021年3月1日开工建设，计划于2023年12月31日竣工并交付使用。

三、招标文件的发售

投标单位应于2021年8月18日至8月24日（每天领取时间为上午9：00—12:00，下午2:00到6：00）携带公司营业执照、法人授权委托书、公司介绍信、本人身份证复印件（核原件，收取复印件需加盖鲜章），到德阳市长江东路211号壹中心七楼四川丰瑞招标代理公司业务办公室购买（标书每套标书300元），逾期作放弃投标处理。

四、投标保证金的缴纳

1. 投标人在投标截止日前缴纳投标保证金20000.00元整（大写：贰万元整）。未中标者在招标人与中标人签订物业服务合同后5日内退还保证金，利息不计。

收款单位：四川丰瑞招标代理有限公司

开户行：中国工商银行德阳市分行东大街支行

银行账号：2305 3631 1902 0155 277

电　话：****-******* *******联系人：陈红

2. 未按规定提交投标保证金的投标，被视为投标无效。

六、投标截止时间：

投标截止时间2021年9月8日9:00，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

七、项目现场踏勘：
投标人自行踏勘物业现场。

对本次招标提出询问的，请于2021年8月30日前与本公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

招标人：四川佳嘉佳房地产开发有限公司

联系人：廖先生电　话：155*****978

八、开标时间、地点：

1、开标时间： 2021年9月8日9:00。
2、开标地点：德阳市长江东路211号壹中心七楼开标室。

招标人：四川佳嘉佳房地产开发有限公司

2021年8月17日