黄石市下陆区人民法院关于鄂州市鄂城区花湖开发区锦绣江南小区D型第D21...发布时间： 2021年8月17日 17:00黄石市下陆区人民法院（2021）鄂0204执231号案件黄石市下陆区人民法院将于2021年09月3日10时至2021年11月2日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：鄂州市鄂城区花湖开发区锦绣江南小区D型第D21号独栋别墅（产权证号：SFD7358-A2），建筑面积：347.56平方米， 户型：独栋别墅，装修：精装.起拍价：*******元，保证金：230000元，增价幅度：10000元。看房联系人：郑先生 137*****744? 二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起（节假日休息）接受电话咨询。三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、 特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请与法院联系亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖标的物交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行政策规定而参加竞买，导致不能办理过户手续的后果和法律责任及造成的损失全部由竞买人自行承担。? ?悔拍应承担的法律责任：交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。七、对上述标的权属有异议者，请于2021年08月26日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、网络司法变卖期限为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。十二、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。十三、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后十日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院，并在变卖成交后30日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到湖北省黄石市下陆区人民法院签署变卖成交确认书，办理变卖标的物交付手续。十四、变卖余款请在拍卖成交后十日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：黄石市下陆区人民法院，开户银行：中国银行黄石市东方支行，账号：********1014）特别提示：经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。监督电话：****-*******黄石市下陆区人民法院监察室咨询电话：****-******* 张法官京东技术咨询电话：********86 联系地址：湖北省黄石市下陆区人民法院 网址:http://sifa.jd.com/ 此公告在“京东网”上发布。湖北省黄石市下陆区人民法院二0二一年八月十七日?
所含标的物

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  拍卖尚未开始
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  所在地：湖北
  变卖价：￥230万
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