玉溪高新区树蕙园物业服务项目竞争性磋商公告

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玉溪高新区树蕙园物业服务项目竞争性磋商公告

项目编号：民康招字YX-CS2021-0331、竞争性磋商条件民康工程项目管理有限公司受玉溪高新区树蕙园小区业主委员会委托，代理玉溪高新区树蕙园物业服务项目，按照公开、公平、公正的原则对本项目以竞争性磋商方式采购，竭诚欢迎具有相关资格、具备履约能力的供应商前来参加磋商。2、项目信息2.1项目名称：玉溪高新区树蕙园物业服务项目；2.2项目编号：民康招字YX-CS2021-033；2.3采购方式：竞争性磋商；2.4资格审查方式：资格后审；2.5采购内容：玉溪高新区树蕙园物业服务项目，采购内容包含玉溪高新区树蕙园物业管理：2.5.1公共场地：根据季节性对小区公共环境统一消杀除“四害”；要求对每幢水箱按玉溪市供排水公司规定半年清洗消毒1次；排污系统含滤油池、下水道每半年清掏1次，化粪池每3年清理1次；消防设施设备根据消防管理要求进行维护维修更换；篮球场、给水管道、路灯、标识标牌、休闲区域及公共设施设备进行维修维护，对不能维修的予以更换。2.5.2保安服务：要求正门进行24小时、侧门6：30至23：00时值班服务，负责小区安全保卫（含小区巡逻）、快递管理、门禁、监控设施设备管理及维护修缮。2.5.3保洁卫生：要求对小区卫生进行每天一次卫生全面保洁，包含垃圾亭、公共卫生间保洁及消杀工作，其中每楼幢楼顶、楼道墙面、台阶、护栏、扶手、灭火器、单元门、各类标识牌等每周保洁1次。2.5.4绿化养护：要求对小区所有绿化进行养护，根据季节、天气的变化以及植物生长情况进行浇灌、修剪、施肥、灭害及保护等工作，对现有大树进行重点保护，发生死亡进行补栽或赔偿。2.5.5水电维修：要求对小区公共区域水路、电路及配电室进行维护维修，对小区住户提供水电维修（有偿服务），重点对路灯、楼道灯进行维护维修，对不能维修的予以更换，消除安全隐患。2.5.6疫情防控：根据省市区新型冠状病毒感染肺炎疫情工作管理要求，做好小区疫情防控管理工作。2.5.7其他管理：服从高新区、凤凰街道、葫田社区及其他相关部门的业务指导及管理工作，配合做好创文创卫、节水型示范小区、红色物业、党群关系、志愿服务等工作要求。以上具体内容详见第四章技术服务要求。2.6招标范围：本小区住户300户，占地面积57.6亩；2.7物业人员要求及配置：2.7.1物业项目经理：须持有物业管理人员从业资格证。人员配置不低于：1人。2.7.2保安人员要求：（所派驻本项目保安人员必须持证上岗）年龄不高于50岁，身体健康，思想品德好。政治素质过硬，具备高度保密意识和安全意识。保安须穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。人员配置不低于：3人。2.7.3保洁人员要求：身体健康，品行端正，具备《公共区域保洁员》证书，人员配置不低于：3人，年龄不得高于55岁。2.7.4水电工人员要求：身体健康，品行端正，电工须持有《电工三级证书》，人员配置不低于：1人，年龄不得高于50岁。2.7.5绿化人员要求：身体健康，品行端正，具备《绿化工中级》证书，人员配置不低于：2人，年龄不得高于55岁。2.7.6消防人员要求组建临时队，主动义务消防，主要管理人员须持消防证。2.8服务期限：试用期一个月，通过试用期后合同服务期为三年，（合同实行一年一签制，采购人对中标人工作投诉率进行考核，通过考核无异议后，经采购人同意，可续签下一年合同，最多可续签两年）。2.9资金来源：自筹。3.0采购预算：0.98元/平方米/月（采购预算价为综合价，含物业费、公共水电费、公共维修、垃圾清运费等）。3、供应商资格要求3.1供应商在中国境内注册，能在国内合法提供采购内容及其相应的服务，并持有效的营业执照；3.2供应商具有良好的商业信誉和健全的财务制度，提供近年（2019或2020）经审计的年度财务会计报表及审计报告；（新企业提供成立至今的财务会计报表及审计报告或根据自身实际情况据实提供）；3.3供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2020年至今任意3个月的依法缴纳税收和社会保障资金证明材料，供应商成立时间不足3个月据实提供相关证明材料。3.4供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3.5供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；3.6法律、行政法规规定的其他条件。3.7信用查询：自行声明在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）及“中国裁判文书网（网址：http：//wenshu.court.gov.cn）”等渠道查询信用记录无重大违法失信不良信用记录及无行贿犯罪记录（供应商自拟格式承诺以上内容，加盖供应商公章在响应文件中提供，若供应商不存在查证的以上相关记录，采购人有权取消其竞标或成交资格）3.8本次竞争性磋商不接受联合体竞标。4、竞争性磋商文件的获取4.1请有意者于2021年08月19日至2021年08月25日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时00分至11时30分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同），在民康工程项目管理有限公司【玉溪市红塔区环山路168号（近业地产）5楼】，持企业营业执照原件及复印件（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证（法定代表人报名时）、法人授权委托书原件及授权委托人身份证（授权委托人报名时）购买竞争性磋商文件。4.2竞争性磋商文件每套售价人民币:捌佰元整（￥800.00元），售后不退。5、响应文件的递交及相关事宜5.1响应文件递交的截止时间（磋商截止时间，下同）为2021年08月30日14时30分，供应商应于当日14时00分至14时30分前将响应文件递交至民康工程项目管理有限公司开标厅【玉溪市红塔区环山路168号（近业地产）5楼】。5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。6、发布媒体：本次竞争性磋商公告在玉溪市人民政府网上公示。7、联系方式：采购人：玉溪高新区玉溪高新区树蕙园小区业主委员会采购代理机构：民康工程项目管理有限公司地址：玉溪市红塔区星云路17号地址：玉溪市红塔区环山路168号（近业地产）5楼邮编：653100邮编：653100联系人：玉老师联系人：李师电话：135*****854电话：157*****9042021年08月19日



联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 物业服务

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