[2021-08-18]

江西师范高等专科学校校园24处店面公开招租

受委托，我公司定于2021年08月25日09：30在鹰潭市公共资源交易中心二楼（鹰潭市月湖区林荫东路与湖西路交叉口）举行江西师范高等专科学校校园24处店面公开招租会。具体事项如下：

一、委托人：江西师范高等专科学校

二、招租标的概况及起始价、保证金金额等

江西师范高等专科学校位于江西省鹰潭市信江新区滨江东路1号，学校对24间店面按要求对社会公开招租。学校所有店面不得经营高危险、高噪音、高污染等影响师生生活环境及社会治安的行业，禁止经营餐饮，网吧等影响校园安全稳定、环境卫生、师生身心健康的相关行业，学校将合理安排店面经营种类布局，以满足师生生活、学习等后勤保障服务需要。

以下所有标的，在同等条件下，原承租者享有优先权。

标的（1）：4号学生公寓401，现经营万客缘超市，建筑面积820㎡，评估价393600元/年，起始价393600元/年，租赁期限5年，限定经营范围：超市类，租赁押金50000元整，竞价保证金98400元；

标的（2）：4号学生公寓403，现经营鲲茶，建筑面积127㎡，评估价60960元/年，起始价60960元/年，租赁期限3年，限定经营范围：面包、蛋糕、鸡排、奶茶类，租赁押金20000元整，竞价保证金15240元；

标的（3）：4号学生公寓404，现经营92水果店，建筑面积127㎡，评估价60960元/年，起始价60960元/年，租赁期限3年，限定经营范围：水果、冷饮类，租赁押金20000元整，竞价保证金15240元；

标的（4）：4号学生公寓405，现经营小食吧，建筑面积127㎡，评估价60960元/年，起始价60960元/年，租赁期限3年，限定经营范围：面包、蛋糕、鸡排、奶茶类，租赁押金20000元整，竞价保证金15240元；

标的（5）：4号学生公寓406，现经营魅厨，建筑面积158㎡，评估价75840元/年，起始价75840元/年，租赁期限3年，限定经营范围：面包、蛋糕、鸡排、奶茶类，租赁押金20000元整，竞价保证金18960元；

标的（6）：7号学生公寓701，现经营宣记超市，建筑面积234㎡，评估价112320元/年，起始价112320元/年，租赁期限5年，限定经营范围：超市类，租赁押金30000元整，竞价保证金28080元；

标的（7）：7号学生公寓702，现经营韩尚优品，建筑面积113㎡，评估价54240元/年，起始价54240元/年，租赁期限3年，限定经营范围：饰品、美甲类等，租赁押金20000元整，竞价保证金13560元；

标的（8）：7号学生公寓704，现经营时光里，建筑面积106㎡，评估价50880元/年，起始价50880元/年，租赁期限3年，限定经营范围：面包、蛋糕、鸡排、奶茶类，租赁押金20000元整，竞价保证金12720元；

标的（9）：7号学生公寓706，现经营果都，建筑面积106㎡，评估价50880元/年，起始价50880元/年，租赁期限3年，限定经营范围：面包、蛋糕、鸡排、奶茶类，租赁押金20000元整，竞价保证金12720元；

标的（10）：7号学生公寓707，现经营摩尼卡，建筑面积106㎡，评估价50880元/年，起始价50880元/年，租赁期限3年，限定经营范围：面包、蛋糕、鸡排、奶茶类，租赁押金20000元整，竞价保证金12720元；

标的（11）：7号学生公寓708，现经营东尼造型，建筑面积106㎡，评估价50880元/年，起始价50880元/年，租赁期限3年，限定经营范围：理发类等，租赁押金20000元整，竞价保证金12720元；

标的（12）：8号学生公寓801，现经营兵之王，建筑面积37㎡，评估价17760元/年，起始价17760元/年，租赁期限3年，限定经营范围：眼镜类等，租赁押金10000元整，竞价保证金4440元；

标的（13）：8号学生公寓802，现经营新时沏，建筑面积126㎡，评估价60480元/年，起始价60480元/年，租赁期限3年，限定经营范围：面包、蛋糕、鸡排、奶茶类，租赁押金20000元整，竞价保证金15120元；

标的（14）：8号学生公寓803，现经营驾驶培训中心，建筑面积126㎡，评估价60480元/年，起始价60480元/年，租赁期限3年，限定经营范围：面包、蛋糕、鸡排、奶茶类，租赁押金20000元整，竞价保证金15120元；

标的（15）：8号学生公寓804，现经营古茗，建筑面积126㎡，评估价60480元/年，起始价60480元/年，租赁期限3年，限定经营范围：面包、蛋糕、鸡排、奶茶类，租赁押金20000元整，竞价保证金15120元；

标的（16）：8号学生公寓805，现经营文体联盟，建筑面积126㎡，评估价60480元/年，起始价60480元/年，租赁期限3年，限定经营范围：文体用品等，租赁押金20000元整，竞价保证金15120元；

标的（17）：8号学生公寓806，现经营水果鲜生，建筑面积126㎡，评估价60480元/年，起始价60480元/年，租赁期限3年，限定经营范围：水果、冷饮类，租赁押金20000元整，竞价保证金15120元；

标的（18）：8号学生公寓807，现经营疯狂炸鸡，建筑面积88㎡，评估价42240元/年，起始价42240元/年，租赁期限3年，限定经营范围：面包、蛋糕、鸡排、奶茶类，租赁押金20000元整，竞价保证金10560元；

标的（19）：8号学生公寓808，现经营益禾堂，建筑面积88㎡，评估价42240元/年，起始价42240元/年，租赁期限3年，限定经营范围：面包、蛋糕、鸡排、奶茶类，租赁押金20000元整，竞价保证金10560元；

标的（20）：8号学生公寓809，现经营正新，建筑面积105㎡，评估价50400元/年，起始价50400元/年，租赁期限3年，限定经营范围：面包、蛋糕、鸡排、奶茶类，租赁押金20000元整，竞价保证金12600元；

标的（21）：9号学生公寓901，现经营帝造理发，建筑面积24㎡，评估价11520元/年，起始价11520元/年，租赁期限3年，限定经营范围：理发类，租赁押金10000元整，竞价保证金2880元；

标的（22）：9号学生公寓902，现经营麻辣情书，建筑面积115㎡，评估价55200元/年，起始价55200元/年，租赁期限3年，限定经营范围：驾驶培训类，租赁押金20000元整，竞价保证金13800元；

标的（23）：9号学生公寓903，现经营万新眼镜，建筑面积100㎡，评估价48000元/年，起始价48000元/年，租赁期限3年，限定经营范围：眼镜类等，租赁押金20000元整，竞价保证金12000元；

标的（24）：9号学生公寓907，现经营创业园超市，建筑面积731㎡，评估价350880元/年，起始价350880元/年，租赁期限5年，限定经营范围：超市类，租赁押金50000元整，竞价保证金87720元；

三、招租方式：一次性密封报价方式，原承租人在现场有一次修正报价的权力，价高者得的方式确定成交人（每个标的的最高报价不得低于起始价，否则该标的竞租无效）。

四、标的展示时间及地点：2021年08月20日-2021年08月24日上午9:00～11:30，下午14:30～17:00（节假日除外）；在江西师范高等专科学校校园内，即行标的展示。

五、报名时间及地点 ：自公告之日起至2021年08月24日17：00止，意向竞租人请携带报名材料自行到江西物华拍卖有限公司鹰潭分公司报名（江西省鹰潭市信江新区旺埠路1号果喜大厦C座5楼）。

六、招租会举行时间：2021年08月25日09：30。

七、招租会举行地点：鹰潭市公共资源交易中心二楼（鹰潭市月湖区林荫东路与湖西路交叉口）。

八、竞租人的资格条件：

1.意向承租方应具有良好的商业信用、财务状况和相应支付能力，能独立承担民事责任的法人和自然人。

2.法律法规规定的其他条件。

3.按每个标的委托人设定的经营范围进行承租。

九、报名事项

（一）竞租人网上报名后必须在报名时间截止前到江西物华拍卖有限公司鹰潭分公司办理登记备案手续。在规定的时间内到拍卖公司办理了登记备案手续、缴纳竞价保证金后方有资格参与竞租。

（二）单位参与竞租的，其缴纳竞价保证金需从单位的银行基本账户转出；个人参与竞租的，其竞价保证金从竞租人本人的账号中转出。

报名时须提交以下材料：

1.个人竞租者须提供：

（1）本人二代身份证原件及正反面复印件；

（2）如委托他人代为竞租，被委托人与委托人应签署《授权委托书》。

2.单位竞租者须提供：

（1）单位营业执照原件及复印件；

（2）单位法定代表人身份证（或法定代表人授权委托书及被委托人身份证）；

（三）网上报名流程

①登陆江西省公共资源交易网进行网上报名并下载招租资料（开户银行自行选择）；

②未注册的竞租人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞租人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞价保证金。

竞价保证金到账截止时间为2021年08月24 日17：00；已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞价保证金。竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。如不知悉，请在报名期间内拨打江苏国泰新点软件有限公司技术支持电话（咨询电话400-998-0000）。

特别提示：该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：

操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010；按各标的号缴纳对应的竞价保证金，没有缴纳竞价保证金的标的，竞租人不能参与该标的的竞价。

l由于竞租人的原因而造成没有报名成功的相关责任，由竞租人自行承担。

竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞价保证金从报名人的银行帐户（要求同名）转入以下账户：

账户名称：鹰潭市公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司鹰潭杏园支行

账号：系统自动获取

交易中心对入账到非“鹰潭市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

十、保证金退还时间：

1.竞租未成功的，竞价保证金在招租会结束后5个工作日内按原账户无息退还；竞租成功的，保证金在签订《租赁合同》后5个工作日内按原账户无息退还。

2.若存在违约行为，竞价保证金不予返还，扣除相关费用后上交国库。

十一、重要事项：在疫情期间，为有效降低现场竞租人带来的人员聚集风险，请各潜在竞租人严格执行鹰潭市公共资源交易中心规定，积极配合交易中心、行业主管部门和中介代理机构的工作，对不配合的，委托方有权拒绝其进入招租会大厅，由此造成的损失由竞租人自行承担。

联 系 人： 叶女士/徐女士

联系电话：159*****839/138*****427/****-*******

地 址：江西省鹰潭市信江新区旺埠路1号果喜大厦C座5楼

网 址：www.jxwhpm.com

江西物华拍卖有限公司

2021年08月18日