[2021-08-18]

受赣州市振龙资产管理有限公司委托，定于2021年9月2日上午10：00在赣州市公共资源交易中心公开招租赣州市振龙资产管理有限公司三宗校园超市三年经营权，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：GZCQ*******

二、招租标的、起租底价及竞租保证金

注：

1、标的1：赣南卫生健康职业学院超市2经营范围为日用品零售、纺织、床上用品、文教、工美、体育用品、预包装食品、保健食品（仅限功能性饮料）、图书 （烟酒、管制刀具、热得快等学校认定的校园违禁品除外）。租期三年为“1+1+1”模式，租金按年支付，学院根据《赣南卫生健康职业学院超市、店面监督管理办法》对前一年的经营进行量化考核，考核良好，再确定签订下一年的合同，下一年租金在上年租期满前一个月支付。

2、标的2、标的3：赣州中学校园超市经营范围为副食品，以及学习、生活日常用品。严禁售卖饭菜、方便面，严禁售卖麻辣、烧烤、烟酒等，严禁售卖膨化食品，严禁售卖书籍。若违反以上规定，直接没收相关禁售产品，并给予每次经济处罚500元。按照校方公布的作息时间经营，严禁上课、跑操、早晚自习期间营业。早上6：30～7：20，中午11：55～12：40，下午17：25～18：20，晚上22：00～22：15（具体经营时间以校方确定的作息时间为准）。若违反以上规定时间经营的，将给予每次经济处罚500元。中标人在中标后需向校方缴纳两万元水电押金。租金缴纳方式为按年度缴纳，若中标人在第一承租年度内申请退租的，则已缴纳的租金及承租押金不予退还。

3、竞买人3个标的均可报名。为避免垄断经营，标的2的中标人不再参与标的3的竞租。

4、竞买人在竞标前请仔细阅读拍卖资料中的《学校管理制度》及《租赁合同》，中标后必须服从赣州市振龙资产管理有限公司及校方的管理，遵守校方管理制度。

5、标的面积仅供参考，具体情况以标的实际状况为准。标的除备注特别要求不得经营的范围，还不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

三、招租方式：采取一次性密封报价竞租方式进行,按照有效报价最高者得的原则确定承租人，低于起租底价的报价为无效报价（如果出现相同最高有效报价，则采取现场抽签方式确定竞得人）。

四、竞租人资格要求：

1、竞租人需满足以下条件：

（1）本次招租限具备超市经营资质的法人企业参与竞租，不接受自然人竞租，不接受联合体竞租；

（2）招租标的的租赁用途必须符合出租单位的管理要求（详见《租赁合同》）；

（3）竞租人须足额缴纳竞租标的约定的保证金；

（4）原退租人不得参与本次竞租；

（5）原承租人参与竞租的，必须以原承租人名义报名，经出租单位书面确认的原承租人，有二次报价权；

（6）法律法规规定的其他条件。

2、竞租人资格审查应提供的资格证明资料：

（1）企业营业执照副本原件及复印件；

（2）法人代表身份证复印件;

（3）委托代理人代为办理竞租的，须提供《授权委托书》及代理人身份证原件及复印件；

（4）承诺书原件（承诺书见附件1）。

以上所提供的复印件需加盖公章，且提供原件备查。竞租人须在2021年8月 31日17时前将资格证明资料送至赣州拍卖中心（赣州市章贡区青年路36号供销大厦六楼），委托人负责对本次竞租人的资格进行审查，未通过资格审查的竞租人不得参与竞租。

五、标的展示时间、地点

公告之日起至2021年9月1日17：00前，在各标的现场展示招租标的。

六、本次竞租相关时间及招租地点

竞租报名时间：公告之日起至2021年9月1日17:00止；

竞租保证金到账截止时间：2021年9月1日17:00止；

招租会开始时间：2021年9月2日10:00；

招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。

七、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2021年9月1日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2021年9月1日17:00前到达指定账户；

3、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须为同一企业；

4、未通过资格审查的竞租人不得参与竞租；

5、有意竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

八、特别提示

因新冠病毒疫情防控期间的需要，根据《赣州市公共资源交易中心疫情防控期间服务指南》的要求，参与该项目现场竞价人员须满足以下条件：

⑴手机扫描健康码（健康码、行程码和新冠病毒疫苗接种记录“三码”联查，未接种新冠病毒疫苗的人员要核实登记姓名、电话、居住地址等信息后方可进入。），二维码显示为绿码并提交《开评标人员健康信息登记表》（详见附件3），现场检测体温正常后方可进入。

⑵扫描非绿码者不得进入招租会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍卖会。

⑶参与招租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

九、咨询联系电话

赣州市振龙资产管理有限公司：159*****917 李先生

赣南卫生健康职业学院:136*****945 陈老师

赣州中学：187*****313 陈老师

赣州拍卖中心：138*****488周女士

国泰新点技术支持:400-998-0000（服务热线）、*******赖先生

十、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）；

赣州市人民政府网 （http://www.ganzhou.gov.cn/）；

赣州拍卖网（www.gzpmhyxh.com/）

赣州市振龙资产管理有限公司

赣州拍卖中心

2021年8月18日