三门县海游街道上坑村办公楼二楼餐厅招租项目招租公告

三门县海游街道上坑村办公楼二楼餐厅招租项目

招 租 公 告

为便于管理、提高经济效益，经村三委会研究决定，村民代表大会讨论通过，三门县海游街道上坑村办公楼二楼餐厅招租项目以公开招标方式进行出租，现将有关事项公告如下：

一、本次招标项目概况：

三门县海游街道上坑村办公楼二层，面积共计约1100平方米。

二、出租期：

出租期限为5年，自合同签订之日起。

三、标底价及租赁款支付办法：

1、本次招标采用明底暗标上浮方式公开进行招标，标底为50000元/年，取最高标为中标人，低于该标底价的作无效标处理。

2、租金按年支付，第一年在签订合同前付清，以后每年租金在到期前一个月内付清。

3、履约保证金为5万元，待合同期满后无息退还。

四、评标、定标办法

1、本次招标以明底暗投方式进行，取最高标为中标人，低于标底为无效标，如报价相同则抽签确定。

2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。

五、招标对象：具备完全民事行为能力的自然人或具备工商部门登记注册的工商营业执照（经营范围包含餐饮）。

六、报名、投标保证金、投标截止时间、地点及办法

1、报名时间：公历2021年 8 月 25日上午08:30-09:30 。报名时携带本人身份证及身份证复印件，或者营业执照复印件，地点：三门县人民政府海游街道办事处6楼会议室。

2、投标保证金、领取标书时间及方式：

投标保证金人民币壹万元（￥10000元），以现金方式在开标前同投标函一起递交。中标人的投标保证金转为房租款汇入村集体银行账户，未中标人的保证金在投标结束退回。

3、投标截止时间：公历2021年 8月 25日 上午10:00。

4、投标地点：三门县人民政府海游街道办事处6楼会议室。

七、报价要求：本次投标报价计算至佰元，不留拾元、元、角、分。大小写均可，大小写金额不同的以大写为准。

八、合同签订：中标人应于领取中标通知书后7天内付清第一年总租金（投标保证金抵作相同金额的租金），并与招标人签订《三门县海游街道上坑村办公楼二楼餐厅租赁合同》，第一中标候选人中标后放弃承包或不按时付清第一年租金并与招标人签订房屋租赁合同的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。

具体详见投标须知、合同文本。

本公告解释权归三门县海游街道上坑村两委所有。

本次招标代理费3000元由中标方支付，在领取中标通知书时一次性付清。

九、权责和义务：

1、出租方需负责接通水、电到总表，费用由出租方负担，资产归出租方所有。其他范围通水、通电等材料及费用由承租方自行负担；水费、电费、清理费、消防器材及安装费等由承租方自行负责。

2、承租方所租赁的场地，如需装潢，由承租方自行设计，自行组织装饰，费用也由承租方自行负担，并且承租方在装潢时不得破坏场地主体结构。

3、出租房需安装12台空调及窗帘，并对餐厅卫生间、餐厅地面、厨房设备进行改造，承租期满后，不得拆回，归出租方所有。

4、承租方在租期满后，如不续租则承租方购置及装饰的不动产资产归出租方所有。

5、工商、财税、消防等相关经营手续由承租方自行办理，出租方应积极支持配合承租方办理有关经营审批手续，但办理审批手续的相关费用由承租方自负。

6、未经出租方同意，承租方不得将上述资产转租他人。

7、酒宴期间，楼下需要停车的，承租方需事先安排，不应造成道路拥堵。安全措施未到位的村方有权阻止。

8、若本村村民家有喜事或丧事需要使用酒宴餐厅的，应提前通知承租方，承租方应优先给本村村民使用，酒宴每桌按价格不超过50元计。

9、承租方在租赁期间不能对周边造成污染，以及不能对周边居民正常生活产生影响。

10、承包方只能作为餐厅使用，不得另作他用。

十、联系方式

招标代理机构联系人：俞丹清 联系电话：****-*******/139*****735

地址：三门县海游街道交通路327号4楼

招标人联系人：叶未省 联系电话：139*****299

三门县海游街道上坑村股份经济合作社

浙江希霖工程咨询有限公司

三门县海游街道公共资源交易中心

2021年08月19日

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