倚湖园全程营销代理项目招标公告

湖北峰业工程咨询有限公司受招标人黄石市益民投资有限公司的委托，对倚湖园全程营销代理项目以公开招标的方式进行招标，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。

一、项目概况

1、项目编号：FY*******

2、项目名称：倚湖园全程营销代理项目

3、建设地点：黄石港区花径路以北花明路以东正阳雅园以南

4、项目规模：倚湖园项目于2017年5月31号开工建设，2020年 9月28日竣工，共计建筑物10栋，高层住宅7栋（其中1、2、3、4#楼底层有商业），商业 2 栋，幼儿园 1栋，1#、2#、3#、4#、7#、8#、9# 号楼为住宅，1#、2# 号楼为商业，总建筑面积133395.59平方米。其中住宅面积约为92643.93平方米，商业面积约为12883.45平方米，共计住宅819户（其中506户已还建）。

5、销售代理周期：销售代理合同按一年签订，分两阶段进行，签订合同并取得预售许可证之日起半年期满完成全部楼房套数的70%；一年期满完成楼房套数售95%以上。

6、招标范围：代理销售黄石市益民投资有限公司开发的“倚湖园全程营销代理项目”，可售商品房313套，其中2#楼120套，8#楼132套，7#楼25套，1#楼36套；房屋总建筑面积约35600平方米，包括但不限于以下内容：

（1）前期策划、市场调研、评估预判提出定价方案、梳理营销推广思路、制定营销策划方案、进行销售执行服务；

（2）拟派销售团队（销售总监、策划总监、设计总监、置业顾问等）等；

（3）制定销售策略、进行案场管理以及所有相关销售及执行；

（4）协助招标人办理不动产权证交付，商贷、公贷及按揭贷款等。

二、投标人资格要求

1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有有效独立法人 (具备统一社会信用代码的）资格的营业执照，经营范围包括房屋营销策划或销售代理、房产经纪等；

2、投标人近三年（2018年1月1日至投标截止日，至少完成过1项单项合同建筑面积在8万平方米及以上的房地产住宅项目营销策划及独立销售代理业绩（须提供合同或中标通知书或其他相关证明材料复印件加盖公章）；

3、投标人须提供近三年没有违法记录的书面声明；

4、根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法[2016]285号)规定，须通过“信用中国”(网址www.creditchina.gov.cn)对投标企业进行信用查询，投标企业若在“失信被执行人”名单中的，其投标无效，供应商提供截图并加盖公章。查询结果以开标当天在“信用中国”网站查询结果为准；

5、投标人及其法定代表人近三年(从本项目公告发布之日起往前推36个月)没有行贿犯罪记录，投标人自行在中国裁判文书网“http://wenshu.court.gov.cn/”查询，并提供截图；

6、诚信投标承诺书；

7、本项目不接受联合体投标.

三、资格审查方式

资格后审，未按要求提供资格后审证明文件或资格审查不合格的作无效投标处理。

四、招投标时间安排

1、凡有意参加本项目的投标人，应当在黄石市公共资源交易信息网进行网员注册，具体操作详见黄石公共资源交易信息网相关流程。

2、完成网员注册后，请于2021年8月19日至2021年9月3日24：00时止（北京时间，下同），在《黄石市公共资源交易信息网》上注册网员，登陆其他类模块下载招标文件。
3、若开标时间、地点以及其它相关内容发生变更，代理公司将在黄石公共资源交易信息网上发布变更公告，请各投标人随时关注相关信息。

2.投标文件送达方式及时间、地点

投标文件递交截止时间：2021年 9月9日上午9时，考虑到新冠疫情影响，投标文件递交采取电子邮件方式。

1、受新冠疫情影响，本次项目采取网上递交及网络开标的方式进行(详见招标文件)，截止时间后递交的投标文件不予接收。即投标人在招标文件上规定的截止时间前，将竞投标文件转换成PDF格式并加密上传到（*******@qq.com）邮箱。其中投标人递交投标文件时一定要在“邮件主题”上标注参与项目的名称。

2.由于本次开标采用网络开标，采用的会议软件为“会易通”，请各投标人授权代表（即参会人员）提前用带视频功能的手机或电脑下载“会易通”，并提前自行测试，防止意外出现。湖北峰业工程咨询有限公司在投标文件递交截止时间后、项目开标前1个小时，将本次开标会的会议时间、会议ID及密码和开标过程中投标人须准备的身份证和授权委托书，以邮件回传给在规定时间内递交了投标文件的投标人的投标邮箱。投标人不要使用163、162邮箱（该类型邮箱下载限速，影响开标进程），也不要将文件压缩。

3.开标时间、地点

（1）开标时间：2021年9月9日9时00分

（2）开标地点：黄石市民之家（地址：黄石经济技术开发区?铁山区金山街道园博大道289号，城市规划馆旁、园博园斜对面）四楼黄石市公共资源交易中心开标室（具体见四楼电子屏场地安排及四楼各开标室门前电子屏)

五、公告媒体

黄石市公共资源交易信息网（https://www.hsztbzx.com/front/index）

六、联系事项

招标人：黄石益民投资开发有限公司

地 址: 黄石市黄金山工业新区

联系人：费部长

电 话：131*****961

招标代理机构联系方式：

名 称：湖北峰业工程咨询有限公司

地 址：湖北省黄石市湖滨大道43号天方百花园4号楼

联系人：李宝珠

电 话：137*****161/****-*******

2021年8月19日