一、项目概况及询标范围

1.询价单位：山西保利裕丰煤业有限公司

2.询价项目名称：裕丰公司新建北回风立井工业场地征地报批及《土地证》办理项目。

3.项目地点：山西省临汾市乡宁县

4.项目概况：依据《自然资源部办公厅关于做好土地土地征收审查报批工作的通知》（自然资源办函【2020】534号）和《自然资源部国土空间用途管制司关于提供建设用地审查要点的函（自然资源用途管制函【2020】15号）》以及山西省自然资源厅关于《认真贯彻实施新修订＜土地管理法＞依法做好征地管理工作的通知》（晋自然资函【2020】237号）。

按照上述规定我公司需委托具有相应资质的单位进行山西保利裕丰煤业有限公司新建北回风立井工业场地征地报批及《土地证》办理。

5.报价方式：报价单位需现场实地核实项目情况，本次竞争性谈判报价为总价（含税）。

6.技术原则：符合国家法律法规和相关政策的要求和规定，严格执行国家关于用地报批的有关法规。

7.技术服务依据

（1）《自然资源部办公厅关于做好土地土地征收审查报批工作的通知》（自然资源办函【2020】534号）;

（2）自然资源部国土空间用途管制司关于提供建设用地审查要点的函（自然资源用途管制函【2020】15号）》;

（3） 山西省自然资源厅关于《认真贯彻实施新修订＜土地管理法＞依法做好征地管理工作的通知》（晋自然资函【2020】237号）。

（4）项目有关批准文件;

8.技术服务要求

依法办理新建北回风立井工业场地征地报批及《土地证》办理项目，负责一切申报资料的编辑汇总，具体业务如下：

（1）协助甲方办理市人民政府请示文件。

（2）负责办理市级国土资源主管部门的审查报告。

（3）收集征收土地权属、地类、面积情况。

（4）编制土地分类面积汇总表。

（5）编制建设用地“一书四方案”。

（6）编制耕地占补平衡挂钩信息确认单。

（7）负责征地报批前有关材料的收集及组卷。

（8）编制山西省被征地农民社会保障落实情况审核表。

（9）收集是否压覆重要矿产资源的相关资料。

（10）收集地质灾害危险性的相关资料。

（11）收集社会稳定风险的相关资料。

（12）建设用地勘测定界报告。

（13）协助甲方办理征地各项公告。

9.评标办法：综合评价法

10.资金来源：企业自筹

11.项目期限：签订合同后90个日历天。

12.付款方式：签订合同后，取得乡宁县自然资源局批复后付至合同价款的30%，取得临汾市自然资源局批复后付至合同价款的60%，取得最终省厅批复后付清剩余款项。

二、询价响应人的资格要求

1.具备独立法人资格，工商行政管理部门核发的企业法人营业执照或国家事业单位登记管理局核发的事业单位法人证书。

2.必须具有国家审批的土地规划乙级资质（含以上）资质。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.投标人提供的近三年类似项目服务业绩一至三份，附业绩证明材料（业绩必需提供：中标通知书、合同首页、主要承包内容页和签字盖章页复印件），业绩造假按照报价作废处理；（业绩合同近三年为：2018年1月1日至今）

5.经营状况良好，没有处于被责令停业、报价资格被取消、

财产被接管、冻结及破产状态，在最近3年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。

6.竞争性谈判响应人报价要含税且包括服务过程中所产生的一切费用。

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、投标人须知

1.投标人必须具备资格要求。

2.投标人报价要含税且包括服务过程中所产生的一切费用。

3.招标人按预定的时间开标，投标人应到开标现场；无论中标与否，招标人均不承担投标人的文件制作、差旅等所有费用。

4.本项目实行综合分值最高的投标人中标原则，最终提交裕丰公司招标委员会进行确认，无法确认中标投标人招标人有权废除本次招标。

5.投标人需在谈判响应文件上加盖单位印章并在开标时在开标现场将投标文件递交至招标人。

四、报名时间及缴纳保证金

1.报名时间：2021年8月20日上午 8:00 至2021年8月24日下午 6:00。

2.所有投标文件都必须附有投标保证金，金额为人民币伍仟元整。

3.潜在投标人在线购买招标文件成功后，我公司将提供投标保证金汇入账号（注意：每个项目保证金账号不同，可在招标文件下载页面查看或咨询招标单位提供）。投标保证金缴纳完毕后需提供银行回执单，并附在标书中。

4.投标人须通过公司网银或银行电汇方式，按项目分别汇出投标保证金。

5.未按规定提供投标保证金的投标文件将被拒绝。

6.投标保证金交纳方式：

转账方式：(不接受现金及现场交款)

单位名称：山西保利裕丰煤业有限公司

开户行：中国银行乡宁支行

帐号：145*****8873

注册地址：山西省临汾市乡宁县昌宁镇门家沟村

五、竞争性谈判时间

密封的报价文件应于2021年8月27日下午3:30 之前递交到山西保利裕丰煤业有限公司三楼会议室，迟到的报价文件将被拒绝。竞争性谈判响应人提报报价文件时要注明联系人及联系电话。（开标时间如有变动，矿方将提前告知）

竞争性谈判会议时间为2021年8月27日下午3:30，届时报价人须派代表出席询比价会议，并进行现场确认。报价文件需单独密封，在询比价会议前所有报价文件必须完好密封，任何人不得私自拆封。（开标时间如有变动，矿方将提前告知）。

六、联系方式

询价单位：山西保利裕丰煤业有限公司

地址：山西省临汾市乡宁县昌宁镇门家沟村

联 系 人：史立波

联系电话：159*****733

电子邮箱：********9@qq.com