新安县西湖嘉园住宅小区建设项目选取合作房地产开发商项目

竞争性磋商公告

河南远桥工程管理咨询有限公司受新安县发达置业有限公司委托，就新安县西湖嘉园住宅小区建设项目选取合作房地产开发商项目进行竞争性磋商采购，现欢迎符合相应条件的供应商参加。

一、采购项目名称及编号：

项目名称：新安县西湖嘉园住宅小区建设项目选取合作房地产开发商项目

招标编号：HNYQ-2021-022号

二、项目地点：本项目位于绿云路与畛河大道交叉路口西南角（新安县职教中心西侧）

三、采购范围：房地产合作开发，即采购人管理框架下全面负责本项目的项目策划、报建报批、勘探设计、招投标管理、施工管理、成本管理、验收办证、营销策划和服务等。

四、项目简要说明：

1、建设期限：有效工期18个月，从实际开工之日计起；

2、开发方式：合作开发模式，甲方提供本项目的土地使用权（包括取得土地使用权过程中所需要的全部税、费），该项目除取得国有土地使用权的全部税、费外（办至国有土地使用权证止）所有支出由乙方负责全部出资，甲方不支付本项目的相关费用。（详见竞争性磋商文件要求）

3、项目概况：本项目位于绿云路与畛河大道交叉路口西南角（新安县职教中心西侧），项目暂定名为“西湖嘉园”。项目用地面积58025.91平方米（约87.039亩），土地用途为居住兼商业，总建筑面积约146507.44㎡，其中地下面积约35541.8㎡，地上面积约110965.64㎡。最终以规划部门批准的设计方案为准。

4、标段划分：1个标段

五、供应商资格要求：

1、供应商具有独立法人资格，具有有效的《营业执照》；

2、供应商具有房地产开发三级及以上资质；

3、供应商近年财务状况良好，须提供2020年度财务审计报告或2021年6月以来任意一个月份的财务报表（至少含资产负债表、利润表、现金流量表）；

4、根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）和《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕15号）被列入中国政府采购网 “政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内），被列入中国执行信息公开网 “失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站—重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的供应商将被拒绝参加本项目；供应商需提供相关网页查询截图。

5、本次采购不接受联合体。

六、报名及竞争性磋商文件获取

1、报名及领取竞争性磋商文件时间：2021年8月 23日起至2021年8月27日（法定公休日、法定节假日除外）每天8：30至12：00；15：00至18：00。

2、报名及领取竞争性磋商文件地址：洛阳市九都西路和青岛路交叉口西元国际19号楼1002室，凡报名通过的供应商，均可直接购买竞争性磋商文件。

3、报名必须携带资料：

①法人授权委托书或法定代表人身份证明；

②法定代表人和法人授权委托人身份证复印件；

③企业营业执照、资质证书、相关网站截图；

以上证件要求出示原件，留加盖公章复印件1套。

4、竞争性磋商文件费用：每份500元，售后不退。

七、磋商响应文件的递交

1、磋商响应文件递交的截止时间:2021年9月2日上午9:30时

2、磋商响应文件递交的地点：洛阳市九都西路和青岛路交叉口西元国际19号楼1003室

3、逾期送达的或者未送达指定地点的磋商响应文件，采购人不予受理。

八、发布公告的媒介及公告期

本公告同时在和《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布，公告期为五个工作日。

九、本次采购联系事项：

采购人：新安县发达置业有限公司

地 址：新安县新城区南京路

联系人：王先生

联系电话：****-********

采购代理机构：河南远桥工程管理咨询有限公司

地址：洛阳市九都西路和青岛路交叉口西元国际19号楼1002室

联系人：黄先生

联系方式： ****-********

2021年8月20日