为进一步规范濉溪县物业专项维修资金管理，提高使用效率，现对“濉溪县物业专项维修资金项目审计服务”进行邀请招标，邀请以下单位参加投标：

1.安徽金泉工程造价咨询有限公司

2.合普项目管理咨询集团有限公司

3.安徽华仁工程咨询有限公司

4.安徽中汇建银建设项目管理有限责任公司

一、采购项目名称及内容

1.项目名称：濉溪县物业专项维修资金审计服务项目

2.项目地点：濉溪县行政区域内

3.项目单位：濉溪县住房和城乡建设局

4.项目概况：濉溪县物业专项维修资金审计服务项目

，详见采购需求

5.资金来源：财政资金

6.年审计服务费：5万元

7.项目类别：政府采购服务

8.招标方式：邀请招标

二、投标人资格要求

1.具备独立法人资格且合法有效的营业执照和工程造价咨询企业乙级及以上资质，须为本项目拟派一名项目负责人，具有注册造价工程师资格，拟为本项目配备的注册造价工程师不得少于2人（含项目负责人），须提供相关证书（其中：土建专业注册造价工程师不得少于1人、安装专业注册造价工程师不得少于1人）。

2.本项目不接受联合体投标。

三、参加投标人员应符合以下要求：

1.应为法定代表人或其授权委托人（授权委托人必须为本项目拟派招标负责人或造价负责人）；

2.携带有效身份证明材料（法定代表人身份证或被授权人身份证、法人授权委托书）。

3.携带投标承诺书（格式见附件，投标承诺书、法定代表人身份证明书或法人代表授权委托书出具时间日期须为邀请招标公告发布之日起至开标之日止）。

4.携带单位审计服务及造价咨询资质证书复印件，国家注册造价工程师、造价人员资格证书复印件，以上人员及审计工作人员近三个月的社保缴纳证明复印件，以上材料复印件须加盖单位公章。投标资料提供正本一份、副本两份，正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样，当副本和正本不一致时，以正本为准。（注：开标时须携带以上材料原件备查）

5.未按上述要求和规定时间参与投标的单位均视为自动放弃本次投标。

四、开标时间、地点

开标时间：2021年8月30日上午8：30(北京时间)。

开标地点：濉溪县住房和城乡建设局四楼会议室

五、中标人确定

本次采用随机摇号的方式确定审计服务机构。投标单位随机选取号球，招标人将从投标单位中，随机摇出中标候选代理机构，摇出的第1个号码球为第一中标候选人，摇出的第2个号码球为第二中标候选人。

招标人依序确定第一中标候选人为中标人，第一中标候选人若有弄虚作假行为或不能按招标公告、招标人要求及投标承诺书开展审计服务工作的将被取消其中标资格，招标人将依序确定第二中标候选人为中标单位。第一、第二中标候选人均有弄虚作假行为或不能按招标公告、招标人要求及投标承诺书开展审计服务工作的将均被取消其中标资格，招标人依法重新招标。

凡被取消中标资格的审计服务机构不予退还履约保证金。

六、联系方法

招标人：濉溪县住房和城乡建设局

地址：濉溪县住房和城乡建设局物管股?

联系人：高杰主任

电话：****-*******

附件：1.濉溪县物业专项维修资金项目审计服务采购需求。

2.投标承诺书。

3.法定代表人身份证明书。

4.法人代表授权委托书。

2021年8月23日

附件一：

濉溪县物业专项维修资金项目审计服务

采购需求

一、资格条件

1.招标代理中介服务机构具备独立法人资格且合法有效的营业执照和工程造价咨询企业乙级及以上资质，须为本项目拟派一名项目负责人，具有注册造价工程师资格，拟为本项目配备的注册造价工程师不得少于2人（含项目负责人），须提供相关证书（其中：土建专业注册造价工程师不得少于1人、安装专业注册造价工程师不得少于1人），并具备物业专项维修资金项目审计工作经验。

2.不接受联合体竞争。

二、服务内容及要求

（一）招标目的：

为进一步规范濉溪县物业专项维修资金管理，提高使用效率，通过邀请招标方式采购第三方机构对濉溪县物业专项维修资金项目进行审计，达到控制成本、规范服务管理的目的。

（二）审计内容：

提供对濉溪县物业专项维修资金项目的审计业务。投标人按照审计局机关有关审计准则和县住建局的工作要求，采取实地勘测、独立算量、询价等方法开展审计工作并编制审计工作记录，撰写审计报告，附支持审计报告的各种工作底稿和审计证据，出具审结卷宗。

（三）工作要求

1.协审机构对建设项目实施结算审核时，所委派的审核人员必须在住建局工作人员的陪同下，携带必要的测量、拍摄等仪器设备进行现场勘验、结算初审核对，并做好记录。对实际工程量、施工做法等与施工方案不一致的勘验记录，应让参与现场勘验的施工单位和建设单位代表现场签字认可，不得单独与施工单位进行现场丈量、复核。

2.审核过程中，审核人员应对审核工作中的重要事项以及专业判断和工程管理中存在的问题进行记录，编制审核工作底稿，并对审核工作底稿的真实性负责。审核人员在项目结果认定、协调讨论重大事项时应编写审计工作底稿进行记录。

3.审核人员5日内将审计情况以书面形式(同时提供电子版)向县住建局进行汇报内容主要包括审计工作进度、审计工作中遇到的问题和需要县住建局协调的事项以及结算结果等。

4.协审机构人员接受县住建局对其受托审计项目的监督和指导。

（四）投标报价

注：项目结算审减额超过10%,审计费用由施工单位承担。

（五）服务期限

服务期限3年（自合同签订之日起计算，合同一年一签，至审计服务机构完成审计止。）

（六）保证金

本次招标履约保证金为壹万元人民币，中标后，五个工作日内由中标单位基本账户足额缴纳至招标人指定账户，逾期取消其中标资格。

履约保证金退还：在本项目全部招标代理工作完成后一个月内退还至中标单位基本账户（无息）。

（七）合同签订：

合同签订须在中标后五个工作日内完成。如因中标人原因未完成合同签订的，招标人有权更换中标候选代理机构且不予退还履约保证金。

（八）付费方式

每一年一结算。

附件二：

投标承诺书

致：濉溪县住房和城乡建设局

1.按照招标公告、技术规范和各级政府的有关规定，我单位同意按濉溪县物业专项维修资金项目审计服务采购需求的投标报价确定中标人，我单位承诺严格遵照招标公告及招标人的要求，完成濉溪县物业专项维修资金项目的审计服务工作。

2、我单位参加本项目审计服务工作拟派项目负责人：

审计项目负责人：；

造价工作人员：；

我单位承诺以上拟派人员均严格按照招标公告及招标人要求开展审计服务工作。

3、在正式合同订立之前，本投标承诺书同贵方的中标通知书、双方签订的补充和修正文件以及其它文件和附件成为约束双方的合同。

投标人：(公章)

法定代表人（签字)：

地址：

电话：

日期：年月日

附件3：

法定代表人身份证明书

（法人参加时使用）

单位名称：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：职务：

系（投标人单位名称）的法定代表人

特此证明。

投标人：（盖公章）

日期：年月日

附件4：

法人代表授权委托书

（委托代理人参加时使用）

本授权委托书声明：我(姓名)系(投标人名称)的法定代表人，现授权委托（姓名），身份证号码为：，为我公司代理人，以本公司的名义参加濉溪县物业专项维修资金审计服务项目

审计服务机构邀请招标的投标活动。代理人在招标及合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之相关的一切事务，我均予以承认。

特此委托。

代理人：

投标人(公章)：

法定代表人(签字)：

日期：年月日