香格里拉市公租房特许经营权的经营管理单位采购项目

竞争性谈判公告

1.谈判条件

根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，云南玮元工程咨询有限公司受香格里拉市住房和城乡建设局委托，对香格里拉市公租房特许经营权的经营管理单位采购项目以竞争性谈判方式选定经营管理单位，欢迎具有本项目实施能力的谈判申请人参加竞争性谈判。

2.项目概况

2.1项目名称：香格里拉市公租房特许经营权的经营管理单位采购项目。

2.2项目编号：玮元-C*******-DQ 。

2.3谈判内容：香格里拉市公租房特许经营权的经营管理，香格里拉市公租房出租总套数4242套，总面积210352平方米。

香格里拉市公租房出租明细表

2.4服务地点：香格里拉市。

2.5最低限价：********0.00 元

2.6特许经营期限：30年（2022年—2051年）

3.申请人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力（香格里拉市市属国有企业，具备有效的营业执照）；。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供2019年或2020年经审计的财务报告(包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注)，成立不满一年的供应商提供自成立至今经审计的财务报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注)；或提供自响应文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明。

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2020年1月至今任意3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明(成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。

3.4具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料（复印件加盖公章）或书面声明（原件加盖公章）。

3.5参与本次竞争性谈判活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供参加本次竞争性谈判活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

3.6信用要求：响应文件递交截止时间前，供应商在“信用中国”网站无失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人记录，且在“中国政府采购网”无政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外），在“中国裁判文书网”查询中企业及法定代表人无行贿犯罪记录。提供网页查询结果截图。

3.7本次竞争性谈判不接受联合体。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1请于2021年8月23日至2021年8月25日（法定公休日、法定节假日除外），每日08时30分至12时00分，14时30分至17时30分（北京时间），到云南玮元工程咨询有限公司持法定代表人身份证明书（原件，如法人到场还需提供法人身份证原件）、法人授权委托的需提供授权委托书及委托代理人身份证、营业执照副本（复印件加盖公章）获取竞争性谈判文件。

5.2竞争性谈判文件每套售价0元。

6.响应文件的递交

6.1响应文件递交截止时间(响应文件递交截止时间，下同)为2021年8月27日10时00分，地点为:香格里拉市住房和城乡建设局会议室。

6.2逾期送达的或不符合规定的响应文件，发包人（业主）不予受理。

7.谈判时间、地点

谈判时间：2021年8月27日10时00分

谈判地点：香格里拉市住房和城乡建设局会议室

8.确定中标人标准

原则上按照最终报价从高到低的顺序确定中标候选人排序。

9.公告发布媒介

本项目竞争性谈判公告在网站上发布，我公司对其他网站或媒体转载的谈判公告及内容不负任何责任。

10.联系方式

发包人：香格里拉市住房和城乡建设局

地 址：香格里拉市

代理机构：云南玮元工程咨询有限公司

地 址： 香格里拉市独克宗花巷七号楼1楼

联系人：马工、郑工

电 话：177*****606、177*****276