深创投广场物业服务项目公开招标采购公告
深创投广场物业服务项目公开招标采购公告
| 项目名称: | 深创投广场物业服务项目 | 项目编号: | 211NA******* | ||
| 项目地址: | 深圳市南山区科苑南路与海德三道交汇处西南角 | 项目类型: | 服务 | ||
| 采购方式: | 公开招标 | ||||
| 项目行业分类: | 居民服务、修理和其他服务业 | 资金来源: | 企业自筹 | ||
| 项目概况: | 1.物业项目名称：深创投广场项目2.物业项目地点：深圳市南山区科苑南路与海德三道交汇处西南角3.物业项目概况: 本项目建筑面积为16.86万平方米，建设用地面积为8819.97平方米，总高度249.92米。相关概况以附表的附图为准。 | ||||
| 公告名称: | 深创投广场物业服务项目公开招标采购公告 | 公告发布媒体: | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 | ||
| 公告开始时间: | 2021-08-23 20:00 | ||||
| 公告信息: | 监督举报电话：****-********、****-******** | ||||
| 公告附件: | |||||
| 标段/包名称: | 深创投广场物业服务项目 | 标段/包编号: | 211NA*******/01 |
| 报价方式: | 总价包干 | 采购控制价（元）: | ******** |
| 采购控制价说明: | |||
| 采购控制价说明附件: | |||
| 评审办法: | 综合评估法 | 开启形式: | 线上开启 |
| 投标/响应文件: | 线上递交 | ||
| 是否缴纳保证金: | 是 | 保证金金额（元）: | 300000 |
| 是否采用评定分离方式: | 否 | ||
| 是否递交资格审核资料: | 否 | ||
| 联合体投标: | 不允许 | ||
| 服务期(天): | 1095 | 服务期说明: | 从甲方书面通知之日起36个月。按照项目责任界定，本阶段分为两个阶段，即物业管理顾问阶段和运营期物业管理服务阶段。预计物业管理顾问阶段为6个月，运营期物业管理服务阶段为30个月。以上为预估服务期，以实际发生时间为准，若顾问期超过6个月，则运营期进行相应缩短调整，且总服务期限不超过36个月。以上为预估服务期，将以实际入住率发生时间为准，并对各阶段服务期进行顺延调整，总服务期限不超过36个月。具体以实际招标人对各阶段的主要说明如下，另见招标文件要求：1.物业管理顾问阶段甲方书面通知之日起至业主方、施工单位和物业管理公司三方完成承接查验、验收且具备入驻条件之日（第一个用户进驻）止，预计物业管理顾问阶段服务时间为6个月，以实际发生时间为准，并将对后续服务期进行相应调整。由中标单位派驻物业关键岗位，开展大厦承接查验、开办物资采购、清洁开荒与外墙清洗等开办工作。2.运营期物业管理服务阶段物业管理顾问阶段结束，中标单位正式接管大厦之日起至合同期满之日止。运营期物业管理阶段的服务项目内容为本项目规划红线范围内的所有场地、道路、建筑物、构筑物及其相关的配套设施的物业管理服务，包括基本要求、客户综合管理与服务、房屋设备设施的运行与养护、治安消防管理、公共区域保洁、公共区域绿化管理以及客户个性化服务等。 |
| 招标/采购范围: | 深创投广场项目的全权物业管理部分包干服务（详见“物业管理服务内容及标准 ”）。 | ||
| 资格条件: | 1.在中华人民共和国境内注册的法人或其它组织，提供营业执照或事业单位法人证书或其他主体证明文件扫描件（若投标人为分公司，需同时提供总公司的营业执照及授权盖章证明文件）。2.自2011年1月1日起至本项目截标期间（以合同签订时间为准），投标人过往已完成或在管项目业绩要求：全权物业管理建筑高度为120米或以上的写字楼的物业管理工作。（证明材料：类似业绩证明材料需提供项目物业管理委托合同扫描件。提供的证明材料可以隐藏相应的商务条款，但应有明确的物业管理委托内容等能证明的信息，若合同未显示具体建筑高度，允许投标人提供委托单位的盖章证明文件）。3.本项目不接受联合体投标，不允许转包。 | ||
| 文件获取开始时间: | 2021-08-23 20:00 | 文件获取截止时间: | 2021-08-30 18:00 |
| 质疑截止时间: | 2021-09-07 18:00 | 澄清、修改、答疑截止时间: | 2021-09-09 18:00 |
| 递交文件截止时间: | 2021-09-13 14:30 | 开标时间: | 2021-09-13 14:30 |
| 文件获取地点: | 深圳阳光采购平台 | ||
| 开标地点: | 深圳阳光采购平台 | ||
| 采购单位名称: | 深圳市创新投资集团有限公司 | 采购单位地址: | 深圳市福田区深南大道4009号投资大厦11层B区 |
| 联系人: | 裴工、杜先生 | 联系电话: | 181*****611、137*****291 |
| 监督人: | 监督人联系电话: |
| 代理机构名称: | 深圳市国际招标有限公司 | 代理机构地址: | 深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼 |
| 联系人: | 龙工、潘工 | 座机号码: | |
| 手机号码: | 137*****127/137*****155 | 电子邮箱: | ********9@qq.com |
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