河南省商业建设开发有限公司就廊桥水岸房屋租赁项目进行竞争性谈判，现向符合条件的潜在租赁人发出竞争性谈判邀请。有关本次竞争性谈判的基本信息如下：

　　一、项目基本情况：

　　1.项目名称：廊桥水岸房屋租赁项目。

　　2.项目概况：此次竞争性谈判的商业房位于：郑州市金水路32号（大石桥附近），出租房屋分为两部分，实行整体出租，共计1812. 67 m²。其中商业门面房共三层，总面积1652. 67m²；办公用房3-4层，建筑面积160 m²。

　　2.1招租要求：该楼盘为商住建筑，第四层至二十二层为住宅。为保证四层以上住户的安全与舒适，将有条件的选择租户，噪声大、有污染的租户排除；

　　2.2年租金价格：

　　（1）1 至3层商业门面房共1652. 67m²年租金为*******.74元。

　　（2）钢结构办公用房160 m² 年租金面议。

　　2.3 租赁期限：暂定5年。

　　2.4 租金要求：租金预付半年，一次性付清半年租金。并交纳租赁压金为两个月租金。租户经营期间不得出现欠费或违法经营的行为。

　　2.5 标段用途：本项目共二个标段，第1标段为商业门面房租赁；第2标段为办公用房租赁；两个标段实行整体出租，不接收任何拆分。

　　二、竞标人资质要求：

　　A.投标人必须是正常经营，无处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府招标严重违法失信行为记录名单的竞标单位，拒绝参与本项目竞争性谈判。

　　B.3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的营业机构；

　　3.2 营业执照经营范围需包含场地租赁、物业管理；

　　3.3遵纪守法经营且具有良好的商业信誉和资信实力，具有履行合同所必需的相关能力；

　　3.4本次招标 不接受 联合体投标。

　　三、竞争性谈判报名：

　　4.1报名时间：2021年8月24日起至 2021年8月27日。每天上午9：00至12：00；下午15：00至18：00；

　　4.2投标报名地点：郑州市文化路115号金茂大厦A座605房间。

　　4.3其他有关事项：

　　投标报名时投标人须携带以下资料：

　　①法人授权委托书；

　　②法人授权委托人身份证；

　　③企业营业执照（三证合一）；

　　④符合本项目要求的类似业绩合同；

　　以上证件法人授权委托书留原件，其余要求出示原件，留复印件（复印件必须加盖公章）。

　　四、响应文件一份正本、二份副本，须严格密封并加盖公章；须胶装并以连续页码装订，否则将导致响应被拒绝。响应文件材料包括但不限于以下内容：

　　1.以文字形式说明租赁用途，符合相关政策要求，不得有噪音和污染；

　　2.要有经营本项目的经济效益分析，要有类似业绩；

　　3.竞标单位的情况并附工商营业执照复印件、法人资格证明、授权委托书；

　　4.公司经营过程中无违法行为承诺书、无重大安全事故承诺书（法人签字，盖章）；

　　五、时间、地点及联系人

　　1、请于2021年8月28日下午15:00至18：00，将响应文件（一正二副）报至金茂大厦A座605房间，逾期不再受理;

　　2、开标时间：2021年8月30日下午15:30;

　　3、开标地点：金茂大厦A座606房间。

　　联系人：王先生

　　联系电话：****-********

　　河南省商业建设开发有限公司

　　2021年8月24日