项目概况

太原西山生态文化旅游示范区管委会物业管理服务竞争性磋商采购项目的潜在供应商应在全国公共资源交易平台(山西省·太原市)获取磋商文件，并于2021年9月6日09点30分(北京时间)前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：2021JFC564

项目名称：太原西山生态文化旅游示范区管委会物业管理服务竞争性磋商采购

采购方式：竞争性磋商

资金来源：财政拨款

预算金额：350000元

最高限价：350000元

采购需求：共一包，详见磋商文件“第四部分采购需求”。

★服务参数要求：

1. 保洁服务：服务面积约3600平米，保洁服务人数2人，要求大院清扫无积尘、无杂物，卫生间保持干净整洁，无异味、无水渍、无死角，茶水间清洁明亮，茶桶干净无茶渍，公共空间物品摆放整齐统一，设施设备无污渍，镜面明亮无水渍。办公楼外立面及玻璃一年清洗两次，宿舍区床上用品每月清洗一次，公共区域的花卉及时浇水修剪，保持美观。
2. 餐饮服务：餐饮服务人数6人，要求身体健康，具备一定的专业素质，即烹饪知识、营养知识、食品卫生知识等，要有良好的沟通协调服务能力，熟练掌握餐饮专业技能技巧，餐饮服务要及时撤换用过的餐碟，保持餐桌及自助餐台的清洁，炊事用具管理严格执行“一洗、二清、三消毒、四保洁”制度，厨房要防潮防鼠，防止食品及原材料腐烂变质，油烟机要一年定期清洗2次，保证餐厅干净整洁卫生。
3. 会务服务：服务会议室6个，需求会务服务人员3人，1男2女，要保证各类会议的顺利召开及会场设备的规范有序使用，会务人员要仪表清洁，举止端庄，熟练使用各类会场设备，熟练摆放台签及茶具，及时添水，保证茶具每天清洗消毒，会议室每天干净卫生，会场服从管理，满足参会人员的各类服务需求。
4. 秩序维护：需求人员4人全部为男性，要求退役军人，能做到24小时在岗值守，要严格执行示范区工作制度，按照规定要求进行巡逻，发现可疑人员立即询问，发现安全隐患立即处置，对办公区车辆及时进行疏导，保证示范区工作秩序规范有序。

5.维修服务：需求人数1人，维修内容为办公区水、电、暖、气设备

及下水管道、雨水管;建筑物电力总闸以后的全部电力线路;建筑物总水闸以后的供水系统、空调;建筑物共用部位的楼盖、屋顶、内墙面，要求出现一般性故障半小时内立即排除，其他故障原则半天以内解决。

注：1.所有采购内容除特别标注为“进口产品”外，均采购国产产品，即非“通过中国海关报关验放进入中国境内且产自国外的产品”，响应货物及服务各项技术标准应当符合国家强制性标准。2.采购内容标注为“进口产品”的，满足需求的国产产品和进口产品按照公平竞争原则实施采购。

合同履行期限：自合同签订之日起至2021年12月31日前。

本项目(否■)接受联合体。

二、供应商资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

(1)具有独立承担民事责任的能力;

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取磋商文件

时间：2021年8月25日09点00分至2021年8月31日17点00分(北京时间)

地点：全国公共资源交易平台(山西省·太原市)(ggzy.xzspglj.taiyuan.gov.cn)

方式：登录全国公共资源交易平台(山西省·太原市)，凭机构数字证书通过政府采购-供应商/供应商入口下载招标(采购)文件及相关资料。

售价：免费

四、响应文件提交截止时间、开启时间、地点和方式

响应文件提交截止时间及开启时间：2021年9月6日09点30分(北京时间)

地点：全国公共资源交易平台(山西省·太原市)(ggzy.xzspglj.taiyuan.gov.cn)

方式：登录全国公共资源交易平台(山西省·太原市)，通过政府采购-供应商/供应商入口上传响应文件并“网上提交响应文件回执”。响应文件提交截止时间前未完成提交的，将拒收响应文件。

响应文件开启时登录“网上开标大厅”在规定时间内解密电子响应文件，解密设备(具备IE11及以上的浏览器和数字证书驱动)及网络环境由供应商自行准备。

五、磋商公告期限

自本项目磋商公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1.供应商应于响应文件开启前在全国公共资源交易服务平台(山西省)(http://prec.sxzwfw.gov.cn)主体库免费注册。

联系电话：****-*******

2.供应商应于响应文件开启前在中国山西政府采购网(http://www.ccgp-shanxi.gov.cn)供应商库管理系统免费注册。

联系电话：400-8341-789

3.供应商参与项目遇到系统操作问题，请及时联系客服电话。

联系电话：***-********

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：太原西山生态文化旅游示范区管理委员会

地址：西山示范区管委会

联系人：耿剑锋

联系电话：186*****520

2.集中采购代理机构信息

名称：太原市公共资源交易中心

地址：太原市万柏林区南屯路1号太原市为民服务中心四层

联系人：王军史凯

联系电话：****-***********-*******