资格预审公告（网上资格预审）

1. 招标条件
苏州致哲房地产开发有限公司(建设单位)的苏州致哲房地产开发有限公司新建********4202GB00289号地块住宅用房、商业用房及配套用房项目已由 太仓市发展和改革委员会 批准建设。 建设单位性质：民营企业（国有控股），资金筹措方式：自筹。 苏州致哲房地产开发有限公司(招标人)委托昆山市中建项目管理有限公司（招标代理）具体负责本工程的招标事宜。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标，邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围：
2.1 工程地点：苏州市太仓市浏河镇浏河镇规划河西路西侧、G346国道东侧；
2.2 工程规模：；
2.3 计划开、竣工时间：2021-10-16至2023-09-29；
3. 本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：

标段序号

标段内容

合同估算价(万元)

对企业的资质、等级要求

对注册建造师（小型项目管理师）的资质、等级要求

企业业绩和信誉

预选承包商组别和类别

招标文件售价（元）

是否网上招投标

一标段

苏州致哲房地产开发有限公司新建********4202GB00290号地块住宅用房及配套用房项目施工总承包工程

67500.0000

[建筑工程(2015新标准)一级](含)以上

[建筑工程一级]

类似工程具体指：企业近三年（2018年8 月 1日至今）必须承担过单项合同价达到20000万元（含）以上的房屋建筑工程，质量为合格，金额以中标通知书或直接发包通知书上的中标金额为准，时间以竣工验收证明书上的验收日期为准。信誉要求：良好。

无

240.00

是

企业允许申请标段数： 1 个，注册建造师（项目经理）允许申请标段数：1 个
4. 资格预审文件的获取。
（1） 凡有意参加投标者，请于下表对应时间内在 “太仓市公共资源交易平台”中下载资格预审文件。

标段序号

名称

标段概况

下载资格预审文件起时间

下载资格预审文件止时间

一标段

苏州致哲房地产开发有限公司新建********4202GB00290号地块住宅用房及配套用房项目施工总承包工程

2021-08-26 09:30

2021-09-01 10:30

资格预审公告（网上资格预审）

（2） 潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在递交资格预审申请文件截止时间2日前通过“太仓市公共资源交易平台”提疑。
（3） 潜在投标人应在资格预审申请文件递交截止时间前随时查看“太仓市公共资源交易平台”中有关该工程资格预审文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。
5. 资格预审申请文件的递交。
(1) 资格预审申请文件递交的截止时间（若有答疑，以资审答疑文件为准）如下表：

标段序号

标段名称

标段概况

资格预审申请文件递交截止时间

一标段

苏州致哲房地产开发有限公司新建********4202GB00290号地块住宅用房及配套用房项目施工总承包工程

2021-09-01 10:30

资格预审申请文件的递交是指在“太仓市公共资源交易平台”中在资格预审申请文件递交截止时间前完成资格预审申请文件的上传，
(2)逾期上传的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6. 其他资料：
（1）参加资格预审的投标申请人代表携带身份证原件、授权委托书原件及两套纸质版本资格预审申请文件（须与系统上传的一致）在投标截止时间前签到，投标申请人的委托代理人应当按时参加资格预审会，并在招标人按资格审查程序解密投标申请人资格预审申请文件时，向招标人提交法定代表人授权委托书原件、出示本人身份证、数字证书以证明其出席。
（2）资格审查可选合格条件要求的类似工程业绩必须满足本公告第 8 条第（7）款在苏州公共资源交易中心太仓分中心板块中入库要求（仅限一项类似工程业绩）；其他补充的类似工程业绩材料（如有）不作入库要求，只需在资格预审申请文件中按要求提供相关证明材料。
7. 一般说明
7.1企业可以使用CA通过公告中的“查看预审文件”、“查看招标文件”了解本工程招标信息。
7.2 因采用电子化招投标，各类企业、人员和业绩信息均以制作电子文件时刻太仓市公共资源交易平台中登记的信息为准（信息如有更新则需重新制作文件）。
7.3为保证企业正常参与，企业应在太仓市公共资源交易平台中及时更新各类企业、人员信息[包括营业执照副本（含其年检）、资质证书副本（含其年检）、安全生产许可证副本（含其年检）、 项目负责人证书（指建造师证等）（含其年检）、项目负责人安全B类证书（含其年检）、申请人及项目负责人业绩（类似工程、文明工地、优质奖项）（如有需要）]，经审核通过后方能使用。具体要求参见太仓市公共资源交易网-办事指南-建设工程-交易须知-《太仓市建设工程基本信息入库指南》。
7.4企业在制作电子文件时应仔细检查电子文件中企业、人员和业绩信息（包括各类证书扫描件）的有效性和正确性。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。
7.5咨询电话：
1、企业信息入库手续，咨询电话：****-********。
2、招投标文件制作软件的使用，国泰新点咨询电话：400-850-3300。
3、电子签章CA锁（用于查看招标信息、加盖电子印章等），参见《关于参与建设工程招投标活动各方主体办理CA证书和电子签章的通知》（苏建招〔2010〕15号），咨询电话：江苏CA：189*****832。
8. 其他说明：
（1）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法人代表（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同和近三个月在该单位的社保证明扫描件，未按规定提供的不能通过资格预审。
（2）投标单位须在规定端口上传承诺书原件扫描件（需包含投标项目负责人无在建工程承诺书），承诺书格式统一提供， 未按规定提供的不能通过资格预审。
（3）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23 号）。
（4）本项目执行《市住房城乡建设局关于优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知》（苏住建建〔2019〕50 号文）“加强投标行为及标后履约失信管理”的规定，按开标当日有效的苏州市住房和城乡建设局公布的建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果中的扣分值执行。
（5）本工程执行《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》相关规定；
（6）涉及资格预审可选条件中的业绩证明资料，申请人需要在苏州公共资源交易中心太仓分中心板块中入库（入库证明材料包含中标通知书、施工合同、竣工验收证明的扫描件及江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图），未经入库的业绩或申请人上传的资格预审文件中未选择该入库业绩的不予认可，申请人业绩以符合上述要求的业绩为准。
（7）依据中华人民共和国住房和城乡建设部令第 43 号“住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定”第十六条及《市住房城乡建设局关于优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知》（苏住建建〔2019〕50 号）规定，本工程采用定量+定性评选的方式进行评审（具体评审因素详见资格预审文件），资格预审合格投标申请人 3 至 7 家时全部入围参与投标；超过 7家时，招标人从中选择 7 家投标申请人入围参与投标；资格预审合格投标申请人不足 3 家，则重发公告。
（8）请各投标人投标前在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台施工合同备案中自查拟选派项目经理部关键岗位人员是否在其它工程中担任现场管理人员，避免中标后项目经理部关键岗位人员因在其它工程中担任现场管理人员处于锁定状态，无法办理施工合同网上备案。
（9）疫情期间投标注意事项：每个投标单位只能委派一名投标人代表参加资格预审，请各投标单位提前做好准备工作，预留足够时间到场配合进场检查，参加资格预审应全程佩戴口罩，做好个人防护措施，填写“苏州市公共资源交易中心太仓分中心交易项目人员健康承诺书”（递交代理公司工作人员，详见附件）。具体要求详见新冠肺炎疫情期间开评标现场防控管理规定（http://218.4.45.172:8086/tcsfzx/033001/********/90a47b4b-4ec0-409a-a3b0-34253d1cc232.html）
(10)资格预审不需要提供保证金，投标时需递交投标保证金。
9.入围方式：采用下面的第 3 种方案入围
(1)若资格预审合格单位数量大于家的，将通过抽签方式确定家入围单位，不足或等于家时全部入围。
(2)资格预审合格单位全部入围。
(3)其他：资格预审合格投标申请人3至7家时全部入围参与投标；超过7家时，招标人从中选择7家投标申请人入围。

10.

招标人地址：

联系人：

邹明明

传真：

电话：

邮编：

E-MAIL：

11.

招标代理机构地址：

昆山市玉山镇前进西路1468号1201室

联系人：

金丽丽

传真：

电话：

邮编：

E-MAIL：

12.

招标代理机构项目负责人信息：

项目组组长：

职称或执业资格：

联系电话：

上岗证号：

13. 本公告发布日期为：2021-08-25至2021-09-01
14. 备注：
15.保证金信息：
（1）户名：苏州市公共资源交易中心太仓分中心保证金专户
（2）开户行：中信银行股份有限公司太仓支行
（3）保证金账户：****************177
（4）保证金金额（元）:800000.00
（5）投标保证金允许递交方式：电汇;保函;