一、项目位置：牡丹江市爱民区新荣街南天安路西铁路党校

二、项目名称：牡丹江市爱民区新荣街铁路党校地下停车位项目招租公告

三、项目优势和特点：车位

四、项目经营开发方式及合作方式：通过中国铁路95306网公开招商及当地其他形式同时发布公开招商，进行车位租赁。

五、项目限定用途：车位

六、项目竞商人准入条件：竞商人资质等级齐全、有良好的企业信誉和融资运作能力、经营业绩稳定。

七、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

八、项目底价、租期、租金收取方式：铁路党校地下车位为平面车位，共计51个。2号，3号，4号，5号，6号，9号，10号，11号，12号，13号，14号，15号，16号，17号，18号，19号，20号，21号，22号，26号，29号，30号，32号，33号，34号，35号，36号，37号，38号，39号，40号，41号，42号，43号，44号，45号，46号，47号，48号，49号，51号，52号，53号，54号，55号，56号，57号，58号，59号，60号，62号。招租底价年租金4000元（其中管理费1000元），计划租期一年，租金收取方式为每年一次性交清本年租金。

九、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价。

十、报名及资质审核：

1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（名称：国铁招商平台；网址：https://zs.95306.cn）

2.现场及网上报名截止时间：自2021年8月25日至2021年9月10日。

3.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2021年9月7日。

4.交纳投标保证金：于2021年9月7日15:00时前存入哈尔滨铁路房建置业集团有限公司财务科指定银行账户，竞拍保证金金额按0元交纳，特殊情况于上述规定时间内直接到哈尔滨房建置业集团有限公司第一项目部销售部办理，中标者在签订合同后，投标保证金转为租赁保证金，如因中标者个人原因违约的，投标保证金不予退还；未中标者在竞标结果公示期结束后7个工作日内办理退还投标保证金手续（公示日期以“95306”网上发布为准），投标保证金原额无息退还。

单位名称：牡丹江铁路房地产综合开发公司　　开户行：中国工商银行股份有限公司牡丹江太平路支行　　账号：****************661.

十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后30秒之内报价系统可能视为无效报价，导致出价人无法中标，因此出价人应及时出价，禁止恶意拖延报价，规定时间内系统认定的出价最高者视为中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度为500元。

十二、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的电费，水费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

十三、开标或竞标的时间、地点：2021年9月8日9时至10时，在95306网铁路招商平台公开竞标，如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，哈尔滨铁路房建置业集团有限公司将以电话方式告知。

十四、竞标结果公示：竞价结束后将在95306网铁路招商平台公示竞标结果。公示日期：2021年9月9日-2021年9月15日。

十五、联系人及电话：杨颖，0453—*******

十六、此公告解释权归哈尔滨铁路房建置业集团有限公司。