桂田南约十一巷28号自编4、5、6铺招标公告(桂田LX-20210017)[招租中]
桂田南约十一巷28号自编4、5、6铺招标公告(桂田LX-20210017)[招租中]
| 一、组织交易 （1）交易项目名称：桂田南约十一巷28号自编4、5、6铺 （2）项目编号：桂田LX-******** （3）单位名称：桂田经济联合社 （4）出租(让)方：桂田经济联合社 （5）交易服务机构： （6）公开竞投时间：2021-09-06日10:15 （7）公开竞投地点：广州市海珠区桂田村南约大街18号 （8）公开竞投方式：本次交易项目采用方式竞投，按照原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于 金额100元/宗·月 。 | |||||||
| 二、交易项目基本情况 | |||||||
| 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 占地面积 | 建筑面积 | 交易面积 | 资产地址 | 资产类型 |
| 桂田村南约11巷28号 | ********2000-02-0285 | 007 | 589平方米 | 117平方米 | 117平方米 | 桂田村南约11巷28号 | 住宅 |
| 桂田村南约11巷28号 | ********2000-02-0285 | 008 | 589平方米 | 27平方米 | 27平方米 | 桂田村南约11巷28号 | 住宅 |
| 标的物的具体情况是由桂田经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | |||||||
| 三、竞投资质要求 资质要求：1、竞投意向人必须与广州市海珠区江海街桂田经济联合社、广州市新滘桂田经济发展公司、广州市桂轩物业租赁管理有限公司或广州市桂联物业租赁管理有限公司不存在拖欠租金情况。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供广州市海珠区江海街桂田经济联合社、广州市新滘桂田经济发展公司、广州市桂轩物业租赁管理有限公司或广州市桂联物业租赁管理有限公司出具的情况证明）2、竞投意向人必须与广州市海珠区江海街桂田经济联合社、广州市新滘桂田经济发展公司、广州市桂轩物业租赁管理有限公司或广州市桂联物业租赁管理有限公司签订不少于一份（履行中/已履行完毕）的租赁合同。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供租赁合同原件和复印件）3、按照广州市海珠区城管局提供的在海珠区辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格。（确认竞投资格时由交易服务机构按照区城管局提供的名单进行审核） 。 备注：1、中标方签订租赁合同的同时须一次性向出让方缴纳人民币贰万元整（￥20000.00）的前期物业建设维护费，该款项不退还。2、该物业如需经营汽车维修、汽车零配件销售、汽车销售等汽车行业必须向区“两建”办公室取得相关核发的批文才能进行经营。该物业不得用于经营五类车销售和维修、布匹辅料和皮革制品仓库、制衣厂、激光烧花行业、食品加工小作坊、餐饮、大排档、沐足、医院、发出异味、有毒、易燃易爆、高噪音、放射性、强光、辐射等危险产品的，否则属于违约。3、竞投方必须充分了解该物业的状况，合同的全部条款和竞价文件的全部条款，并承诺严格执行合同的全部条款和竞价文件的全部条款。4、只能由中标方签约，不能用其他单位或其他人代替中标方签约。5、该物业有集体产权证，产权明晰，没有争议。6、合同起止日期以实际签订合同为准，解释权归广州市海珠区江海街桂田经济联合社所有。本次招标不接受联合体投标。7、房屋租金、土地租金及管理费包含在中标价格内，房屋租金占中标价的30%、土地租金占中标价的30%，管理费占中标价的40%。 。 | |||||||
| 四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到桂田经济联合社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。 | |||||||
| 五、领取资料 竞投意向人可于2021-08-26至2021-09-03,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 | |||||||
| 六、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于2021-08-26至2021-09-03,上午9:00时至11:30时,下午14:30时 至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 | |||||||
| 七、见证人登记时间 桂田经济联合社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员 可在2021-09-03日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 | |||||||
| 八、交易保证金 竞投意向人必须在2021-09-03日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方：桂田经济联合社）开具交易保证金 收据。 交易保证金金额: 80000 元。 合同履约保证金: 相当于中标价的三倍，另外收水电费保证金：伍仟元整。 元。 开户行: 广州农村商业银行广州大道南支行 。 银行户名: 广州市海珠区江海街桂田经济联合社。 银行账号: ****************65 。 | |||||||
| 九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归桂田经济联合社(出租方)所有。 | |||||||
| 十、联系方式 1、出租(让)方联系方式： | |||||||
| 地址： | 广州市海珠区桂田村南约大街18号 | 联系人： | 广州市海珠区江海街桂田经济联合社 | 联系电话： | 137*****038 | ||
| 2、交易服务机构联系方式： | |||||||
| 地址： | 广州市海珠区桂田村南约大街18号 | 联系人： | 刘海树 | 联系电话： | 137*****038 | ||
| 广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.cwgk.net:8899/ | |||||||
| 桂田经济联合社 | |||||||
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