一、招租项目

　　1.绿苑新城

　　经营业态：商业（经营业态不得经营餐饮、产生噪音、空气污染的行业、不得违反法律、法规和相关制度）。

　　公告期：10天

　　公告有效期：自公示之日起至2021年08月15日止。

　　二、招租说明

　　1.竞租人需在缴交截止时间足额缴纳意向竞租标的保证金（以银行到账时间为准），并向招租人提供缴交凭证。

　　2.公告有效期内，截止开标之日（竞租保证金缴交截止次日），标的有两个及两个以上竞租人报名，采取竞价方式（纸质投标文件报价）；只有一个竞租人报名，可直接按其报价（不能低于公示价格）签约。

　　3.公告有效期内，空置店面公告期满，只有一个竞租人报名，可直接按其报价（不能低于公示价格）签约。

　　4.竞租人应在规定时间内（竞租保证金缴交截止次日）递交投标文件，由招租人组织公开竞争招租。

　　5.竞租保证金缴交至以下指定账户：

　　账户名称：厦门海投物业有限公司

　　开 户 行：兴业银行海沧支行

　　帐 号：****************60

　　6.竞租人凭投标保证金缴交凭证报名并到我司办理相关手续。竞租人可以转帐、汇款等方式缴交至上述指定账户并注明用途。竞租成功后竞租保证金自动转为履约保证金，不足部分予以补足；竞租未成功的，竞租保证金在公开招租结束后十个工作日内办理退还手续。

　　7.发生以下情形之一的，投标保证金将不予退还:

　　（1）最终竞得人放弃竞租标的；

　　（2）最终竞得人未按招租人要求与招租人签订《租赁合同》；

　　（3）本公告规定的没收竞租保证金的其他情形。

　　8.竞价方式：

　　（1）原则上采用一次竞租方式确定竞得候选人（以投标文件的报价为准）。

　　（2）现场出现相同最高报价情况，则现场组织相同最高报价者再次报价（报价不低于上次最高报价），竞租人未到场的视为放弃再次报价。二次报价后仍出现相同报价的，由各相同最高报价者现场抽签确定竞得候选人。

　　（3）享有优先承租权的原承租人在同等条件下享有优先承租权：招租人根据前述规则确定的最高报价通过发函或其他合理方式与原承租人商洽，若原承租人愿意接受上述最高报价，则由享有优先承租权的原承租人成为最终竞得人获得承租权，原承租人不接受的，方由最高报价的竞得候选人竞得租赁标的物，成为最终竞得人。

　　9.竞租人资格要求

　　（1）必须是依法成立的企业法人或具备完全民事行为能力的自然人。

　　（2）不得为失信被执行人、不得恶意拖欠厦门海沧投资集团有限公司（下称海投集团）及所属企业租金或存在其他恶意违约行为、不得与海投集团及所属企业存在违约诉讼或纠纷未解决。

　　（3）在厦门市社会信用管理平台上无不良记录。

　　10.竞租人可自行安排到现场实地查看，实际交付按交付当时的现状为准，竞租人不得以未到现场查看或以其它任何标的物现状为由放弃中标或不签订租赁合同，否则竞租保证金予以没收。

　　11.其它注意事项：

　　（1）投标文件必须包含：承诺函、报价单和身份证明，以上文件需加盖竞价单位公章（个人需签字按手印）。单位报价的，必须有单位有效营业执照、法定代表人身份证（非法人参与投标需准备投标代表人身份证、法人代表授权委托书），以上所有复印件须盖公章（若以个人名义报价的，仅须有个人身份证复印件）。投标文件必须用文件袋密封，封口处加贴封条并盖章或签字。

　　（2）投标人代表参加开标会议时，须携单位有效营业执照复印件（盖公章）、法定代表人身份证（非法人参与投标需准备投标代表人身份证、法人代表授权委托书）。若以个人名义参加投标的，仅须携带本人身份证原件。投标人未参加开标会议者，其报价以投标文件的报价为准，如遇出现相同最高报价情况，视为放弃再次报价。

　　（3）竞租人竞得店面后禁止转租。

　　（4）竞租人在规定时间内缴纳竞租保证金并参与投标的，即视同认可并知悉上述说明。

　　若需了解招租具体事项，请与我司小吴联系，联系电话：****-*******。

　　厦门海投物业有限公司

　　2021年07月26日